Baisieux - 59780 - Maison de caractère – Ancien corps de ferme

Baisieux

Prix de vente3390002872.8813559322034 /m²

Les caractéristiques

118 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

2Étages

1947Construction

Description

BAISIEUX – à 20 minutes de Lille centre. Charmante maison mitoyenne pleine de caractère, issue d'un ancien corps de ferme datant de 1930.

D'une surface habitable d'environ 118 m², elle offre un cadre de vie chaleureux, à la fois authentique et fonctionnel.

Une maison pleine de charme

La maison a conservé de nombreux éléments d'origine qui lui confèrent une véritable personnalité :

* parquet ancien

* poutres apparentes

* placards d'époque

* plancher d'origine aux étages

* beaux volumes et caractère de l'ancien corps de ferme

La maison est très bien entretenue et ne nécessite aucun travaux.

Rez-de-chaussée

Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial et fonctionnel composé de :

* un salon chaleureux

* une salle à manger

* une véranda donnant accès sur la terrasse

* une cuisine avec vue sur la terrasse

* une pièce pratique faisant office de WC et espace linge

Premier étage

Un palier dessert :

* deux belles chambres

* une salle de bain pleine de charme, conservant notamment son plancher d'origine

Cet étage constitue un espace nuit confortable et indépendant.

Deuxième étage – Suite parentale

Le deuxième étage est entièrement consacré à une agréable suite parentale.

Elle dispose d'un coin salon, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins :

* espace détente / salon privé

* coin lecture

* bureau pour le télétravail

* espace dressing ou autre aménagement selon vos envies

Terrasse et extérieur

La maison bénéficie d'une terrasse d'environ 20 m², directement accessible depuis la véranda.

Un espace idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou pour recevoir famille et amis.

Stationnement

La maison dispose également de 2 places de parking privatives, un véritable atout pour le secteur et un confort appréciable au quotidien.

Performance énergétique

La maison bénéficie d'un DPE classé C, offrant une bonne performance énergétique et constituant un véritable atout pour un achat immobilier aujourd'hui.

Les points forts

118 m² habitables

5 pièces – 3 chambres

Parquet et planchers d'origine

Poutres apparentes et placards anciens

Suite parentale au 2ᵉ étage

Coin salon / bureau dans la suite parentale

Aucun travaux à prévoir

DPE C

Terrasse de 20 m²

Cave à aménager

2 places de parking

Lille centre à 20 minutes

Gare à 5 minutes

Supermarché U et Carrefour City à 5 minutes

Baisieux

Située à Baisieux, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché aux portes de la métropole lilloise, tout en conservant le charme et l'esprit d'une commune à taille humaine.

Une maison rare par son caractère et sa configuration, idéale pour une famille ou un couple recherchant un bien authentique, parfaitement entretenu et prêt à vivre.

Le quartier

Baisieux

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

134 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

28 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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115m²

Fiche Id-UBW184181 : Leers, secteur L?onard de vinci, Maison logecoop d'environ 115 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 346 m2 - Vue : Jardin - Construction 1969 Briques - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - combles - - chauffage : Gaz - Classe-Energie D : 189 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 352000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27/08/2026 - Classe-Energie D : 189 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2040 et 2820 Euros - Affaire suivie par Mr Antoine DELECLUSE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Villeneuve D'ascq - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Croix – Maison rénovée de 156 m² 6 chambres jardin et garage

