Belle Maison dans petit hameau calme et verdoyant

La Bazouge-du-Désert

Prix de vente1905001614.406779661017 /m²

Les caractéristiques

118 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1948Construction

Description

Charme de la pierre, beaux volumes & cadre verdoyant

Laissez-vous séduire par cette charmante maison, combinaison de la chaleur de l'ancien et des installations modernes tournées vers l'autonomie et l'écologie.

Au Rez de chaussée :

Superbe pièce de vie (60 m²) exposée plein SUD, sublimée par ses poutres apparentes, ses murs en pierre et sa cheminée avec insert.

Menuiseries double vitrage PVC.

Cuisine séparée et équipée (12 m²) avec vue dégagée sur le jardin.

Buanderie / arrière-cuisine (20 m²) aménagée dans l'ancien garage.

Salle d'eau (5 m²) avec double vasque, carrelage et placards.

A l'étage (Loi Carrez)

Couloir avec placards de rangement intégrés 6,5 m².

4 chambres (8,5 m², 8 m², 6,5 m² et 7 m²) avec double vitrage (PVC et Bois) et placards.

Une seconde salle de bain avec WC.

DÉPENDANCES & ANNEXES :

Grand garage double de 45 m² avec deux portes d'accès indépendantes et espace de stockage.

Hangar à bois de 105 m² électrifié, idéal pour bricolage, stockage, camping-car ou atelier.

EXTÉRIEURS & ATOUTS ÉCOLOGIQUES :

Grand terrain naturel comprenant un grand potager et des arbres fruitiers

Puits fonctionnel alimenté par une source naturelle.

Panneaux solaires (installés fin 2012) permettant une maîtrise de vos dépenses énergétiques.

Revenus annuels 1000€.

INFORMATIONS TECHNIQUES :

DPE : D

Taxe foncière : 625 € / an

Chauffage : Électrique + Insert bois

Cette annonce référence 344847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID MASSON (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 98863895300014.

Prix du bien : 190 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026

Score DPE : 238 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

La Bazouge-du-Désert

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

238 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison

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Pavillon

116m²

EXCLUSIVITÉ – 28400 NOGENT LE ROTROU – COUP DE CŒUR - MAISON 116 M² - 4 CHAMBRES – SOUS-SOL –TERRAIN 560 m² - PROCHE COMMERCES. effiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette maison familiale nichée au cœur de la capitale du Perche réputée pour son patrimoine architectural et historique. Idéalement située, à 1h30 de Paris ou 1h de Chartres en voiture. Cette maison familiale de 116 m² se présente sur 3 niveaux : - Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée s'ouvrant sur un salon/séjour de 28m² (exposé sud), d'une cuisine aménagée et équipée, d'un couloir desservant deux chambres avec dressing, une salle d'eau avec WC. - A l'étage, le dessert deux chambres de 13 et 11m² dont une avec rangement, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable. - Au sous-sol, vous retrouverez un vaste garage, un espace buanderie, un atelier, une cave et un WC. Les atouts : Excellent état général – huisseries pvc double vitrage – volets roulants électriques – chauffage gaz de ville - luminosité - terrain clos et arboré - proximité des commerces et écoles (maternelle-primaire-collège-lycée). Taxe foncière : 1400 € Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 par mail : alexandremorel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Exceptionnel domaine de loisirs boisé de 13,42 hectares dans le Perche

134205m²

À VENDRE – Exceptionnel domaine de loisirs boisé de 13,42 hectares dans le Perche Maison-Maugis (61110) – Commune de Cour-Maugis-sur-Huisne Au cœur du Parc naturel régional du Perche, dans un environnement préservé et sans voisinage immédiat, découvrez ce remarquable terrain d'agrément de 13 hectares 42 ares, offrant un cadre naturel exceptionnel pour les amoureux de la nature, de la chasse, des loisirs motorisés ou d'un projet de détente en pleine forêt. La propriété comprend : 13,42 hectares de terrain boisé, propices aux promenades, à la chasse ou aux activités de pleine nature ; Un hangar à ossature bois d'environ 300 m², idéal pour le stockage de véhicules, de matériel agricole, forestier ou de loisirs ; Possibilité raccordement réseau d'eau potable ; Une ancienne piste tout-terrain 4x4, offrant un fort potentiel pour les passionnés de franchissement ou de loisirs mécaniques (sous réserve des réglementations en vigueur). Ce bien rare séduira les amateurs de grands espaces recherchant un lieu privé et authentique, à seulement quelques minutes des commodités du Perche. Les atouts Plus de 13 hectares d'un seul tenant Environnement calme et naturel Hangar de 300 m² Compteur d'eau existant Ancienne piste 4x4 Accès facile Bien rare sur le marché

Local industriel/Entrepôt

920m²

28400 NOGENT-LE-ROTROU – LOCAL PROFESSIONNEL 920 m² effiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose ce local professionnel à Nogent-le-Rotrou (28400) sur un site sécurisé. IDEAL INVESTISSEUR Ce bâtiment est divisé en 2 cellules. -La première cellule d'une surface de 640m² se compose d'une vaste pièce principale et d'un bureau, d'une douche, d'un WC avec lave mains. Bail jusqu'au 31 mai 2031. -La seconde cellule d'une surface de 280m² distribue une grande pièce principale, un bureau et des WC avec lave mains. Bail jusqu'à fin avril 2026. Bail jusqu'au 30 avril 2027. Rentabilité brut : 9,6% Les atouts : Clôture grillagée plus barbelé – caméra de vidéosurveillance – chaque bâtiment dispose de ces propres compteurs eau et électricité Les plus : Accès par les autoroutes A10 / A11. Taxes foncières : 3900€ Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 par mail : alexandremorel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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158m²

61110 SAINT-GERMAIN-DES-GROIS - LONGERE 158M² – 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES – TERRASSE - TERRAIN 725m² - EN CAMPAGNE. effiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette authentique maison de pays nichée au cœur du Perche et à proximité du village de « Villeray ». Alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux, à seulement 1h30 de Paris et 45 min de Chartres. Cette charmante maison de pays de 158m² se présente sur 4 niveaux : - Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée s'ouvrant sur une cuisine équipée, d'un salon/séjour de 28m² (exposé sud) avec poêle à bois, d'une chambre parentale avec douche, d'un WC, d'une buanderie et d'un espace atelier. - En demi-niveau, l'escalier dessert une chambre de 10m². - Au premier étage, le palier de 12m² distribue deux chambres de 14 et 11m² dont une avec douche, une salle de bains et un WC. - Au second étage, on retrouve une chambre de 16m², un palier pouvant accueillir un bureau et un grenier pour une éventuelle cinquième chambre. Extérieurs : Implantée sur une parcelle de 725 m², cette maison dispose d'un jardin entièrement clos, doté d'une terrasse d'environ 20m² exposée sud-ouest, d'une remise en bois. Les atouts : Cachet d'autan – toiture en bon état - huisseries double vitrage – fibre – poêle à bois – luminosité – cour - terrain clos – en campagne. Les plus : Commerces, écoles et gare SNCF à 2 min en voiture. À 15 min de Nogent-le-Rotrou. À proximité de toutes les commodités, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de charme authentique. Taxe foncière : 1183 € Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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4ch.