Venez découvrir ce bel appartement de 74,20 m², lumineux, chaleureux et plein de potentiel, avec terrasse, garage et place de stationnement privative devant le garage, le tout compris dans le prix !
Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 47,83 m², baignée de lumière, dans laquelle cuisine moderne avec îlot central, espace repas et salon se côtoient harmonieusement.
Et si cet appartement avait la capacité de s'adapter à votre projet de vie ?
Pour vous permettre de vous projeter pleinement, le bien est présenté à travers une approche innovante : photos réelles de l'existant, accompagnées de visuels en home staging permettant de révéler différentes possibilités d'aménagement.
Vous pourrez notamment imaginer :
Créer une troisième chambre, en fermant l'espace salon grâce à des portes coulissantes.
Ou au contraire conserver un magnifique espace de vie ouvert et convivial, en repensant l'agencement actuel, notamment en supprimant l'îlot central afin de créer un véritable coin salon chaleureux et cosy.
Un appartement évolutif qui s'adapte à vos envies, et non l'inverse !
La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse au calme, véritable prolongement de l'espace intérieur. Vous pourrez y profiter d'une vue dégagée sur Belledonne, dans un environnement calme et verdoyant.
Un espace nuit fonctionnel
Le niveau inférieur accueille l'espace nuit et se compose de :
2 chambres avec placards intégrés,
une salle d'eau fonctionnelle,
un WC séparé,
un grand placard de rangement dans le couloir,
ainsi qu'un emplacement prévu pour la machine à laver.
Les + qui font la différence
Un garage privatif
Une place de stationnement privative située devant le garage
Garage et stationnement compris dans le prix
Vous bénéficiez ainsi d'une solution de stationnement particulièrement pratique et sécurisée, un véritable atout au quotidien.
Côté confort, le chauffage au gaz ainsi que l'eau froide et l'eau chaude sont individuels.
L'appartement se situe au premier étage sans ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue et paisible.
Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et services du quotidien.
Un bien à découvrir !
Lumineux, évolutif, au calme et doté d'un garage ainsi que d'un stationnement privatif, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour accompagner vos projets de vie.
Ne tardez pas à venir le découvrir !
Vous souhaitez déjà faire un premier pas dans cet appartement ?
Découvrez-le en vidéo sur ma chaîne YouTube :
https://youtu.be/s2fLS7xg90M?si=wDbTKFR6M2NnWSwG
Cette annonce référence 316924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON LUCATELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 98528396900014.
Prix du bien : 259 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 51
Charges prévisionnelles annuelles : 1 382,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025
Score DPE : 161 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
