Maison de 117 m2 avec 3 chambres, jardin et un garage

Tourcoing

Prix de vente1760001504.2735042735044 /m²

Les caractéristiques

117 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

3Étages

Description

À vendre Maison de 117 m2 3 chambres avec possibilité 4 Garage et jardin Tourcoing

Idéalement située à Tourcoing, à proximité immédiate de Neuville-en-Ferrain, cette maison de 117 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des écoles, des parcs et des principaux axes routiers.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée

Une belle pièce de vie de 35 m2 avec poêle à pellets

Une cuisine

Une salle de bains

Une véranda

Une cave

Un WC

Au 1er étage :

3 chambres

Au 2ème étage :

Des combles aménageables offrant la possibilité de créer une 4ème chambre selon vos besoins

Extérieurs :

Jardin d'environ 100 m2 exposé sud

Jardin sans vis-à-vis

Garage de 13 m2

Cabanon au fond du jardin avec accès direct à la rue arrière, idéal pour le stockage, les vélos ou les motos

Les atouts :

Possibilité de créer une 4ème chambre

Belle pièce de vie de 35 m2

Poêle à pellets récent (2 ans)

Garage et dépendance

Jardin de 100 m2 exposé sud et sans vis-à-vis

Proximité des écoles, des parcs et des grands axes routiers

DPE : D

David COUSIN 06 84 89 14 09

Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ?

Réalisez votre estimation gratuite en ligne en seulement 3 minutes :

https://www.troispourcent.com/estimation

3%.COM Vos conseillers commerciaux en immobilier

David COUSIN

RSAC LILLE 2018AC00034

Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Tourcoing

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

201 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

34 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parDavid COUSINVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Tourcoing

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

VINCENT BATIMENTMaçonnerie

BAT'IMMO CONSTRUCTIONGros oeuvre

IDEAL DECOPeinture

ETS THOMASMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

169000

1 878 €/m²

Maison de ville 3 chambes jardin

90m²

À Tourcoing, saisissez l'opportunité d'acquérir une maison de 106 m² au cœur d'un environnement urbain dynamique. Cette propriété de 1948 vous offre un cadre de vie fonctionnel avec un terrain de 207 m², idéal pour profiter d'un extérieur privatif. Cette maison se compose de cinq pièces réparties sur deux niveaux. Vous y trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC séparé, offrant un espace confortable pour toute la famille. La cuisine équipée de base s'intègre parfaitement à l'ensemble, prête à accueillir vos projets culinaires. Le chauffage combine électricité, gaz et un poêle à granulés, garantissant une gestion énergétique adaptée à vos besoins. Un garage complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé. Le jardin vous invite à créer un espace extérieur agréable et personnel. De plus, la maison est équipée de panneaux solaires, un atout pour maîtriser vos consommations énergétiques. Disponible à l'acte, ce bien est une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Tourcoing. Annonce publiée par Eddy Accard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Somain, 59 immatriculé au RSAC de Douai sous le n°912 218 765 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ À TOURCOING BELENCONTRE SUPERBE MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC 3 CHAMBRES ET JARDIN

95m²

ATPI IMMOBILIER Lille vous propose cette maison d'environ 95 m² habitables, entièrement refaite à neuf, offrant de beaux volumes, trois chambres et un jardin d'environ 80 m². Située dans un secteur de Tourcoing à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète et ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un beau salon-séjour d'environ 27 m². La pièce bénéficie d'un volume agréable et d'une belle luminosité naturelle, permettant d'aménager distinctement un espace salon et un espace repas sans compromettre la circulation. Dans son prolongement, la maison dispose d'une cuisine équipée d'environ 9 m², fonctionnelle et bien agencée. Une arrière-cuisine d'environ 10 m² apporte un espace complémentaire appréciable, auquel s'ajoutent une buanderie et un premier WC. L'espace de vie se poursuit à l'extérieur avec une terrasse d'environ 18 m² donnant sur un jardin d'environ 80 m². Une vraie surface extérieure permettant d'aménager salon de jardin, espace repas, jeux pour les enfants ou plantations, tout en conservant un jardin de bonnes dimensions. Au premier étage, on découvre une première chambre d'environ 11,75 m², ainsi qu'une belle salle de bains de plus de 7 m², équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble vasque. Un second WC indépendant complète ce niveau. Au deuxième étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, d'environ 12 m² et 11,40 m², ainsi qu'un petit espace bureau complémentaire, particulièrement pratique pour le télétravail, les études ou un espace informatique. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage électrique de qualité, en cohérence avec la rénovation réalisée. L'ensemble offre ainsi une organisation équilibrée : un véritable espace de vie au rez-de-chaussée, trois chambres réparties sur les étages, un espace bureau, une salle de bains complète avec baignoire et douche, deux WC et surtout un jardin d'environ 80 m². Une maison entièrement rénovée, prête à être habitée, qui associe volumes, luminosité, fonctionnalité et extérieur. ATPI IMMOBILIER LILLE – Renseignements et visites auprès de notre agence.

TOURCOING- A VENDRE APARTEMENT T4 TERRASSE VUE MAGNIFIQUE

98m²

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Tourcoing, aux portes de Mouvaux et tout près du tramway, cet appartement T4 traversant séduit par ses volumes, sa luminosité et surtout sa vue imprenable. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une magnifique terrasse exposée sud, offrant un panorama particulièrement agréable. La cuisine est grande et entièrement équipée. Les trois chambres offrent de beaux espaces, complétées par une salle de bain et des toilettes séparées. L'appartement est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux : il n'y a plus qu'à poser ses meubles. Côté pratiques, un garage fermé, un parking libre et deux caves complètent ce bien. Un appartement rare, lumineux, avec une vue remarquable et une terrasse exposée sud, dans un secteur recherché. Élégant, lumineux, parfaitement entretenu, un bien dans lequel il ne reste qu'à s'installer

Investisseur – Maison vendue louée 78m² avec jardin– Tourcoing limite Wasquehal

78m²

ACTION IMMOBILIER vous propose cette charmante maison pour investisseur ! Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de Wasquehal, cette maison de 78 m² vous séduira par son potentiel et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, découvrez un salon séjour lumineux. La cuisine séparée offre un accès direct au jardin. À l'étage : • 2 chambres de 10 m² et 11 m², confortables et faciles à aménager. Au dernier niveau : Un grenier aménageable, idéal pour créer un bureau ou un dressing. * Secteur pratique et recherché * Chaudière neuve * Jardin * Beau potentiel d'évolution * Parking en face de la maison Attention la maison est vendue louée 950€ par mois. Taxes foncières : 388€ Rentabilité brute 8,03 % Rentabilité nette 7,75 % Prix : 140 000 € - frais d'agence à la charge des vendeurs. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Pour organiser une visite, contactez Cynthia GUERIN au 06 15 81 01 58. Agent commercial SIREN 951 571 132 - RSAC 2023AC00145 Information réglementaire : les données relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

70m²

59200 TOURCOING – MAISON 1930 – 2 CHAMBRES + 2 PIÈCES À AMÉNAGER – EXTÉRIEUR – RÉNOVATION RÉCENTE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison, située à Tourcoing, proche du parc de la Cotonniere, des transports communs et des commerces. Elle a bénéficié des nombreux travaux de rénovation et offre encore un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, la maison propose après le couloir d'entrée, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine récente, donnant accès à la salle d'eau, aux WC et à un extérieur d'environ 40 m², orienté plein sud et sans vis à vis. Au premier étage, le palier dessert deux chambres d'environ 13 m² et 10 m². Le deuxième étage constitue le véritable potentiel supplémentaire de cette maison : il offre deux pièces restant à terminer (placage). Une fois les travaux achevés, la maison pourrait développer environ 90 m² habitables et jusqu'à 4 chambres. De nombreux travaux ont déjà été réalisés récemment : isolation, électricité, menuiseries, raccordement au tout-à-l'égout, VMC, carrelage du rez-de-chaussée et installation d'une cuisine Cuisinella équipée et d'une salle d'eau. La maison dispose d'une chaudière gaz à condensation récente. Une maison intéressante pour des acquéreurs recherchant un bien déjà largement rénové, tout en conservant la possibilité de créer de la surface supplémentaire. Ideal premier achat, famille et investisseurs. Les + : cuisine récente – menuiseries récentes – nombreux travaux déjà réalisés – extérieur – 2 chambres + 2 pièces à aménager – potentiel d'environ 90 m² habitables après achèvement. Certaines photos ont été retravaillées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de permettre de mieux se projeter dans les espaces. Elles sont présentées à titre d'illustration et ne constituent pas une représentation exacte de l'état actuel du bien. Une question ou envie de découvrir cette maison ? Contactez-moi pour organiser une visite : Kirsten Fenrich – Consultante immobilier Efficity 0623530018 - kfenrich@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Kirsten FENRICH - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°104425558. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

T6 et plus

125m²

Très bel appartement de 125 m² à rénover, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, issu de la réunion de deux logements (T2 et T4). Traversant et lumineux, il bénéficie d'une exposition principale sud-est et propose de beaux volumes avec double séjour de 40 m² sur balcon, cuisine séparée de 18 m², quatre chambres de 10 à 12m², salle de bains rénovée et deux WC. Nombreux rangements, double vitrage PVC avec persiennes et chauffage collectif. Deux caves et un garage avec porte sectionnelle neuve complètent ce bien. Idéalement situé, avec commerces et supermarché au pied de la résidence, marché deux fois par semaine et transports à proximité immédiate (bus et tramway). Un bien offrant de nombreuses possibilités : création d'un vaste appartement familial ou redivision en deux logements distincts, sous réserve des autorisations nécessaires. Charges de copropriété : 5 250 €/an – Taxe foncière : 1 800 €. Une opportunité rare par sa surface, son emplacement et son potentiel d'aménagement.

