Appartement

Fréjus

Prix de vente2290003417.910447761194 /m²

Les caractéristiques

67 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

1978Construction

Description

83600 – FRÉJUS – TOURRACHE - APPARTEMENT F3 – 67 m² – BEAUX VOLUMES - 2 CHAMBRES – LUMINEUX – ASCENSEUR - EXPO SUD OUEST - 1 GARAGE / CAVE - POSSIBILITÉ D'ACHAT D'UN PARKING EN SUS – RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC PARC ET GARDIEN - PROCHE BASE NATURE ET COMMODITÉS

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce bel appartement 3 pièces d'environ 67 m² bien agencé (66,54m2 Loi Carrez), situé au 2ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et parc arboré.

Il se situe à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, bus, gare, piste cyclable, Base Nature), appartement bien agencé et fonctionnel.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un Wc séparé avec lave mains, d'une pièce de vie d'environ 31m2 climatisée avec sa cuisine semi ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse avec vue sur le parc.

Dans la partie nuit, on retrouve une salle d'eau avec douche et 2 chambres d'environ 11m2 avec placard dont une avec dressing, chambres équipées comme le salon d'un raffraichisseur d'air et chauffage pour l'hiver.

Prestations : Double vitrage de qualité, Moustiquaires, Volets roulants électriques, PAC Collective (chauffage et rafraîchissement inclus dans les charges), porte blindée et insonorisée, adoucisseur d'eau

Avec l'appartement, vous bénéficiez d'un grand garage de 20m2 avec porte électrique avec en + un espace cave de 3m2, et la possibilité d'achat d'un parking privatif en sus.

2 lots vendus, Appartement et 1 Garage / Cave

Possibilité d'achat d'un parking privatif en Sus.

Renseignements & visites : Frédéric Kirschten – 06 13 11 47 45 – du lundi au samedi (dimanche sur rendez-vous).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Frédéric Kirschten - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°853499838.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Fréjus

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

109 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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FRANCE TOITURECouverture toiture

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