Propriété rénovée avec appartement indépendant sur 1 781m² de terrain dont un terrain de 800m2 constructible
À Saint-Cyr-sur-Morin, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette belle propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant de beaux volumes, un fort potentiel et de multiples possibilités d'aménagement.
La maison principale développe environ 320m² habitables et séduit dès l'entrée par sa vaste pièce de vie conviviale de130m2 et lumineuse. Cet espace rassemble une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon chaleureux ainsi qu'une salle à manger accueillante. Un poêle à granulés vient compléter l'ensemble, apportant confort et économies d'énergie.
Le rez-de-chaussée accueille également un superbe espace parental d'environ 60 m² comprenant une grande chambre, un dressing aménagé et une salle de bains avec douche.et baignoire Cet espace, véritable suite privative, offre un confort rare et très apprécié au quotidien.
À l'étage, actuellement en cours de rénovation, les travaux seront achevés pour la vente. Vous y découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, permettant d'accueillir confortablement une famille nombreuse ou de recevoir famille et amis.
Un atout majeur de cette propriété réside dans son appartement indépendant d'environ 70 m². Celui-ci comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec douche. Totalement indépendant, il pourra répondre à différents projets : logement pour un proche, activité professionnelle, location classique ou saisonnière afin de générer un revenu complémentaire. Il offre également la possibilité d'être vendu séparément selon les besoins du futur acquéreur.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 781m², offrant un bel espace extérieur propice à la détente, aux loisirs ou à de futurs aménagements paysagers.
Les prestations de qualité, les volumes généreux, l'appartement indépendant et le potentiel d'évolution font de cette propriété un bien rare sur le secteur.5 wc suspendus transport et ramassage scolaire devant la maison
Une opportunité idéale pour une famille recherchant de l'espace, pour un projet intergénérationnel ou pour un acquéreur souhaitant associer résidence principale et investissement locatif.
À découvrir sans tarder.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 2359 € par an
- DPE : B (100 kWh/m2/an) – GES : A (3 kg CO2/m2/an)
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