Opportunité rare !

Casteljaloux

Prix de vente1591001674.7368421052631 /m²

Les caractéristiques

95 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1862 m²Terrain

1974Construction

Description

A vendre au coeur de la Nouvelle Aquitaine, à Casteljaloux, proche toutes commodités termes golf casino, agréable maison des années 70.

En osmose avec son quartier résidentiel orne de pins, ce bien idéalement située vous surprend autant par son espace que par sa construction

Vous pouvez profiter :

- de prestations très appréciées comme : chauffage central par pompe a chaleur, cheminée, extérieurs verdoyants....

- de l'espace : spacieux séjour donnant sur terrasse, cuisine aménagée, nombreuses chambres, salle de bain d'eau, sous-sol ..

L'élégance et le potentiel de ce lieu unique et privilégié, vous inspire à coup sûr et vous permet de réaliser toutes vos envies pour profiter de la douceur de vivre.

A saisir rapidement !

Cette annonce référence 291493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE RABIT PESTKA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 87790793100019.

Prix du bien : 159 100,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025

Score DPE : 165 kWhEP/m²/an

Score GES : 27 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Casteljaloux

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

165 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

27 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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L A RENOV 47Electricite

GOURGUES CONFORT ENERGIESPlomberie

PEREN 47Maçonnerie

JPA ENTREPRISEEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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1591001 675 €/m²

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