Exceptionnel domaine de loisirs boisé de 13,42 hectares dans le Perche

Condeau

Prix de vente1802001.3427219552177638 /m²

Les caractéristiques

134205 m²Surface

134205 m²Terrain

Description

À VENDRE – Exceptionnel domaine de loisirs boisé de 13,42 hectares dans le Perche

Maison-Maugis (61110) – Commune de Cour-Maugis-sur-Huisne

Au cœur du Parc naturel régional du Perche, dans un environnement préservé et sans voisinage immédiat, découvrez ce remarquable terrain d'agrément de 13 hectares 42 ares, offrant un cadre naturel exceptionnel pour les amoureux de la nature, de la chasse, des loisirs motorisés ou d'un projet de détente en pleine forêt.

La propriété comprend :

13,42 hectares de terrain boisé, propices aux promenades, à la chasse ou aux activités de pleine nature ;

Un hangar à ossature bois d'environ 300 m², idéal pour le stockage de véhicules, de matériel agricole, forestier ou de loisirs ;

Possibilité raccordement réseau d'eau potable ;

Une ancienne piste tout-terrain 4x4, offrant un fort potentiel pour les passionnés de franchissement ou de loisirs mécaniques (sous réserve des réglementations en vigueur).

Ce bien rare séduira les amateurs de grands espaces recherchant un lieu privé et authentique, à seulement quelques minutes des commodités du Perche.

Les atouts

Plus de 13 hectares d'un seul tenant

Environnement calme et naturel

Hangar de 300 m²

Compteur d'eau existant

Ancienne piste 4x4

Accès facile

Bien rare sur le marché

Le quartier

Condeau

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Fiche Id-UBW183444 : Nogent le rotrou, Maison d'environ 159 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 283 m2 - Construction 1880 - Equipements annexes : terrasse - garage - cheminee - cave - chauffage : gaz - Classe-Energie E : 251 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28/07/2026 - Classe-Energie E : 251 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3440 et 4720 Euros - Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Fiche Id-UBW183439 : Bretoncelles, secteur Commerces, Maison d'environ 145 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 993 m2 - Construction 1900 - Equipements annexes : garage - - chauffage : gaz - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 197500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27/04/2026 - Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Charme de la pierre, beaux volumes & cadre verdoyant Laissez-vous séduire par cette charmante maison, combinaison de la chaleur de l'ancien et des installations modernes tournées vers l'autonomie et l'écologie. Au Rez de chaussée : Superbe pièce de vie (60 m²) exposée plein SUD, sublimée par ses poutres apparentes, ses murs en pierre et sa cheminée avec insert. Menuiseries double vitrage PVC. Cuisine séparée et équipée (12 m²) avec vue dégagée sur le jardin. Buanderie / arrière-cuisine (20 m²) aménagée dans l'ancien garage. Salle d'eau (5 m²) avec double vasque, carrelage et placards. A l'étage (Loi Carrez) Couloir avec placards de rangement intégrés 6,5 m². 4 chambres (8,5 m², 8 m², 6,5 m² et 7 m²) avec double vitrage (PVC et Bois) et placards. Une seconde salle de bain avec WC. DÉPENDANCES & ANNEXES : Grand garage double de 45 m² avec deux portes d'accès indépendantes et espace de stockage. Hangar à bois de 105 m² électrifié, idéal pour bricolage, stockage, camping-car ou atelier. EXTÉRIEURS & ATOUTS ÉCOLOGIQUES : Grand terrain naturel comprenant un grand potager et des arbres fruitiers Puits fonctionnel alimenté par une source naturelle. Panneaux solaires (installés fin 2012) permettant une maîtrise de vos dépenses énergétiques. Revenus annuels 1000€. INFORMATIONS TECHNIQUES : DPE : D Taxe foncière : 625 € / an Chauffage : Électrique + Insert bois Cette annonce référence 344847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID MASSON (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 98863895300014. Prix du bien : 190 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavillon

116m²

EXCLUSIVITÉ – 28400 NOGENT LE ROTROU – COUP DE CŒUR - MAISON 116 M² - 4 CHAMBRES – SOUS-SOL –TERRAIN 560 m² - PROCHE COMMERCES. effiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette maison familiale nichée au cœur de la capitale du Perche réputée pour son patrimoine architectural et historique. Idéalement située, à 1h30 de Paris ou 1h de Chartres en voiture. Cette maison familiale de 116 m² se présente sur 3 niveaux : - Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée s'ouvrant sur un salon/séjour de 28m² (exposé sud), d'une cuisine aménagée et équipée, d'un couloir desservant deux chambres avec dressing, une salle d'eau avec WC. - A l'étage, le dessert deux chambres de 13 et 11m² dont une avec rangement, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable. - Au sous-sol, vous retrouverez un vaste garage, un espace buanderie, un atelier, une cave et un WC. Les atouts : Excellent état général – huisseries pvc double vitrage – volets roulants électriques – chauffage gaz de ville - luminosité - terrain clos et arboré - proximité des commerces et écoles (maternelle-primaire-collège-lycée). Taxe foncière : 1400 € Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 par mail : alexandremorel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison

