Magnifique villa contemporaine avec piscine chauffée

Nailloux
Magnifique villa contemporaine avec piscine chauffée - photo 1
Prix de vente4950003173.076923076923 /m²

Les caractéristiques

156 m²Surface
6Pièces
4Chambres
1Salle de bain
2022Construction

Description

Magnifique villa contemporaine avec piscine chauffée, secteur de Nailloux

Découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied de 156 m², construite en 2022, dans un secteur privilégié alliant confort et proximité des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, son magnifique salon lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ainsi que par sa décoration élégante, réalisée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité.

Les prestations de cette villa :

156 m² habitables de plain-pied

Quatre belles chambres

Une salle de bains

Une salle d'eau

Une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée

Une climatisation gainable

Un magnifique jardin entièrement clôturé

Une piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours

Un garage

Un excellent classement énergétique : DPE A

Cette maison allie élégance, confort et performance énergétique.

Son excellente efficacité énergétique vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable tout en maîtrisant vos dépenses.

Une situation géographique idéale :

À 2 minutes de l'autoroute

À 5 minutes de Villefranche-de-Lauragais

À 12 minutes de Toulouse

À 25 minutes de Castelnaudary

La taxe foncière de 2200 € pour 2025

Une villa aux prestations de qualité, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de modernité et de tranquillité, tout en restant proche des grands axes et des commodités.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 351450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICJA BAK (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 88818710100041.

Prix du bien : 495 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Nailloux

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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