Maison de plain-pied avec terrain constructible sur 8,64 ares

Eckbolsheim

Prix de vente5350003992.5373134328356 /m²

Les caractéristiques

134 m²Surface

7Pièces

5Chambres

1Salle de bain

864 m²Terrain

1975Construction

Description

Cette belle maison de plain-pied de 134 m² environ (de surface de référence) se situe sur un terrain de 8,64 ares. Son vaste jardin est constructible et piscinable avec accès direct sur rue.

Cette agréable maison propose un salon-salle à manger lumineux de plus de 27 m² orienté au Sud et à l'Ouest, avec sa cuisine attenante de plus de 9 m² donnant sur une terrasse couverte et sur le vaste jardin, trois confortables chambres au rez-de-chaussée (deux de 10 m² environ et la plus grande de 14 m² environ), une salle de bain et un WC indépendant. Deux autres chambres (de 12 m² et 13 m²) se trouvent au sous-sol.

Un double garage attenant complète ce bien en plus du garage initial de la maison.

Idéalement placée, cette chaleureuse maison bénéficie de tous les commerces et services de proximité (alimentation, boulangeries, pharmacie, dentistes, médecins, bibliothèque, bureau de tabac, banques, marché le samedi matin,…), des moyens de transport (lignes de bus à 2 min, 2 lignes de tram D et F à 10 min à pied, accès autoroutes, pistes cyclables), des écoles (maternelles, élémentaires, collège tout récent, périscolaire,…) et de nombreuses infrastructures sportives. La commune d'Eckbolsheim est riche de près d'une trentaine d'associations.

Pour toute information complémentaire sur ce très joli bien et pour organiser une visite, contactez Emmanuel Kling, votre Conseiller en Immobilier Lfimmo.

Prix hors honoraires d'agence 515 000 €.

Prix honoraires inclus 535 000 €.

Annonce publiée par Emmanuel Kling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Eckbolsheim, 67201 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Eckbolsheim

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

334 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

105 kg CO₂/m².an

Forte émission de GES

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MD TOITURECouverture toiture

PEINTURE BOYUKPeinture

DEMETER PAYSAGEMaçonnerie

EURPAVE67Gros oeuvre

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Maison à fort potentiel, quartier des villas !!

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Maison 7 pièces de 174m2

174m²

3%.COM En exclusivité, à HOERDT, maison de 7 pièces, de 174 m2, entièrement rénovée sur une parcelle de 6 ares. --- La maison dispose entre autres de 4 chambres, d'un grand espace à vivre cuisine/salon/séjour avec accès terrasse et jardin, d'une piscine chauffée... --- -- Vous recherchez un bien sans travaux, aménagé avec goût, proche de toutes les commodités, avec de beaux volumes et un bel espace extérieur, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Composition de la maison au rez-de-chaussée : -- 1 entrée. -- 1 espace de vie cuisine/salon/séjour avec accès terrasse. -- 1 chambre, 1 bureau ou une salle de jeu. -- 1 salle d'eau avec espace buanderie. -- 1 toilette. -- 1 cellier. --- Composition de la maison à l'étage : -- 1 dégagement. -- 3 chambres. -- 1 dressing. -- 1 salle de bain avec toilette. -- 1 bureau. --- Informations diverses : -- 1 pergola. -- Maison climatisée, climatisation réversible. -- Poêle à bois. -- 1 local technique avec pompe à chaleur piscine avec espace rangement. -- Taxe foncière : 557 euros. -- DPE : B -- Contactez Antonio MARINO au 06 69 47 22 49. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 518 294 632. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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5350003 993 €/m²

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