
Entrepôt à vendre SAINTE EULALIE / 968m²
Sortie n°43 de l'A10, dans la Zone Commerciale 'Grand tour', situé face à Aldi, Cuisinella, V&B, Action et proche Intersport, entrepôt à vendre d'environ 968m² sur une parcelle privative d'env. 1.200m² idéal exposition ou parking.
Sainte-Eulalie
Non communiqué
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Cette maison individuelle en pierre, édifiée en 1929 développe environ 130 m2 habitables et offre un cadre de vie agréable au cœur de Sainte-Eulalie. Organisée en 4 pièces principales, elle séduit par son caractère atypique et son charme authentique, tout en bénéficiant d'un bon entretien général. Elle se déploie sur deux niveaux, avec une surface d'environ 60 m2 par étage, permettant une répartition harmonieuse des espaces de vie. À l'extérieur, le jardin d'environ 400 m2 constitue un véritable atout. L'absence de vis-à-vis renforce le sentiment d'intimité et permet de profiter pleinement des beaux jours. Une jolie terrasse prolonge naturellement la maison vers l'extérieur, créant un espace convivial pour les repas et les moments de détente. Le terrain est d'autant plus pratique qu'il bénéficie d'un puits équipé d'une pompe, très utile pour l'arrosage. L'ensemble forme un environnement cohérent, entre praticité et agrément, pour profiter pleinement d'un jardin à taille familiale. La propriété dispose également d'une grande grange d'environ 72 m2, avec une belle hauteur de près de 6 mètres. Cet espace, directement sur la parcelle, représente un volume intéressant pour qui recherche du rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement futur. Un garage d'environ 33 m2 complète l'ensemble, offrant une solution de stationnement couvert ou de stockage additionnel. À l'intérieur de la maison, la présence d'une climatisation vient renforcer le confort au quotidien et participer à la maîtrise de la température en toute saison. À environ 400 m, vous trouverez l'école primaire Town De Sainte-Eulalie, facilement accessible à pied depuis la maison. Cette proximité immédiate des écoles renforce l'attrait de la localisation pour une vie de famille, avec un environnement de village et des services du quotidien rapidement accessibles. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : électrique et fioul Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles d'une acquisition immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de situation foncière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site et les services de Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci constant de transparence et de rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Local commercial à vendre SAINTE EULALIE / 89m² Proche de la sortie n°43 de la A10, Dans la zone commerciale GRAND TOUR, sur un axe passant, dans un ensemble immobilier haut de gamme local commercial d'env. 89m² à vendre. Extraction pour activité de restauration.

Local professionnel à vendre – Saint-Eulalie (33560) Ancien chai agricole aménagé – Idéal artisan, profession libérale ou auto-entrepreneur À vendre à Saint-Eulalie (33560), à seulement 5 minutes de la rocade bordelaise, local professionnel atypique situé dans un ancien chai agricole, alliant le charme de l'ancien à des espaces parfaitement adaptés à une activité artisanale ou tertiaire. Ce bien polyvalent conviendra parfaitement à un artisan (plombier, électricien, menuisier, peintre), à un auto-entrepreneur, ou à toute activité nécessitant un atelier, des espaces de stockage et des bureaux. Descriptif du bien Atelier et stockage Atelier / zone de stockage en rez-de-chaussée : 56,20 m² Mezzanine de stockage : 28,47 m² Soit plus de 84 m² dédiés à l'atelier et au rangement de matériel. Bureaux Bureau 1 : 6,54 m² Bureau 2 : 6,62 m² Parfaits pour la gestion administrative, la préparation des devis ou les rendez-vous clients. Espace de vie / salle de réunion Grande pièce principale avec cuisine ouverte : 43,50 m² Très lumineuse, elle peut être utilisée comme : salle de réunion, espace de pause, accueil clients, Sanitaires Salle d'eau avec douche et WC : 3,88 m² Surface totale Environ 145 m² exploitables. Les points forts Ancien chai agricole avec beaucoup de caractère Local fonctionnel et modulable Atelier, stockage, bureaux et espace de vie Cuisine, douche et sanitaires privatifs Accès rapide à la rocade et aux principaux axes routiers Bien rare sur le secteur Localisation Saint-Eulalie (33560) À seulement 5 minutes de la rocade de Bordeaux Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .