Bureau - Limas - 64m²

Limas
Bureau - Limas - 64m² - photo 1
Prix de vente2900004531.25 /m²

Les caractéristiques

64 m²Surface

Description

Le Parc Elitech vous offre une situation idéale, le long d'un axe très fréquenté avec une belle visibilité. Situé à proximité immédiate de l'autoroute A6 et du centre-ville de Villefranche-sur-Saône. L'avenue Edouard Herriot est devenue un pôle économique incontournable de la ville, accueillant, de part et d'autre, de nombreux parcs d'activités. Le Parc Elitech se différencie par la qualité des matériaux utilisés, ses possibilités de stationnements extérieurs et souterrains, l'esthétisme de ses terrasses et l'accès direct sur l'artère principale. Bail commercial 3/6/9 ans — Paiement par trimestre d'avance — Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Localisation

Limas

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
ABCDEFG

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

✨ Exclusivité – T3 de charme dans maison de maître du XIXe siècle – Limas ✨
249000
3 411 €/m²

✨ Exclusivité – T3 de charme dans maison de maître du XIXe siècle – Limas ✨

2
73
D

Ce bien vous est présentée en Exclusivité par Clara LIVET - Sur la commune prisée de Limas, idéalement située à proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône, découvrez ce superbe T3 niché au premier étage d'une élégante maison de maître du XIXe siècle, au sein d'une copropriété intimiste de seulement six lots. La résidence, entièrement sécurisée par un portail automatique et un accès commun, offre un cadre de vie serein et privilégié. L'appartement allie avec harmonie le charme de l'ancien et le confort moderne : belle hauteur sous plafond, larges ouvertures, pierre apparente, volumes généreux et agencement parfaitement optimisé. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, équipée avec de l'électroménager, de deux chambres dont une véritable suite parentale avec dressing et salle de bain, d'une salle d'eau supplémentaire ainsi que d'un WC indépendant. Entièrement rénové en 2019 avec des matériaux de grande qualité, ce bien ne nécessite aucun travaux. Par beau temps, vous profiterez d'une vue dégagée jusqu'à la chaîne des Alpes. La toiture et l'étanchéité ont également été refaites en 2019. La fibre est installée. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. La situation géographique est un véritable atout : Limas bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas de Villefranche-sur-Saône, avec un accès rapide à l'autoroute A6 et à la gare de Villefranche ou de Anse, facilitant les déplacements vers Lyon et au-delà. Un bien clé en main, rare sur le secteur, alliant standing, charme et emplacement premium. Cette annonce référence 321577 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLARA LIVET (EI) immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400) sous le numéro 97892821600016. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 024,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Limas
Voir
Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 49 m2 à Chessy (77700)
279871
5 712 €/m²

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 49 m2 à Chessy (77700)

1
1
49

À Chessy (77700), cet appartement réunit 2 pièces sur 49 m², au prix de 279 871 €. Le bien profite d'un plan agréable, d'un stationnement privatif et d'une cave, des critères qui comptent vraiment au quotidien. Dès l'entrée, l'agencement est pensé pour un quotidien fluide et agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, idéal pour profiter d'un espace détente ou repas en plein air, à l'abri des regards. La cuisine, bien intégrée à la pièce de vie, facilite la convivialité et les repas partagés. L'espace nuit, composé de 1 chambre, permet d'organiser un cadre confortable et intime, adapté aussi bien à l'habitation qu'au télétravail ponctuel. Salle de bain fonctionnelle incluse, complétée par de bons espaces de rangement. L'environnement de résidence apporte des compléments utiles qui changent réellement l'usage du logement. La présence d'un ascenseur facilite l'accès, le digicode et l'interphone encadrent l'entrée, et la cave libère l'intérieur des objets encombrants. Le garage et la place dédiée offrent enfin un confort immédiat, autant pour l'occupant que pour un futur locataire. Vivre à Chessy, c'est choisir une qualité de vie exceptionnelle, avec sa proximité avec Disneyland Paris et le centre commercial Val d'Europe. Avec son accès privilégié à la gare RER de Marne-la-Vallée et aux nombreux bus desservant la région, c'est aussi une ville connectée idéale pour les familles et les professionnels. Une commune qui continue d'attirer les acquéreurs pour son dynamisme et la qualité de ses équipements. Affiché à 279 871 €, ce logement peut s'appuyer sur la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale et sur plusieurs aides selon votre profil. Les frais de notaire offerts et les solutions de financement disponibles peuvent aussi rendre l'opération plus souple à monter. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en recherche de résidence principale, ce bien s'adapte à votre projet. Nos conseillers sont disponibles pour vous guider vers la meilleure solution de financement.

Chessy
Voir
Logo de l'agence Dicko WAGNE
2900004 531 €/m²