🏡 Maison de plain‑pied 116 m² – Jardin 712 m² – Quartier recherché

Pamiers

Prix de vente1500001293.103448275862 /m²

Les caractéristiques

116 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1953Construction

Description

Maison à rénover entièrement, dans un secteur calme et coté.

Plain‑pied de 116 m2 comprenant 4 grandes chambres, séjour traversant, cuisine, salle d'eau et WC séparé, un garage attenant a la maison .

Sous‑sol sanitaire + cave, pour stockage et accès aux réseaux .

Combles aménageables d'environ 40 m², offrant un vrai potentiel d'agrandissement.

Atouts

- Belle surface habitable

- Grand jardin plat de 712 m²

- Maison non mitoyenne

- Quartier très recherché

Travaux à prévoir

Rénovation complète (menuiseries, isolation, énergétique, intérieur).

Potentiel

Emplacement + volumes + combles aménageables + jardin = opportunité rare à transformer en belle maison familiale

Cette annonce référence 332854 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA NANY (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84337556900020.

Prix du bien : 150 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 €

Honoraires TTC : 7,14 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/11/2025

Score DPE : 409 kWhEP/m²/an

Score GES : 87 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4010.00 € et 5480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Pamiers

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

409 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

87 kg CO₂/m².an

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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BOUDENNE-PEDOUSSAUTMaçonnerie

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MAISON À HAUT POTENTIEL !

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A VENDRE - 09100 PAMIERS - MAISON INDIVIDUELLE DE 110 M2 SUR UN TERRAIN DE 800M2 AVEC DÉPENDANCE Venez vite découvrir cette jolie maison au gros potentiel, cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et d'une arrière-cuisine. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, un WC indépendant et une salle de bain. La maison se compose également d'une cave ainsi que d'un grenier à aménager. Derrière la maison, une dépendance à rénovée d'environ 20 m2 ce qui est un atout rare dans le secteur qui offre un potentiel non négligeable à ce bien. Un produit à venir voir rapidement, que je me ferais un plaisir de vous faire découvrir. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Maison

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MAISON DE VILLAGE A RENOVER - POSSIBILITE DE DIVISER - COUR INTERIEURE - PROXIMITE COMMERCES ET GARE Efficity Pamiers vous présente cette maison de ville , située dans le centre ville de Pamiers. Sa Localisation? quelques minutes à pieds de la gare, quelques minutes d'un grand parking , du centre ville, ses marchés et ses commerces. Elle se compose de deux niveaux ( rez-de-chaussé et R+1) , offrant la possibilité de division en deux lots. Ou bien de la garder en habitation familiale. Vous découvrirez au premier niveau, une première pièce , actuellement salle à manger , puis une cuisine et un salon séparé s'ouvrant sur la mignonne cours intérieure ombragée . Dans cette même cour , une cuisine d'été. Au second niveau ( l'étage ) , deux grandes chambres dont une avec balcon et une salle d'eau qui rejoint les deux chambres. L'ensemble est en bon été général mais l'intérieur demandera une rénovation dans son ensemble . La cour intérieure est un véritable atout , offrant une sortie fraiche et ombragée tout en se trouvant dans le centre ville . N'hésitez pas à venir découvrir cette charmante maison de ville . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion Isach - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de foix sous le n°883540619. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement rénové

96m²

09100 - PAMIERS - CENTRE VILLE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - APPARTEMENT AVEC BALCON - A SAISIR Efficity Pamiers, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans une petite résidence , en rez-de-chaussée Dans un bon état général, cet appartement de 96 m² est composé de 2 belles chambres lumineuse, une salle d'eaux et wc séparé. La pièce à vivre est tout aussi lumineuse avec sa cuisine ouverte spacieuse , donnant sur l'extérieur. Vous serez charmé par la terrasse d'environ 10 m², idéale pour profiter des beaux jours et des soirées en extérieur. L'immeuble dans son ensemble est en bon état général. L'appartement est actuellement loué par une locataire sérieuse , pour un loyer de 595 euros / par mois. A la recherche de votre futur bien? D'un investissement locatif? Contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion Isach - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de foix sous le n°883540619. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Immeuble

98m²

LOT DE 2 APPARTEMENTS DANS UN IMMEUBLE -STUDIO - T2 - BON ETAT - LOCATAIRES EN PLACE- INVESTISSEMENT LOCATIF Efficity Pamiers vous présente cet ensemble composé de DEUX LOTS , un appartement T2 et un grand studio , situé en centre ville de Pamiers , dans un immeuble en bon état , bien entretenu. La toiture et la façade de L'immeuble ont été rénovées . Le T2 mesure environ 57 m² , il est composé d'une pièce à vivre lumineuse , une chambre , un espace cuisine , une salle d'eau et wc séparé . Le studio est composé d'une trés belle pièce à vivre lumineuse et spacieuse avec son coin cuisine . Également une salle d'eau et wc séparé . Il mesure environ 40m² . Les deux appartements sont actuellement loués, à jour des loyers. Ils ont été rénovés et entretenus régulièrement . Vous êtes investisseurs ? Ce projet d'investissement locatif coche de nombreuses cases. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion Isach - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de foix sous le n°883540619. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Immeuble

