Appartement T4

Montbéliard

Prix de vente59000951.6129032258065 /m²

Les caractéristiques

62 m²Surface

4Pièces

2Chambres

5Étages

1955Construction

Description

Je propose, en exclusivité, dans un quartier calme, cet appartement d'une surface de 62,60 m2 (surface Carrez), idéale pour primo accédant ou investisseur.

Cet appartement est composé d'une cuisine ouverte sur salon/séjour, de deux chambre, une salle d'eau, un wc et balcons.

Ce bien possède plusieurs atouts : garage, cave et grenier.

NOTA : Des travaux d'isolation et de chauffage sont en cours en 2026, sur la copropriété (travaux votés, donc payés par le propriétire actuel), ceux-ci améliorerons votre confort ainsi qu'une réduction de charges annuelle.

IMPORTANT : une subvention d'environ 16000 EUR sera attribuée dans 3 ans, au nouveau propriéaire au titre de la rénovation énergétique du baiment.

- Taxe foncière : 800 EUR/an

- Huisseries PVC double vitrage récentes

- Chauffage gaz collectif

- Charges annuelles : 2500 EUR

- Nombre de lots : 130

- Pas de procédure en cours

NOTA : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par FILSJEAN Pascale - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Montbéliard

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

248 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

45 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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