59200 TOURCOING - PONT DE NEUVILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 100 M² - MAISON AVEC JARDIN DEVANT ET ARRIERE, STATIONNEMENT PRIVATIF ET GARAGE
EffICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à 5 mn du métro Pont de Neuville
Une maison familiale avec jardin, garage et 3 chambres, à 135 m du métro et proche de l'hôpital DRON, Miss-Immo vous propose de découvrir cette agréable maison des années 1960/1966, idéalement située à proximité des commerces.
Dès votre arrivée, vous apprécierez son jardin d'accueil qui mène à l'entrée de la maison.
Un intérieur fonctionnel et lumineux
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un espace de vie convivial et agréable.
La cuisine bénéficie également d'un accès direct au garage avec espace buanderie, lui-même ouvert sur le jardin.
Depuis la pièce de vie, vous accédez à un agréable jardin exposé à l'Ouest, idéal pour profiter des beaux jours.
Sur le demi-niveau, vous trouverez des toilettes indépendantes.
À l'étage, l'espace nuit se compose de :
3 chambres d'environ 10, 11 et 12 m²
Une salle de bains avec baignoire d'angle et douche
Les petits plus qui font la différence :
Garage avec porte motorisée
Buanderie
Jardin exposé Sud-Ouest
Petit grenier non aménageable
Stationnement facile devant la maison et sur l'allée privée menant au garage
Informations techniques :
Taxe foncière : 870 €
DPE réalisé le 09/01/2023 :
Classe énergie : D (188)
GES : D (40)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 650 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris.
Prix de vente : 199 000 € honoraires d'agence inclus
Prix hors honoraires : 190 000 €
Honoraires forfaitaires : 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'avis de Miss-Immo by Efficity :
Une maison agréable et lumineuse, avec jardin et garage, qui séduira une petite famille à la recherche d'un environnement pratique et accessible.
À seulement quelques minutes du métro et des commerces, elle bénéficie également d'un quartier en pleine évolution, offrant des perspectives intéressantes pour les années à venir.
Transports : la station la plus proche se situe à environ 135 mètres.
Un quartier en évolution : un nouveau projet porté dans le cadre de la politique de la ville prévoit notamment des démolitions d'immeubles afin de laisser place à de nouvelles maisons de lotissement ainsi qu'à un nouveau centre commercial avenue Roger Salengro.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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