Terrain à bâtir de 777 m² viabilisé et prêt à bâtir à 800 mètres de la plage sur Sérignan 34410

Sérignan

Prix de vente297390382.74131274131275 /m²

Les caractéristiques

777 m²Surface

777 m²Terrain

Description

Situé dans le nouveau quartier de Sérignan, à 800 mètres de la plage de Valras ! Parcelle de terrain prêt à bâtir et viabilisé de 777 m² permettant de pouvoir recevoir la belle villa aux formes contemporaines en toiture terrasse. Avant-projet également disponible pour apprécier les possibilités, un avant projet sur mesure est également possible pour définir le budget global du projet. L'assainissement est prévu en tout à l'égout. Miguel Bracq votre partenaire immo depuis 2001.

Cette annonce référence 285154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL BRACQ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 44319754600015.

Prix du bien : 297 390,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Sérignan

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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34410 - SERIGNAN - A QUELQUES MINUTES A PIEDS DE LA MER - TERRAIN - 764m² - LES JARDINS DE SERIGNAN - 4 LOGEMENTS POSSIBLES efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain de 764m² pouvant accueillir 360m² de surface de plancher dans le quartier très recherché des Jardins de Sérignan. Sur ce terrain en particulier, la construction de 4 logements a été préalablement autorisée dans le cas d'un projet investisseurs. Un plan de situation et un plan de la parcelle sont dans les photos. Ce terrain, proche de la mer, entièrement constructible et viabilisé, offre ainsi un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier : résidence principale, secondaire ou investissement locatif. D'autres terrains sont encore disponibles à la vente, de 265 à 764m², pouvant accueillir des constructions allant de 110m² à 360m² dont certains se sont vus accorder la possibilité de réaliser 3 et 4 logements (idéal investisseurs). Pour les investisseurs aguerris, une vente en bloc de tous les terrains restants est également possible. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements, organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'offre ce bien. Le prix de vente est de 269 000 €, frais d'agence inclus (10 990€ à la charge de l'acquéreur), hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Freddy Mignonat, Consultant efficity, 07 85 77 59 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Freddy MIGNONAT représentant de la sarl Citelis , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe APT A001 78E RUE DE L'ETANG DE VIC, 34070 MONTPELLIER - titulaire de la carte professionnelle CPI 3402 2026 000 000 002 - CCI de Hérault le 09/01/2026 - immatriculée au RCS de Hérault sous le n°807 410 881 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°807410881. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement

106m²

Dans un village recherché et dynamique, à seulement 10 minutes des plages et de Béziers, découvrez ce splendide appartement situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. D'une superficie de 106 m², cet appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et d'une agréable terrasse de 18 m². L'entrée dessert une spacieuse et lumineuse pièce de vie composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte toute équipée. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec sa salle d'eau et ses WC, ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant et un dressing. L'appartement dispose également d'une buanderie et bénéficie d'une climatisation gainable pour un confort optimal toute l'année. Un garage vient compléter ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez donc profiter immédiatement d'un appartement confortable, moderne et parfaitement entretenu. Sa résidence récente, son environnement calme, sa vue dégagée, sa grande terrasse et sa proximité des commodités en font un bien particulièrement agréable à vivre.

Terrain à bâtir de 791 m² viabilisé et prêt à bâtir à 800 mètres de la plage sur Sérignan 34410

791m²

Situé dans le nouveau quartier de Sérignan, à 800 mètres de la plage de Valras ! Parcelle de terrain prêt à bâtir et viabilisé de 791 m² permettant de pouvoir recevoir la belle villa aux formes contemporaines en toiture terrasse. Avant-projet également disponible pour apprécier les possibilités, un avant projet sur mesure est également possible pour définir le budget global du projet. L'assainissement est prévu en tout à l'égout. Miguel Bracq votre partenaire immo depuis 2001. Cette annonce référence 285172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL BRACQ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 44319754600015. Prix du bien : 298 570,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

114m²

Située au cœur d'un village recherché et dynamique, à seulement dix minutes des plages et de Béziers, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme et proximité des commodités. Elle développe une surface habitable de 113 m², édifiée sur un terrain de 302 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, climatisée, offrant une agréable hauteur sous plafond et sublimée par des poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Sur ce même niveau, des WC séparés apportent un confort supplémentaire. Un demi-niveau dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC, constituant un espace nuit fonctionnel. L'entresol propose une chambre supplémentaire avec dressing et salle d'eau privative, idéale pour une suite parentale ou un espace indépendant. Un garage aménagé et climatisé, une place de stationnement ainsi qu'une buanderie complètent les prestations intérieures. À l'extérieur, une terrasse, un jardin arboré et un espace de stockage offrent un cadre de vie agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien complet et confortable, idéal pour une famille ou pour une résidence principale à proximité de la mer.