T4

91m²

A VENDRE – MAIRIE TOURCOING - En plein cœur de Tourcoing, au 7ème étage d'une résidence sécurisée, découvrez cet agréable appartement T4 (poss 4ème Ch) de 90.77 m² offrant de beaux volumes. Il se compose d'une entrée avec grands placards sur le palier menant aux chambres, d'un séjour lumineux sur balcon, d'une cuisine séparée à mettre à votre goût, de 3 chambres dont une avec balcon. Une salle de bains à optimiser et wc séparés. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage, de véritables atouts en centre-ville. Chauffage collectif - Menuiseries double vitrage sur l'arrière. Charges de copropriété : 3000 €/an. Taxe foncière : 1 700 €. Commerces au pied de l'immeuble, AUCHAN ST Christophe, Bus (84 Comines, 87 Linselles, L8 Neuville, 17 Wattrelos) et tram (Tourcoing Centre vers Lille Roubaix) + METRO

Maison

100m²

59200 TOURCOING - PONT DE NEUVILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 100 M² - MAISON AVEC JARDIN DEVANT ET ARRIERE, STATIONNEMENT PRIVATIF ET GARAGE EffICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à 5 mn du métro Pont de Neuville Une maison familiale avec jardin, garage et 3 chambres, à 135 m du métro et proche de l'hôpital DRON, Miss-Immo vous propose de découvrir cette agréable maison des années 1960/1966, idéalement située à proximité des commerces. Dès votre arrivée, vous apprécierez son jardin d'accueil qui mène à l'entrée de la maison. Un intérieur fonctionnel et lumineux Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un espace de vie convivial et agréable. La cuisine bénéficie également d'un accès direct au garage avec espace buanderie, lui-même ouvert sur le jardin. Depuis la pièce de vie, vous accédez à un agréable jardin exposé à l'Ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Sur le demi-niveau, vous trouverez des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose de : 3 chambres d'environ 10, 11 et 12 m² Une salle de bains avec baignoire d'angle et douche Les petits plus qui font la différence : Garage avec porte motorisée Buanderie Jardin exposé Sud-Ouest Petit grenier non aménageable Stationnement facile devant la maison et sur l'allée privée menant au garage Informations techniques : Taxe foncière : 870 € DPE réalisé le 09/01/2023 : Classe énergie : D (188) GES : D (40) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 650 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris. Prix de vente : 199 000 € honoraires d'agence inclus Prix hors honoraires : 190 000 € Honoraires forfaitaires : 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'avis de Miss-Immo by Efficity : Une maison agréable et lumineuse, avec jardin et garage, qui séduira une petite famille à la recherche d'un environnement pratique et accessible. À seulement quelques minutes du métro et des commerces, elle bénéficie également d'un quartier en pleine évolution, offrant des perspectives intéressantes pour les années à venir. Transports : la station la plus proche se situe à environ 135 mètres. Un quartier en évolution : un nouveau projet porté dans le cadre de la politique de la ville prévoit notamment des démolitions d'immeubles afin de laisser place à de nouvelles maisons de lotissement ainsi qu'à un nouveau centre commercial avenue Roger Salengro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christine RYCKEBOER représentant de la Entreprise Individuelle CR IMMOBILIER/MISS-IMMO dont le siège social se situe 200 Rue Jules Delcenserie - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 59062017000020712 - CCI de Grand Lille le 20/08/2026 - immatriculée au RCS de Roubaix/Tourcoing sous le n°529948309 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°529948309. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison rénovée 65 m2 avec 2 chambres + extérieur

65m²

Maison Flamande rénovée 65 m2 2 chambres Tourcoing, quartier PHALEMPINS proche du métro 3%.COM sur TOURCOING. Votre agent mandataire indépendant David Cousin propose une maison rénovée, idéale pour un premier achat ou investissement locatif. Vous pouvez poser vos meubles directement. Rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie d'environ 24 m2, cuisine équipée d'environ 11 m2, salle d'eau, WC, cour de 20 m2. Étage : 2 chambres d'environ 10 m2 et 9 m2, second WC. Caractéristiques techniques : Toiture refaite en 2021. Isolation refaite. Électricité neuve. Menuiseries remplacées. Pompe à chaleur récente. Poêle à granulés. Ballon d'eau chaude 200 litres. Tout à l'égout. DPE B. GES A. Prix : 146 000 euros, honoraires inclus (frais d'agence réduits) Contact Pour plus d'informations ou organiser une visite : contactez David Cousin 3%.COM Immobilier. David au ? 06 84 89 14 09 Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Réalisez votre estimation gratuite en ligne en seulement 3 minutes ! https://www.troispourcent.com/estimation Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM David COUSIN RSAC LILLE 2018AC00034 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -