Maison contemporaine calme - 3 ch - 121 m²

Monnaie

Prix de vente2990002471.0743801652893 /m²

Les caractéristiques

121 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1141 m²Terrain

2Étages

2016Construction

Description

Découvrez cette superbe maison contemporaine nichée dans un environnement paisible et résidentiel, à seulement quelques minutes du centre-ville de Monnaie. Conçue en 2016, cette demeure récente s'étend sur une parcelle de plus de 1100 m² et est dotée d'un portail électrique pour une entrée sécurisée.

Dès l'entrée, appréciez les rangements pratiques qui donnent sur une vaste pièce à vivre lumineuse, ouverte sur une généreuse terrasse équipée d'une pergola. La cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, invite à la convivialité. Une buanderie fonctionnelle, une salle de bain moderne avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres dont une avec dressing intégré, parfaites pour accueillir une famille. Un second WC séparé assure confort et praticité.

Pensée pour le confort et l'efficacité, la maison est équipée de dernières technologies domotiques et d'un poêle à pellets qui assure un chauffage doux et écologique. Le jardin parfaitement entretenu est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou organiser des réceptions. De plus, un carport et un garage fermé complètent cet ensemble harmonieux.

La proximité de crèches, d'écoles primaires et de collèges est un véritable atout pour les familles. Les transports en commun sont également facilement accessibles, ajoutant ains à la commodité du lieu.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 121 m²

- Année de construction : 2016

- DPE : B

- Chauffage : Poêle à pellets

- Production d'eau chaude : Ballon électrique

- Taxe foncière : 1456 €

- Terrain : 1141 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Le quartier

Monnaie

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

102 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Anthracite peinture carrelageMaçonnerie

COUVERTURE DE TRADITIONCouverture toiture

JC RENOVPeinture

JMP Génie ClimatiquePlomberie

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Maison 5 pièces 91 m2

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Aude ROYER by BSK IMMOBILIER vous propose à BEAUMONT-LOUESTAULT

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MAISON 9 PIECES 184 M² CENTRE VILLE

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Maison familiale

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Grande maison familiale de 215 m² avec piscine couverte et terrain arboré de 1 805 m² – Saint-Laurent-en-Gâtines Située au cœur du bourg de Saint-Laurent-en-Gâtines, à proximité des écoles maternelle et primaire ainsi que des commerces, venez découvrir cette spacieuse maison familiale d'environ 215 m², nichée dans un environnement verdoyant et paisible sur une parcelle arborée d'environ 1 805 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre privilégié avec un agréable jardin, un potager, une véranda, un balcon ainsi que deux garages. La piscine couverte, protégée par une structure ouvrante, vous permettra d'en profiter une grande partie de l'année. Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez également une suite parentale, un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire, ainsi qu'un espace bien-être comprenant un sauna et sa douche. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une seconde cuisine avec son balcon, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : logement indépendant, espace pour accueillir famille et amis ou projet intergénérationnel. Chauffage au fioul. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie dans un cadre agréable. Saint-Laurent-en-Gâtines 215 m² habitables Terrain arboré de 1 805 m² Piscine couverte avec structure ouvrante 3 chambres + grand bureau pouvant faire office de chambre 2 salles d'eau / bains Deux cuisines Deux garages Potager, et petites dépendances Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 337319 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARJOLAINE BROSSE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84190018600013. Prix du bien : 278 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2023 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 € et 4290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Laurent-en-Gâtines

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Maison 100 m² à Nazelles-Négron

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2990002 471 €/m²

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