Maison

81m²

Dans un village prisé et dynamique, à seulement 10 minutes des plages et de Béziers, découvrez cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée, offrant 81 m² habitables sur un terrain piscinable de 437 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et climatisée de 39 m², avec sa cuisine moderne entièrement équipée et son îlot central convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré au calme, dans une impasse située au cœur d'un quartier très recherché. Un grand garage avec espace buanderie ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale comme secondaire, alliant confort, modernité et qualité de vie.

Élégance et confort au cœur de Sérignan : découvrez cette villa de charme !

108m²

Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Sérignan, cette magnifique villa de plain-pied offre un cadre de vie idyllique alliant tranquillité et proximité urbaine. Profitez d'une ambiance sereine à deux pas des commodités locales, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Cette maison indépendante, construite en 1985 et entièrement rénovée en 2023, s'étend sur une surface habitable de 108 m² sur un terrain de 447 m². Composée de 4 pièces, 3 chambres lumineuses dont une suite parentale, elle propose un espace de vie exceptionnellement pensé. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour spacieux et climatisé, une cuisine équipée de haute qualité, 3 chambres avec placards, 2 salles d'eau modernes et un WC indépendant. Les extérieurs séduisent par leur piscine en Pierre de Bali et une agréable terrasse pour vos moments de détente. Vous apprécierez les commodités environnantes avec de nombreux commerces, écoles, et services à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir un coup de cœur immobilier rare à Sérignan. Contactez-moi pour plus de renseignements et organisez votre visite dès maintenant ! Cette annonce référence 332445 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53911981800034. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison vigneronne avec terrasses ensoleillées à 6 km des plages

125m²

Découvrez ce bien dès maintenant grâce à la visite virtuelle immersive réalisée par Revolut'im. Vous pourrez explorer la maison comme si vous y étiez, prendre des mesures, et visualiser les plans en trois dimensions pour mieux vous projeter avant même de vous déplacer. À Sérignan, au cœur d'un village paisible, cette charmante maison rénovée vous invite à poser vos valises dans un cadre chaleureux et confortable. Avec ses volumes généreux et son orientation sud, elle offre un véritable havre de paix baigné de lumière naturelle. D'une surface habitable de 125 m², cette maison rénové, parfaitement adapté à une vie de famille épanouie. Son environnement calme, sans vis à vis et sa vue dégagée participent à une atmosphère douce et apaisante, idéale pour se ressourcer au quotidien. L'intérieur se compose de quatre pièces bien agencées, dont deux chambres accueillantes qui sauront offrir des espaces intimes et reposants. La salle de bain fonctionnelle, une buanderie et les deux WC apportent un confort supplémentaire pour toute la famille. La cuisine équipée s'ouvre sur un séjour agrémenté d'une cheminée, un salon cocooning situé sur un demi niveau, des moments conviviaux et chaleureux en perspective. Vous apprécierez également les deux belles terrasses qui prolongent agréablement les pièces de vie, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le chauffage par climatisation réversible, sa cheminée et son poêle à granulé assure un confort thermique optimal en toute saison. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage double de 80 m² et de deux places de parking, un atout précieux pour votre quotidien. Chaque détail a été pensé pour faciliter la vie de ses futurs occupants, dans un cadre où il fait bon vivre. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison pleine de charme à Sérignan, un lieu où confort et douceur de vivre se conjuguent avec simplicité. Une visite s'impose pour ressentir toute la sérénité qu'elle peut offrir. Annonce publiée par Jean-Maurice Gaudry (EI) votre agent commercial en immobilier OSMOZ' Immobilier à Sérignan, 34410 immatriculé au RSAC de Béziers sous le n°439 714 551. Consultez nos tarifs sur le site OSMOZ' Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

vente maison 4 Pièce(s)

87m²

Sérignan, sur les hauteurs, maison de plain-pied 3 chambres + combles aménageables (45 m²), à rénover (chauffage, menuiseries extérieures, isolation ...). A visiter rapidement.

Maison

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Située dans un village recherché et dynamique, à proximité immédiate du centre-ville et à seulement 10 minutes des plages et de Béziers, cette maison de 157 m² offre un beau potentiel sur un terrain piscinable de 617 m². Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un second salon-séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La configuration actuelle permet de vivre à deux familles de manière indépendante ou de réunir facilement les deux niveaux pour en faire une seule et grande maison familiale. À l'extérieur, le bien dispose d'un garage, d'un local de stockage, de deux places de stationnement privatives, d'un jardin arboré et d'une terrasse propice à la détente. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel et le charme de cette propriété, idéale pour une famille ou un investisseur recherchant un bien modulable dans un secteur très prisé.