Maison avec potentiel

Sées

Prix de vente103900999.0384615384615 /m²

Les caractéristiques

104 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1948Construction

Description

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, des WC indépendants ainsi qu'un accès direct au garage : pratique et fonctionnel au quotidien. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle d'eau offrent un espace nuit idéal pour toute la famille. Un vrai plus ! Une grande pièce aménageable avec accès au grenier, parfaite pour créer un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale selon vos envies. Un grand garage attenant complète l'ensemble, idéal pour stationner votre véhicule ou pour le stockage. Cerise sur le gâteau : toutes les commodités sont accessibles à pied ! Commerces, écoles et services se trouvent à deux pas. Cette maison n'attend que vous pour être rafraîchie au goût du jour et révéler tout son potentiel. Cette annonce référence 315299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PASSAYS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98167922800016. Prix du bien : 103 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2025 Score DPE : 466 kWhEP/m²/an Score GES : 94 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5140.00 € et 7010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Sées

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

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A 25 minutes de l'Aigle et Argentan, à 15 minutes de Sées et Gacé , dans une commune dynamique possédant de nombreuses commodités (école, commerce, pôle santé) je vous propose cette maison mitoyenne de bourg. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon séjour lumineux , un WC et une cuisine aménagée. A l'étage un pallier dessert deux chambres , une salle de bain ,un WC. Vous pourrez agrandir l'espace habitable actuel en aménageant le grenier qui pourrait vous permettre d'avoir deux chambres supplémentaires. Pour compléter ce bien , vous disposez d'une cave, une cour et un garage non attenant. Idéal primo accédant ou investisseur. Chauffage central au fioul , assainissement collectif. A VISITER ABSOLUMENT ! Cette annonce référence 323465 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LEGENTIL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89516585000010. Prix du bien : 81 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement et mur commerciaux

85m²

Découvrez ce bâtiment à Nonant-Le-Pin, de trois nivaux, idéal pour profiter d'un environnement à la fois pratique, économique et calme proche des Haras. Au premier étage un dégagement, un WC et une grande chambre. Au deuxième un salon ouvert sur une cuisine, un coin mezzanine, une salle de bain avec baignoire d'angle et WC. Au RDC sur + de 60m2, une pièce de réception avec bar, cuisine, vitrine et cave au -1. Idéal pour une activité de bouche ou en extension du logement. Cet espace offre une multitude de possibilités d'agencement selon vos besoins. Contactez moi pour un rendez-vous privilégié ! Cette annonce référence 281121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSIE SURBLE (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 81866490600026. Prix du bien : 85 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

103900999 €/m²

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5pièces

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