
Au sein d"un immeuble haussmannien de très bon standing avec gardien, l'appartement de 55m2 carrez situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur est composé d'une entrée, d'un vaste double séjour exposé plein SUD, d'une cuisine séparé, d'une chambre au calme coté cour avec sa salle de bain attenante, et d'un WC séparé
Idéalement placé a coté de métro et commerce, l'appartement a le caractère de l'ancien, parquet d'origine, cheminée, il est baigné de lumière
Un appartement rare et typique parisien
En annexe une cave
Paris
Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !
Estimer mon bienDes pros locaux pour réaliser vos travaux.
• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Paris 8e – Rome / Saint-Lazare Au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de standing, découvrez ce charmant 2 pièces fraichement rénové sur cour au calme L'appartement comprend une entrée, un séjour avec vue sur les toits, une cuisine ouverte (à meubler et équiper), un WC indépendant, une chambre avec rangement et une salle de bains. Climatisation réversible dans l'appartement. Immeuble sécurisé avec digicode, interphone et gardien. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports Visites sur rendez-vous.

75014 – PARIS – QUARTIER DES PLANTES EN EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT EN VENTE LOUÉ – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 70 M² – 8ᵉ ÉTAGE – BALCON AVEC VUE TOUR EIFFEL – PARKING – CAVE Frédéric Dujour, consultant immobilier indépendant effiCity, vous propose cet appartement traversant d'environ 70 m², situé au 8ᵉ étage sur 9 d'une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien, dans un environnement calme et agréable, à proximité de la Petite Ceinture, entre Alésia et la porte de Châtillon. LUMINOSITÉ ET VUE EXCEPTIONNELLE Bénéficiant d'une double exposition est-ouest, cet appartement lumineux offre une vue dégagée sur l'ouest parisien et la tour Eiffel, notamment depuis son balcon d'environ 4 m², sans vis-à-vis direct. UN AGENCEMENT FONCTIONNEL Il se compose d'un séjour de 23 m² ouvrant sur le balcon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le parquet massif, les fenêtres à double vitrage et les nombreux rangements, dont un dressing, apportent confort et fonctionnalité. Une cave d'environ 3 m² et une place de parking couverte en sous-sol complètent ce bien. UNE RÉSIDENCE BIEN ENTRETENUE Construite en 1967, la résidence dispose d'un ascenseur, d'un gardien, d'un chauffage collectif au gaz avec production d'eau chaude et de la fibre optique. Les charges de copropriété sont d'environ 210 € par mois, chauffage compris. UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ À proximité des transports, notamment du tramway T3a (Jean Moulin), des lignes de bus, des commerces et du square Jean Moulin. Un environnement résidentiel agréable offrant un accès facile aux différents quartiers de Paris. UN INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC REVENUS IMMÉDIATS L'appartement est vendu loué, avec un bail en cours jusqu'en juin 2028 et un loyer mensuel de 2 150 € hors charges, permettant de bénéficier immédiatement de revenus locatifs. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Frédéric DUJOUR, consultant immobilier indépendant effiCity. 06 79 14 12 40 fdujour@efficity.com efficity.com/fdujour Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

La Muette - Avenue Paul Doumer. Au 6ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur, appartement de 53m2 composé d'une entrée, d'un séjour avec une vue dégagée, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec placards, d'une grande salle de bains et de toilettes séparés. Plan modulable, appartement au calme sur cour. Chauffage collectif. Cave. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds