
Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1
ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?
Testez votre projet maison depuis votre canapé !
Sans pression et sans engagement.
Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.
—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.
CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA
• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !
• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.
• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.
Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.
—> Contactez-nous au O2 56 53 16 72 pour échanger simplement sur votre projet.
LE PROJET PROPOSÉ :
Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé.
Coût du terrain inclus dans cette offre.
Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.
Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.
Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités.
Contact : au 02 56 53 16 72.
Toutainville
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Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 72 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 72.

À seulement 10 minutes de Pont-Audemer, au cœur d'un village plein de charme, cette maison normande en colombages et briques séduira les amateurs d'authenticité et de potentiel. Implantée sur un beau terrain d'environ 2 450 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. L'habitation se compose de 4 pièces dont 3 chambres et propose une distribution agréable : au rez-de-chaussée, une entrée dessert la salle à manger, une cuisine offrant une vue dégagée, un vaste séjour, une salle de bains, des WC, une chambre ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre. Un cellier complète ce niveau. À l'étage, les combles aménagés accueillent un palier et une chambre supplémentaire. Un sous-sol vient parfaire l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, laissant l'opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de révéler tout le charme de cette maison de caractère. Contact direct Stéphane Legentil 06.25.74.48.67

ET SI CETTE MAISON DEVENAIT VOTRE PROCHAIN PROJET ? Claudine LEBELLOIS – BSK Immobilier vous présente en exclusivité une maison qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle vie. À Trouville-la-Haule, dans un environnement calme et agréable, cette maison d'environ 80 m² habitables, implantée sur une parcelle close de 663 m², offre une base intéressante pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Dès l'entrée, les volumes permettent d'imaginer différentes possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec accès à la véranda réel sas allant au garage / chaufferie, d'un séjour-salon lumineux, d'un espace cellier/rangement, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, une configuration particulièrement fonctionnelle : trois véritables chambres, toutes accessibles depuis un dégagement central. Pas de chambre en enfilade, chacun peut ainsi conserver son espace et son intimité. Et dehors ? Le terrain clos de 663 m² offre un véritable espace de respiration. Jardin familial, espace de jeux pour les enfants, coin détente, potager ou simplement un endroit pour profiter des beaux jours… chacun pourra lui donner sa propre destination. La propriété dispose également d'une dépendance à usage de garage avec espace chaufferie, apportant un espace supplémentaire appréciable pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. Une maison à personnaliser Des travaux sont à prévoir. Mais c'est justement ce qui peut permettre aux futurs propriétaires de repenser les espaces, moderniser les lieux et créer une maison qui leur ressemble. Que vous soyez une famille à la recherche de votre première maison, de jeunes acquéreurs souhaitant réaliser un projet à leur image ou simplement à la recherche d'un bien offrant un potentiel d'évolution, cette propriété mérite votre attention. UN EMPLACEMENT QUI FACILITE LE QUOTIDIEN L'un de ses véritables atouts réside également dans sa situation. À environ 5 minutes des accès A13 et A131, vous bénéficiez d'une liaison rapide vers Rouen, Le Havre, Paris ou Caen. Écoles maternelle et primaire, commerces de proximité et infrastructures sportives sont accessibles sur la commune. Pont-Audemer et Bourneville se rejoignent en moins de 10 minutes, permettant de disposer rapidement des commerces, services, collèges et lycées. LES ESSENTIELS • Maison d'environ 80 m² habitables • 3 chambres • Terrain clos de 663 m² • Véranda / sas allant au garage • Garage avec chaufferie • Environnement calme et agréable • Écoles et commerces de proximité • A13 / A131 à environ 5 minutes • Travaux à prévoir – beau potentiel d'aménagement 'Une maison n'est pas toujours parfaite dès le premier regard. Parfois, elle devient parfaite lorsque l'on imagine ce qu'elle pourrait être.' Vous souhaitez découvrir son potentiel ? Contactez **Claudine LEBELLOIS – BSK Immobilier** 06 46 67 24 09 'Votre projet mérite toute mon A.T.T.E.N.T.I.O.N.' Cette annonce référence 338629 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDINE LEBELLOIS (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 98238407500015. Prix du bien : 149 100,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026 Score DPE : 409 kWhEP/m²/an Score GES : 91 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3243.00 € et 4387.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr