Vue dégagée - exposition sud - proche des commodités - climatisa

Taradeau

Prix de vente3890003324.7863247863247 /m²

Les caractéristiques

117 m²Surface

4Pièces

3Chambres

2Étages

Description

maison rénovée de 117 m² – vue dégagée – exposition plein sud – les arcs-sur-argens

sur la commune des arcs-sur-argens, venez découvrir cette maison R+1 de 117 m² proche du village et de ses commodités, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, édifiée sur une parcelle de 645 m² en position dominante et exposée plein sud.

elle se compose au rez-de-chaussée :

une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert

une cuisine ouverte à terminer selon vos goûts

un WC séparé avec buanderie

À l'étage :

trois chambres, dont une magnifique suite parentale de 25m2 avec salle d'eau privative et dressing (vue exceptionnelles)

une seconde salle d'eau avec WC intégré

des combles complètent l'ensemble

Les plus :

rénovation récente et soignée : tout est neuf, matériaux haut de gamme et finitions impeccables

très lumineuse : grandes ouvertures, exposition plein sud

vue dégagée, cadre paisible au calme, extérieurs à aménager selon vos envies (terrasse, jardin, ...)

la maison dispose de la climatisation réversible dans toutes les pièces

présence d'un puits en eau, idéal pour l'arrosage ou d'éventuels aménagements extérieur

Prix hors honoraires d'agence 379 000 €.

Prix honoraires inclus 389 000 €.

Annonce publiée par Idris Baba (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°848 415 295. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Taradeau

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

99 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

2 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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CB COMPAGNON COUVREURCouverture toiture

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M. Dylan Duvernet (DVT)Couverture toiture

UCCISUNEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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85m²

83460 TARADEAU - QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME - MAISON 4 PIÈCES - 85 m² - GARAGE, TERRASSE COUVERTE, PISCINE ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison située dans un environnement paisible, parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 31 m², exposé sud-est. La pièce de vie bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 40 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air. La terrasse, intimiste et accueillante, surplombe un jardin de 857 m² qui offre un cadre verdoyant et calme, sans vis-à-vis. La maison comprend deux chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une deuxième salle d'eau et 2 WC. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel et la qualité de ce bien rare sur le secteur. Vidéo sur demande. Pour plus de renseignements, contactez Sandrine ALEXANIAN au 06.82.92.37.03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sandrine Alexanian - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°840243976. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

🏡 EN CO - EXCLUSIVITÉ – MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN, GARAGE ET STATIONNEMENTS AUX ARCS-SUR-ARGENS * SOUS COMPROMIS *

85m²

BSK Immobilier – Valérie Barbieri vous propose de découvrir cette maison mitoyenne de 85 m², construite en 2012, située dans un lotissement agréable et à proximité des commodités. Vous recherchez une maison fonctionnelle, bien équipée et disposant d'un extérieur ? Ce bien est idéal pour une famille, un premier achat ou pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique au quotidien. Un intérieur bien agencé sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie avec salon et séjour, ouverte sur une cuisine équipée et climatisée. Une porte-fenêtre vous permet de rejoindre directement la terrasse et le jardinet, parfaits pour profiter des beaux jours. Ce niveau dispose également d'une chambre climatisée avec sa salle d'eau privative, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une climatisée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un extérieur agréable et des stationnements appréciables La maison est implantée sur un terrain de 154 m² et bénéficie d'une terrasse et d'un jardinet, faciles à aménager selon vos envies. Autre avantage non négligeable : un garage fermé et la possibilité de stationner deux véhicules devant la maison. Des prestations pour votre confort : Climatisation réversible, Poêle à bois, Double vitrage, Cumulus très récent, toiture révisée, nettoyée et hydrofugée en 2025, Garage fermé, Terrasse et jardinet, Deux stationnements devant la maison, Tout-à-l'égout Une situation pratique aux Arcs-sur-Argens Vous apprécierez la proximité des écoles, du collège, de la gare et du centre commercial, facilitant les déplacements et l'organisation de la vie familiale. Informations complémentaires Charges de copropriété : environ 10 €/mois Taxe foncière : environ 1 389 €/an Mon avis : une maison bien pensée, offrant trois chambres, un garage, des stationnements et un extérieur, avec des équipements appréciables et un bon classement énergétique. Une opportunité à découvrir pour concrétiser votre projet immobilier ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 351202 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017. Prix du bien : 295 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 283 200,00 € Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2026 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON T4 AVEC GARAGE - TARADEAU

100m²

TARADEAU – Votre conseillère Fabienne Rigaud vous propose de découvrir cette agréable maison située dans un environnement résidentiel calme et recherché. Cette maison de 100 m2, édifiée en 1980 sur une parcelle de 560 m², se compose d'un séjour climatisé lumineux donnant sur une grande terrasse couverte avec une magnifique vue panoramique, d'une grande cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains (baignoire + douche), wc séparé , cellier ainsi que d'un garage de 20 m² + cave. Le bien est élevé sur deux niveaux et offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités du village. La propriété dispose d'une dépendance de 20 m² au rez de chaussée (douche, wc et kitchinette) permettant la création d'un espace indépendant professionnel, d'un projet locatif ou suite parentale. L'ensemble présente un fort potentiel d'aménagement. Les points forts : – Quartier calme et résidentiel – Terrain agréable avec vue exceptionnelle – Dépendance de 20 m² offrant un potentiel supplémentaire Pour tout renseignement ou pour organiser une visite contactez Fabienne RIGAUD au 06 60 81 38 06 ou par mail : f.rigaud@bskimmobilier.com Cette annonce référence 335200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2026 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

74m²

83460 – LES ARCS – Villa de plain-pied – 4 pièces – 74 m² – Rénovée – Terrain 400 m² – Piscine – Carport Laissez-vous séduire par cette villa de plain-pied de 74 m², entièrement rénovée avec goût, idéalement située avec accès rapide à l'autoroute, à proximité de la gare, des commerces et du centre-ville accessibles à pied. Édifiée sur un terrain d'environ 400 m², cette maison mitoyenne sans aucun vis-à-vis offre un cadre de vie agréable et préservé. Villa Entrée avec placard Séjour avec cuisine ouverte 3 chambres Salle d'eau avec douche à l'italienne Climatisation Extérieurs Piscine hors sol Terrain de 400 m² Carport Prestations Portail électrique Alarme Accès & environnement Accès rapide à l'autoroute Gare, commerces et centre-ville à pied Un bien prêt à vivre, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EFFICITY, "l'Agence qui estime votre bien en ligne, avec Valérie Massoni au 0625061301. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Valerie Massoni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°822391710. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Taradeau: maison T4 + bureau sur 700m2 avec piscine

120m²

Installez-vous dans un havre de paix sans aucun travaux à prévoir. Située à Taradeau, charmant village viticole du Var réputé pour son calme et sa douceur de vivre, cette villa contemporaine parfaitement entretenue offre des équipements d'une qualité rare sur le marché. Idéalement positionné à deux pas de Lorgues et de Vidauban, le bien bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. - Un espace de vie in/out baigné de lumière Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de 45 m² avec de grands placards. La cuisine américaine, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, s'ouvre sur un salon ultra-lumineux. Grâce à une grande baie vitrée à galandage (qui s'efface totalement dans le mur), l'espace de vie se prolonge naturellement sur une magnifique terrasse et l'espace piscine. - Le coin nuit et une suite parentale privative La maison est configurée de manière très fonctionnelle : • 2 belles chambres lumineuses avec une salle d'eau moderne et WC. • 1 belle Suite Parentale comprenant une grande chambre, un dressing aménagé, un coin bureau intime et une salle de bains haut de gamme (baignoire balnéo, douche à l'italienne et WC). - L'extérieur: espace détente et infrastructures complètes Le terrain arboré a été pensé pour offrir un confort maximal et une intimité totale : • Une piscine au sel de 8x4 m pour des moments de détente parfaits. • Un WC extérieur très pratique pour l'espace piscine. • Un cabanon de 11 m² avec un sous-sol de 5 m² (idéal pour le stockage ou une cave). • Grand atout : Un bureau indépendant de 8 m² situé dans le jardin, équipé d'une porte-fenêtre. L'espace idéal, au calme, pour le télétravail, un atelier d'artiste ou une activité libérale. - Des prestations techniques exceptionnelles La maison est vendue « clé en main » avec des équipements modernes de premier ordre : • Climatisation réversible dans toutes les pièces. • Domotique intégrée : Volets roulants électriques et grand store banne motorisé. • Assainissement : Tout-à-l'égout (confort urbain en pleine nature). • Économies : Vide sanitaire et deux récupérateurs d'eau de 1 000 L pour le jardin. Une propriété rare, moderne et ultra-équipée, offrant une qualité de vie incomparable. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison récente de plain-pied – 80 m² – proche gare sncf et commo