67m²

Fiche Id-UBW179642 : Nogent le rotrou, Maison d'environ 67 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 161 m2 - Construction 1880 - Equipements annexes : - chauffage : gaz - Classe-Energie D : 223 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 139800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 06/02/2026 - Classe-Energie D : 223 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1490 et 2070 Euros - Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Pavillon

97m²

A PROXIMITE DE NOGENT-LE-ROTROU – COUP DE CŒUR - MAISON 97 M² - 3 CHAMBRES – TERRASSE - SOUS SOL –TERRAIN 539 m² - EN VILLAGE. effiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette maison nichée au cœur d'un village offrant un cadre de vie bucolique à ses habitants. Idéalement située, à 5 minutes de Nogent-le-Rotrou et 15 minutes de l'autoroute. Cette maison traversante de 97 m² se présente sur 2 niveaux : - Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée s'ouvrant sur un salon/séjour de 31m² avec cheminée ouverte, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un couloir desservant deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. - Le sous-sol d'une superficie totale de 88m² offre une chambre de 15m² avec point d'eau, un vaste garage, un espace chaufferie/atelier et une cave. Côté extérieur : Vous profiterez d'un beau jardin clos et arboré de 539 m², agrémenté d'une cour goudronnée et d'une agréable terrasse carrelée, parfaite pour vos repas d'été en famille. Les atouts : Belle construction de 1978 – volets roulants - luminosité – terrasse – cour – tout à l'égout - terrain clos et arboré – environnement calme. Les Plus : A 5 minutes de Nogent-le-Rotrou et 15 minutes de l'autoroute A11. Taxe foncière : 770 € Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 par mail : alexandremorel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Local industriel/Entrepôt

920m²

28400 NOGENT-LE-ROTROU – LOCAL PROFESSIONNEL 920 m² effiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose ce local professionnel à Nogent-le-Rotrou (28400) sur un site sécurisé. IDEAL INVESTISSEUR Ce bâtiment est divisé en 2 cellules. -La première cellule d'une surface de 640m² se compose d'une vaste pièce principale et d'un bureau, d'une douche, d'un WC avec lave mains. Bail jusqu'au 31 mai 2031. -La seconde cellule d'une surface de 280m² distribue une grande pièce principale, un bureau et des WC avec lave mains. Bail jusqu'à fin avril 2026. Bail jusqu'au 30 avril 2027. Rentabilité brut : 9,6% Les atouts : Clôture grillagée plus barbelé – caméra de vidéosurveillance – chaque bâtiment dispose de ces propres compteurs eau et électricité Les plus : Accès par les autoroutes A10 / A11. Taxes foncières : 3900€ Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 par mail : alexandremorel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À VENDRE – Belle maison de village à 2h de Paris à Moutiers au Perche

175m²

À VENDRE – Belle maison familiale au cœur du Perche, à 2h de Paris Dans le village de Moutiers-au-Perche – Un cadre de vie privilégié dans le Parc naturel régional du Perche, à seulement 2 heures de Paris et 12 km de la gare. Découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes, au coeur du village pittoresque avec son jardin entièrement clos, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Les atouts de la propriété Maison lumineuse et fonctionnelle Au rez-de-chaussée : Entrée avec couloir Cuisine aménagée Séjour chaleureux avec cheminée équipée d'un insert et accès direct à la terrasse Chambre Salle de bains WC indépendant Garage Dégagements et espaces de rangement À l'étage : Grand palier Une vaste chambre Trois chambres supplémentaires Salle d'eau avec WC Couloir et dégagement Grenier Confort et équipements Couverture en tuiles plates avec pare-neige Isolation performante Chauffage électrique Chauffe-eau électrique Fibre optique installée Cheminée avec insert Extérieurs Terrasse exposée plein Sud sur l'arrière de la maison Jardin entièrement clos, parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en famille. Une situation idéale Au cœur du Perche, réputé pour ses paysages préservés, ses forêts, ses chemins de randonnée et son art de vivre, cette maison vous permet de profiter du calme de la campagne tout en restant facilement accessible depuis Paris. Une opportunité pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité.

Maison

155m²

Fiche Id-UBW181644 : Trizay coutretot saint serge, secteur Nogent le rotrou, Maison d'environ 155 m2 comprenant 7 piece(s) dont 6 chambre(s) + Terrain de 2550 m2 - Construction 1974 - Equipements annexes : garage - - chauffage : fuel - Classe-Energie G : 371 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 144700 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/08/2023 - Classe-Energie G : 371 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4420 et 6030 Euros - Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Trizay-Coutretot-Saint-Serge

Voir

189000

1 189 €/m²

1802001 €/m²

180200

134205 m²