Appartement ancien

Paris

Prix de vente600007500 /m²

Les caractéristiques

8 m²Surface

1Pièce

1Chambre

5Étages

1900Construction

Description

PARIS XIIIème - CAMPO FORMIO / PLACE D'ITALIE / AUSTERLITZ - STUDETTE IDEALEMENT PLACEE AVEC COIN CUISINE & SALLE D'EAU - FAIBLES CHARGES - Métro à 100m

Aimen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette studette idéalement placée à deux pas de l'hôpital de la Pitié Salpêtrière, à 5 minutes de la Place d'Italie

Au cinquième et dernier étage sans ascenseur avec vue dégagée et au calme, cette studette optimisée d'environ 9m2 au sol et 6m2 carrez se compose d'une entrée avec penderie et placard, un coin nuit avec un canapé lit 2 personnes convertible, un coin cuisine avec plan de travail bois, plaque de cuisson, lavabo, espace frigidaire et rangements intégrés

Un wc est disponible sur le pallier

Hauteur sous plafond : 1,90m

Rangements possibles

Parties communes en rénovation (voté et payé)

Peinture refaite en 2025

Studette vendue meublée

Emplacement vélo disponible dans la résidence

Fibre optique installée

Taxe foncière : 250€/an

Charges de copropriété : 50€/trimestre

*****Localisation Idéale *****

- métro 5 Campo Formio et Saint Marcel à 100m

- place d'Italie à 2 minutes à pieds

- supermarché, commerces de proximité et restaurants / brasseries au pied à deux pas

- hôpital La Pitié Salpetrière à deux minutes à pied

- gare d'Austerlitz à 3 minutes à pied

Récapitulatif Technique :

- immeuble de 1900

- métro 5 à deux minutes

- 5 ème étage sans ascenseur

- wc pallier

- libre de toute occupation

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Aimen Mejri au 0615400251!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Paris

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe G · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

790 kWhEP/m².an

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

31 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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