156m²

À Croix l'allumette, découvrez cette spacieuse maison de 156 m² entièrement rénovée, offrant de beaux volumes, six chambres, un jardin, une terrasse et un garage. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif en colocation. Au cœur de la maison, vous apprécierez le vaste espace de vie lumineux réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée de plus de 50 m2. Une arrière-cuisine avec rangements complète cet espace convivial et fonctionnel. Répartie sur trois niveaux, la maison dispose de six chambres, de deux salles d'eau et de WC à chaque étage. Cette configuration permet d'accueillir confortablement une famille nombreuse, de prévoir des espaces de télétravail ou d'envisager une exploitation en colocation. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 80 m² et d'une terrasse de 20 m². Un garage avec espace de stockage complète l'ensemble. La maison a bénéficié de travaux de rénovation portant notamment sur l'isolation, l'électricité et la plomberie. Elle est également équipée de huit panneaux photovoltaïques permettant de produire une partie de l'électricité consommée. Commerces, services et transports sont accessibles à proximité. Les gares de Croix-l'Allumette et de Roubaix permettent de rejoindre facilement les communes voisines. La maison bénéficie de la proximité de plusieurs pôles d'enseignement supérieur de Croix et Roubaix, notamment l'EDHEC Business School, l'IUT de Roubaix, l'ENSAIT et l'ESAAT. Les écoles spécialisées de la Plaine Images, dont ARTFX et Piktura, élargissent également le bassin étudiant accessible. Un environnement intéressant pour envisager une colocation de six chambres, déjà expérimentée dans cette maison. Précédemment exploitée en colocation, la maison accueillait six chambres louées chacune 400 € hors charges par mois, soit un potentiel locatif théorique de 28 800 € annuels hors charges, correspondant à une rentabilité brute théorique d'environ 10,3 % sur le prix affiché, hors frais d'acquisition. Actuellement libre de toute occupation, elle peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. Une maison rénovée, spacieuse et polyvalente, à découvrir pour apprécier toutes ses possibilités ! Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 830 € DPE : D Mode de chauffage : Électrique Mode de distribution de l'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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WATTRELOS - MAISON SEMI-INDIVIDUELLE - 3 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE - PLACES DE STATIONNEMENT - JARDIN -DPE B ET A

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Maison de charme 4 belles chambres - jardin- secteur CORMONTAIGNE EFFICITY, le leader de l'estimation immobilière en ligne, vous présente cette maison de charme d'une surface de 117 m2 loi Carrez ( 166 au sol ), dans une rue très calme à sens unique, secteur Cormontaigne. Avec sa porte d'entrée et ses escaliers en chêne massif, son grand séjour avec véranda lumineuse (surface totale de 38 m2 ), plongeant sur un adorable jardin avec dépendance en fond de terrain, style cottage - normand, l'ambiance douce et cosy de cette maison vous donnera inévitablement l'envie de continuer la visite. La cuisine, refaite il y a 6 ans, avec vue sur le jardin, est spacieuse ( 8 m2 ), ergonomique, agréable : lave-linge, lave vaisselle, plan de travail en bois de qualité, four, cuisinière au gaz, rangements...tout est prévu pour des moments savoureux à partager en famille. Au premier étage, l'ensemble est revêtu d'un très beau parquet; vous y trouverez 2 chambres confortables avec cheminée, de 10 m2 chacune; la salle de bain présente meuble lavabo, miroir, espace de rangement ( spécialement prévu juste à côté ) et baignoire en résine pour des bains relaxants. Au deuxième étage, 2 autres chambres parquetées dont une très grande ( 17 m2 ) avec espace d'eau et penderie. Les petits plus : sanitaires séparés, au sous-sol une belle cave de 30 m2, un DPE classé D, volets manuels ou électriques, radiateurs en fonte avec chauffage au gaz, et une taxe foncière raisonnable de 868 euros. Toiture tuile et façade brique en bon état. Le quartier est bien desservi en commerces, transports en commun avec bus et métro, proche de plusieurs écoles et des grands axes routiers. Visites à prendre sur rendez-vous, par mail ou téléphone ( 06 59 05 55 52 - bdupont@efficity .com ) Maison vendue libre d'occupation. Système d'alarme en place. Exclusivité EFFICITY RUE NATIONALE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Benoit DUPONT représentant de la SARL T.G.S. NORD , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 189 RUE NATIONALE, 59800 LILLE - titulaire de la carte professionnelle CPI 5906 2018 000 031 611 - CCI de GRAND LILLE le - immatriculée au RCS de LILLE sous le n°525268918 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°525268918. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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