
EXCLUSIVITE
NANTES - Doulon
Dans un quartier calme, à proximité des transports
Maison familiale de plain-pied de 141,7m2
Pièce de vie
Cuisine aménagée et équipée
2 chambres, ou 1 chambre et 1 bureau
Salle d'eau et wc indépendants
À l'étage,
3 chambres et une salle d'eau
Jardin exposé Sud-Ouest avec terrasse et tonnelle
Garage
Points forts :
- Exposition
- Vie de plain pied
- 5 chambres
- Calme
Nantes
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A découvrir : Appartement de 116m2 à vendre à Nantes - Quartier CANCLAUX Cet appartement de plus de 115 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur, bénéficie d'une exposition traversante dans un immeuble de qualité avec un très joli jardin. Situé cœur du quartier prisé de Canclaux, il vous séduira par ses volumes et son potentiel adaptable à vos goûts. Il se compose d'un hall d'entrée (de plus de 8 m2) avec plusieurs placards, d'un grand séjour/salon (32 m2) avec balcon, orienté sud-ouest, sans vis-à-vis, donnant sur un grand jardin privatif arboré accessible aux occupants de l'immeuble. La cuisine (sur 13,42 m2, aménagée et équipée) avec vue sur les arbres, est pourvue d'un office (4,36 m2) pour compléter l'espace de rangement. 3 chambres (14,50 m2, 15 m2 et 12 m2) ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau et 3 wc composent l'espace nuit accessible par deux dégagements séparés, et complété par des placards. Enfin, vous apprécierez la présence d'une cave, d'un garage double et l'accès au local vélo. Ce qui le rend unique : sa proximité avec tous les services dans ce quartier emblématique de Nantes, ses volumes, son potentiel, il n'attend que vous, votre famille pour se réinventer et se parer d'une nouvelle ambiance et d'une nouvelle vie à votre image. (Découvrez en image notre suggestion d'aménagement pour vous aider à visualiser le potentiel) Tout commence par une visite ...

NANTES PROCHE PLACE CANCLAUX - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 78 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON ET PARKING Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, bénéficiant d'un ascenseur et d'un emplacement de parking intérieur sécurisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 28 m² baigné de lumière grâce à son exposition Est, qui s'ouvre sur un agréable balcon de 9 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace jour communique harmonieusement avec une cuisine fonctionnelle, offrant un cadre de vie convivial et lumineux. Ce bien se compose au total de 4 pièces, dont 2 chambres confortables et bien agencées, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau. L'état général est soigné, permettant une installation rapide sans travaux majeurs, tout en laissant la possibilité de personnaliser selon vos goûts. La situation géographique est un véritable avantage, proche des transports en commun, des commerces de proximité, ainsi que des établissements scolaires et espaces verts, facilitant le quotidien de toute la famille. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Richard Gaudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°904099066. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nantes Guist'hau A deux pas de toutes commodités Appartement Type 4 de 102m2 Deuxième étage avec ascenseur 3 chambres dont suite parentale Salon séjour lumineux sur balcon - terrasse Cuisine A/E Salle de bains et salle d'eau En annexes : une cave Possibilité d'acquérir un parking sécurisé dans l'immeuble Points forts : - Emplacement - Ascenseur - Balcon et terrasse - Proche toutes commodités