80m²

Exclusivité située sur la commune des arcs-sur-argens, à seulement 4 minutes à pied de la gare sncf et à proximité immédiate des commerces et services, cette maison récente de plain-pied construite en 2022 offre un cadre de vie confortable et moderne. D'une surface habitable d'environ 80 m², elle se compose d'une entrée avec porche couvert, d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La maison bénéficie de prestations actuelles et de bon niveau de confort : climatisation réversible gainable, panneaux photovoltaïques, portail automatisé, adoucisseur, borne de recharge pour véhicule, éclairage extérieur, raccordement au tout-à-l'égout. Le terrain d'environ 500 m² a fait l'objet d'un aménagement complet : espaces extérieurs soignés, terrasses conviviales, deux pergolas pour les zones repas et détente, jardin aménagé demandant peu d'entretien. Ensemble harmonieux et prêt à profiter. Maison très ensoleillée, construction récente, aucun travaux à prévoir. Idéale résidence principale ou investissement. Annonce publiée par Idris Baba (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°848 415 295. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

83460 LES ARCS TERRAIN AVEC VUE PANORAMIQUE QUI DONNE LA POS

2567m²

83460 LES ARCS TERRAIN AVEC VUE PANORAMIQUE QUI DONNE LA POSSIBLITEE DE FAIRE 2 OU PLUSIEURS HABITATIONS IDEAL PROJET FAMILIALE EMPRISE AU SOL 310 M2 SOIT 620M2 CONSTRUCTIBLE VRD A 50METRES CENTRE VILLE A PIED EXPOSITION SUD SURFACE ENVIRON 2600M2 FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS SUR CE BIEN

Droit au bail – Hangars 350 m² + terrain 2 500 m² – Saint-Hermen

350m²

Je vous présente en exclusivité une opportunité rare au cœur de la zone d'activités de Saint-Hermentaire à Draguignan, secteur reconnu et très fréquenté par les professionnels. À céder, le droit au bail d'un ensemble professionnel entièrement de plain-pied, sur un terrain d'environ 2 500 m², clos par un portail et enrobé en partie. L'accès se fait facilement, et tous les gabarits peuvent entrer sur le site, des utilitaires aux poids lourds en passant par les engins de chantier. C'est un vrai atout pour les activités qui ont besoin de manœuvrer, de stocker ou d'exposer en extérieur. L'ensemble offre environ 350 m² de surfaces couvertes, qui comprennent : un hangar de grande hauteur avec mezzanine, accessible aux engins un atelier avec coin cuisine un bureau un espace vestiaire avec douche et WC (finitions à prévoir) un WC et une douche indépendants sous l'escalier Le site dispose aussi d'un forage, idéal pour l'arrosage ou pour toute activité qui consomme de l'eau. Le bail commercial est notarié et court jusqu'en février 2032, avec droit au renouvellement. Les locaux de l'étage ne font pas partie de la location. Ce lieu conviendra parfaitement à une entreprise du bâtiment ou des travaux publics, un négoce de matériaux, un artisan, une activité de location de matériel, ou encore à un besoin de stockage et de showroom extérieur. L'activité de pépinière n'est pas autorisée. Prix de cession du droit au bail : 410 000 €, honoraires à la charge du vendeur Loyer : 5 000 € HT par mois, hors charges et taxe foncière. Annonce publiée par Idris Baba (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°848 415 295 000 31. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison

104m²

83550 VIDAUBAN – Maison 4 pièces 104 m², proche centre-ville, Terrain de 1200 m², GARAGE et STUDIO INDÉPENDANT. EXCLUSIVITÉ efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale située proche des commodités. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour donnant sur une terrasse munie d'un store, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un STUDIO indépendant équipé de 28 m² avec sa salle d'eau et sa kitchenette, une climatisation réversible et une véranda. Un garage, une buanderie et un abri viennent compléter ce bien. Les plus : piscine chauffée, portail électrique, tout à l'égout, double vitrage, diagnostic énergétique en C, tubage pour poêle à bois. Vidéo sur demande. Renseignements et visites auprès de Sandrine ALEXANIAN : 06.82.92.37.03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sandrine Alexanian - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°840243976. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.