135m²

MAISON PARTIELLEMENT DIVISEE - 4 LOTS - TERRASSES - GARAGE- PROCHE DE L'ECOLE D'INFIRMIERE- Efficity Pamiers vous présente cette maison de ville partiellement divisée, située à proximité des commerces et de l'école d'infirmière. Idéale pour un projet d'investissement locatif. Au rez-de-chaussé, un trés grand garage et une entrée commune. Au premier étage , une grande pièce d'environ 25 m² avec un espace salle d'eau à finir de créer et un wc séparé , puis de l' autre coté du couloir deux grande pièce donnant sur une terrasse avec un espace salle d'eau à finir de creer également . Au second , suivant la meme configuration , une grande pièce puis deux grande pièces donnant sur une belle terrasse avec entrée indépendante sur une ruelle parallèle. Également sur ce palier une salle d'eau indépendante et wc séparé. Cette maison de ville est en bon état général et est idéale pour la création d'une ensemble locatif . Avec la possibilité de créer deux studio et deux T2 avec terrasses. Investisseurs, n'hésitez pas à me contacter afin de découvrir ce projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion Isach - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de foix sous le n°883540619. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Terrain

3000m²

TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 3000 M² - DIVISIBLE - Efficity pamiers vous présente ce terrain constructible d'une superficie d'environ 3000 m². L'ensemble est plat , les réseaux d'eau et électricité en bordure . Ce terrain peut être diviser en plusieurs lots . Il est situé dans la zone UG1 du PLU de Pamiers , ce qui lui permet d'être entièrement constructible , en respectant des normes de constructions classique . Que vous soyez à la recherche d'une projet d'investissement ou particuliers souhaitant une grande parcelle de terrain Contactez moi , nous étudierons ensemble votre projet . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion Isach - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de foix sous le n°883540619. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison de village

120m²

Charmante maison de village traversante de 120 m² à Bonnac – Calme et proximité des commodités ; Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison de village traversante d'environ 120 m², Située à Bonnac à quelques minutes des commodités, avec l'école et le bureau de poste accessibles à pied. Il s'agit d'une maison traversante offrant donc aux espaces de la clarté tout au long de la journée. Au Rez-de-Chaussée : Grande cuisine Pièce de vie avec salle d'eau séparée À l'Étage : Deux grandes chambres aux beaux volumes dont une disposant d'une mezzanine (parfaite pour un coin nuit complémentaire, un bureau ou du rangement). Une pièce modulable idéale en grand dressing , dotée de sa propre salle d'eau privative. Les Extérieurs Une petite cour intimiste et facile d'entretien pour prendre l'air ou déjeuner dehors. Possibilité de se garer facilement juste devant la maison. Un bien idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif au calme. Fiche technique : Localisation : Bonnac Surface : ~ 120 m² Configuration : Maison traversante Chambres : 2 grandes chambres (+ mezzanine) + 1 pièce Salles d'eau : 2 Chauffage : à poser Extérieur & Parking : Cour privative + stationnement devant le bien Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez-moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion Isach - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de foix sous le n°883540619. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BEAU POTENTIEL DE RÉNOVATION

130m²

A VENDRE - 09100 SAINT-JEAN-DU-FALGA - MAISON DE FAMILLE DE 127M2 SUR UNE PARCELLE DE 550M2 AVEC PISCINE ET GARAGE ! Cette charmante maison idéalement située se compose au rez-de-chaussée d'un jolie séjour d'environ 30m², suivi d'une spacieuse cuisine indépendante aménagée, d'une buanderie / cellier, une salle d'eau avec toilette ainsi que de 2 chambres. Au 1er étage, vous profiterez d'un vaste palier pouvant faire office d'un grand bureau, d'une troisième chambre et d'une salle de bain avec WC. Le JARDIN arboré de 555m² est sans vis-à-vis et entièrement clos, vous profiterez d'une piscine récemment rénovée. Un garage vient compléter le tout. Les + : tout à l'égout, FIBRE ok, proche des commodités. Travaux à prévoir: chauffage, électricité, rénovations intérieur... Cette maison dispose de nombreux atouts, ne tardez pas à me contacter pour venir la visiter ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Maison

86m²

MAISON DE VILLAGE - BON ETAT GENERAL - TERRAIN - GARAGE - Efficity pamiers vous présente en exclusivité , cette maison de village , non mitoyenne . Située à Pailhes , entre Foix et Pamiers , Cette charmante maison est composée en rez de chaussée d'un séjour confortable avec un insert, offrant le confort d'une flamme , une grande cuisine séparée , équipée. L'ensemble s'ouvre sur la veranda lumineuse , au calme avec vue sur la rivière. Un premier wc pour la partie basse. A l'étage , une grande chambre avec dressing , une salle d'eau avec baignoire et wc séparé, puis une seconde chambre. Quelques marches vous amèneront au jardin divisé en deux parties, la premiere mitoyenne , actuellement potager , avec terrasse , puis une deuxième parties de l'autre coté de la rivière avec un beau volume à aménager selon vous envies. Les deux parties sont clôturés . En face le grand garage sur deux niveaux Pour les points techniques : Chauffage au bois Radiateur électrique Ballon d'eau chaude Cette charmante maison est prete à vous accueillir ainsi que vos différents projets de vie . N'hésitez pas à venir à découvrir cette mignonne maison dans son écrin de verdure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion Isach - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de foix sous le n°883540619. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

1500001 293 €/m²

150000

116 m²

5pièces

4ch.