Appartement ancien

Belfort

Prix de vente54500865.0793650793651 /m²

Les caractéristiques

63 m²Surface

4Pièces

2Chambres

1Salle de bain

10Étages

1960Construction

Description

Caroline et Christelle, vos mandataires en immobilier du Groupe C2i by Efficity, vous proposent de découvrir, rue Perrault à Belfort, ce bel appartement meublé de 64 m², situé au 7ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, balcon et cave.

Vous profiterez d'un logement lumineux et traversant, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.

Composition :

Une entrée avec placard pratique pour les vêtements et chaussures,

Une cuisine équipée, refaite en 2020, parfaite pour vos repas du quotidien,

Un salon/séjour lumineux ouvrant sur le balcon,

Deux chambres confortables, dont une avec dressing aménagé,

Une salle d'eau contemporaine rénovée en 2020,

Un toilette indépendant,

Et une cave en complément.

Copropriété au syndic professionnel.

Le bien comprend 2 lots au sein d'une copropriété de 200 lots, dont 100 lots d'habitation.

Charges annuelles : environ 2 800 €.

Fenêtres PVC double vitrage

Volets électriques.

Prévoir petits travaux de rafraichissement

Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif dans un secteur proche de la gare et du centre-ville de Belfort.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Caroline Perolla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Belfort sous le n°841624273.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Belfort

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

288 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

62 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

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