
À Ollainville (91340), ce bien de type Appartement développe 92 m² en 5 pièces pour un prix de 408 139 €. La distribution est agréable, le stationnement est prévu et la cave apporte un vrai plus pour le quotidien.
Dès l'entrée, la distribution des pièces permet de comprendre immédiatement le fonctionnement du logement. Le séjour forme un espace central agréable, facile à aménager selon vos habitudes de vie. La cuisine s'inscrit dans cette logique de simplicité et de praticité. L'espace nuit accueille 4 chambres avec une séparation appréciable pour préserver le calme. Salle de bain et rangements viennent compléter un ensemble cohérent, sans perte d'espace inutile.
Les équipements pratiques sont complets et pensés pour faciliter le quotidien : ascenseur, digicode et interphone pour la sécurité, cave de rangement privative, garage privatif et place de stationnement dédiée. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie sécurisé et agréable. Des prestations solides qui répondent aussi bien aux attentes des acheteurs occupants qu'aux exigences des locataires sur ce marché.
L'adresse participe pleinement à l'intérêt du bien. À Ollainville, on retrouve un équilibre appréciable entre vie résidentielle, commerces, services et déplacements facilités. Ollainville, située dans le département de l'Essonne, est une ville paisible et agréable à vivre, offrant un cadre de vie familial et tranquille. Ses infrastructures routières bien desservies facilitent les déplacements en voiture, tandis que sa proximité avec la gare RER de Sainte-Geneviève-des-Bois permet un accès rapide à Paris et aux grandes villes voisines. De plus, la ville dispose de divers commerces, écoles et espaces verts, offrant un cadre de vie équilibré et convivial pour les futurs acquéreurs.
Ce bien est proposé au prix de 408 139 € avec frais de notaire offerts. Il est éligible au dispositif droit commun, PTZ, résidence principale, selon votre profil d'achat ou d'investissement. Des remises peuvent également s'appliquer en ce moment, ce qui peut faire la différence sur le coût global de l'opération. Le bien réunit une adresse pratique, un plan agréable et des annexes qui comptent vraiment dans la vie de tous les jours. Nous pouvons vous accompagner pour entrer dans le détail des points techniques et financiers.
Ollainville
Non communiqué
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Cet appartement de 4 pièces à Ollainville (91340), 81 m², est proposé à 314 154 €. Une configuration agréable, avec extérieur, cave et stationnement, qui répond à des attentes très concrètes. L'absence de vis-à-vis est un véritable atout de ce logement : l'intimité est préservée et la sensation d'espace renforcée, dès le séjour jusqu'aux espaces nuit. La pièce de vie lumineuse s'articule autour d'un espace repas et d'un coin détente bien définis. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit, composé de 3 chambres, garantit calme et sérénité au quotidien. La salle de bain fonctionnelle et les rangements intégrés complètent ce bien soigneusement conçu. Au-delà du logement lui-même, les équipements associés renforcent l'intérêt global du bien. Ascenseur, sécurité d'accès, cave, garage et stationnement privatif forment un ensemble cohérent qui simplifie la vie quotidienne. Ce sont aussi des critères qui restent fortement appréciés lors d'une mise en location ou d'une revente future. La commune de Ollainville constitue un cadre pertinent pour un projet résidentiel comme patrimonial. Son accessibilité et son tissu de services participent directement à l'attrait du bien. Ollainville, située dans le département de l'Essonne, est une ville paisible et agréable à vivre, offrant un cadre de vie familial et tranquille. Ses infrastructures routières bien desservies facilitent les déplacements en voiture, tandis que sa proximité avec la gare RER de Sainte-Geneviève-des-Bois permet un accès rapide à Paris et aux grandes villes voisines. De plus, la ville dispose de divers commerces, écoles et espaces verts, offrant un cadre de vie équilibré et convivial pour les futurs acquéreurs. Au prix de 314 154 €, avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale applicable, cet appartement peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Frais de notaire pris en charge, remises selon conditions et prêt à taux zéro selon profil peuvent améliorer le montage financier. Un Appartement sans travaux immédiats à prévoir, avec des garanties constructeur et des conditions d'acquisition mieux maîtrisées. Tout est réuni pour que votre projet immobilier gagne en clarté et en confort. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Ollainville à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Dans un environnement calme et pavillonnaire, découvrez cette agréable maison familiale construite en 1987, offrant 130 m² habitables, de beaux volumes et une distribution parfaitement adaptée à la vie de famille. Édifiée sur une belle parcelle paysagée de 500 m², la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée desservant une cuisine semi-ouverte et un agréable salon-séjour avec cheminée insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dans le prolongement des pièces de vie, une belle véranda de plus de 20 m², réalisée en 2013, constitue un véritable espace supplémentaire et permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin en toute saison. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, toutes de plus de 10 m², offrant ainsi de très beaux volumes. Parmi elles, une suite parentale vient compléter cet espace familial. Une seconde pièce d'eau ainsi qu'un WC indépendant sont également présents à l'étage. La maison a bénéficié de plusieurs travaux et améliorations au fil des années : fenêtres remplacées en 2019, salle d'eau réalisée en 2020 et salle de bains en 2021, ainsi que la véranda en 2013 et la couverture complète cette année. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé de 500 m², agréable et soigneusement aménagé, ainsi que d'un cabanon de jardin. La propriété bénéficie également d'un double garage avec porte motorisée, particulièrement pratique au quotidien. Côté emplacement, la maison bénéficie d'une situation idéale pour une vie de famille, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied : écoles à proximité, collège à moins de 5 minutes, autres établissements scolaires à environ 15 minutes, commerces de proximité à environ 10 minutes et gare à environ 15 minutes. L'accès à la Nationale 20 se fait en seulement 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens. Une maison familiale aux beaux volumes, parfaitement entretenue et ne nécessitant pas de travaux, qui réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement résidentiel recherché. Cette annonce référence 347296 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOAN GAUTHIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89331789100016. Prix du bien : 349 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2026 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr