Terrain constructible Magecsq 516 m²

Magescq

Prix de vente115000222.86821705426357 /m²

Les caractéristiques

516 m²Surface

516 m²Terrain

Description

Venez faire construire votre projet immobilier dans un lotissement de seulement 20 lots à bâtir « libre de constructeur ».

Idéalement situé, la Sagim Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente des terrains à bâtir rares sur le secteur, entièrement viabilisés et libres de constructeur, sur la commune de MAGESCQ (40140 Landes).

Nous serons ravis de vous accompagner jusqu'à la livraison de votre terrain.

Le quartier

Magescq

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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SUD-RENOVEntreprise bâtiment

SV SERVICESPeinture

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COUP DE CŒUR À CASTETS 40260 – LE PARFAIT “TOUT-À-PIED” AVEC JARDIN PRIVATIF !

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Appartement meublé avec balcons - LMNP géré

41m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Possibilité d'occupation du propriétaire entre 1 et 6 semaines par an, impact sur loyers proportionnel. Détails sur demande. Emplacement privilégié au coeur d'une pinède, entre la forêt des Landes et l'océan Atlantique, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement situé à quelques minutes de la plage. La résidence dispose de plusieurs piscines. Découvrez cet appartement avec terrasse, entièrement meublé et équipé, aménagé de la façon suivante : - Pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur un balcon - WC séparé - Salle de bains - Chambre donnant sur un second balcon Pour obtenir plus de détails sur les charges et l'exploitant, n'hésitez pas à nous contacter. Sous un bail commercial solide, cette propriété vous garantit des revenus réguliers, qu'elle soit occupée ou non, et tous ces revenus sont exonérés d'impôts. Le LMNP demeure le choix favori des Français pour sécuriser leurs économies ou préparer leur retraite.

Moliets-et-Maa Appartement de type studio dans Résidence familiale

20m²

Venez vite découvrir votre futur appartement à Molliets-et-Maa ! Idéalement situé dans une résidence avec piscine, proche océan, cet appartement de type studio de 20,32 m2 situé au 1er étage est composé d'une entrée, d'une pièce principale avec coin cuisine donnant sur une belle loggia de plus de 6,30m2, salle de bains, wc. Piste cyclable pour accéder aux plages, golf attenant à la résidence, commerces de proximités à deux pas.. Rare sur le secteur! Me contacter au plus vite. Cette annonce référence 279207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS IBORRA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 91336153100019. Prix du bien : 114 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 650,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRAIN Constructible viabilisé

651m²

Ce terrain reviens à la vente. Vous recherchez un cadre exceptionnel pour construire votre futur maison? Découvrez ce magnifique terrain de 651 M², surface plancher 224m² idéalement situé sur un environnement préservé tout en étant à 10 km de DAX et à proximité des axes routiers. Documents en règle, possibilité de construire immédiatement. PS: Lotissement intimiste sur un secteur non inondable. Cette annonce référence 270409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE DUFOSSÉ (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 39282463700038. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rivière-Saas-et-Gourby

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117000

2 438 €/m²

Local commercial Saint Paul les Dax

48m²

Situé dans un emplacement de choix, cet ensemble de commerces offre une grande visibilité grâce à ses façades vitrées et modernes. Adaptable selon vos besoins, chaque cellule commerciale propose des superficies modulables afin de répondre parfaitement à la demande de votre clientèle. Que vous souhaitiez un petit espace boutique ou un vaste showroom, cet endroit saura s'adapter à vos ambitions. Caractéristiques : • Grandes surfaces vitrées pour maximiser l'exposition et attirer le flux de clients • Superficies modulables pour s'adapter à toutes les activités commerciales • Stationnement spacieux pour faciliter l'accueil de vos futurs clients • Environnement dynamique, idéal pour un développement commercial rapide Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre commerce dans un lieu visiblement stratégique et accueillant. Les locaux sont livrés brut avec un raccordement en eau potable / électricité / télécom /évacuation EU-EV. Les prix sont donnés en HORS TAXE ; Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Rémi Barrouillet

Très beau T2 41.34 m² + balcon + 2 terrasses - Pierre & Vacances L’orée du Village Moliets

41m²

Investissement idéal ! Ne manquez pas cette opportunité rare qui allie rentabilité et tranquillité d'esprit. Découvrez cet appartement T2 de 41.34 m² + 2 terrasses de 7.65 m² et 6.30 m² situé dans la résidence Pierre & Vacances Vacances L'orée du Village à Moliets, offrant un rendement locatif net de 3.77 %. Cela représente plus de 7 % brut en revenus fonciers, une véritable opportunité pour les investisseurs avisés (selon la TMI de l'investisseur). Une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et sécurisés. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement privilégié au cœur de Moliets Située à Moliets-et-Maa, la résidence L'Orée du Village bénéficie d'un environnement exceptionnel entre forêt landaise, océan et parcours de golf. • À deux pas du Golf de Moliets et proche des commerces et animations de la station. • À proximité de la plage de Moliets, accessible aisément à vélo grâce aux pistes cyclables ou en quelques minutes en voiture. • Environnement naturel préservé, au cœur de la pinède, idéal pour le vélo, la randonnée, le surf et les activités nautiques, ainsi que pour les sorties en famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Jean-Philippe au 06 73 79 71 06 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Détails du bien : Bail : 9 ans Loyer annuel hors taxes de 4 308 euros HT /an Prestations : Piscines extérieures (selon saison), appartements et maisons équipés, kitchenette fonctionnelle, balcon, terrasse ou jardin selon le logement, wifi inclus, golf 18 trous de Moliets à proximité immédiate, aires de jeux pour enfants, courts de tennis à proximité, laverie, parking gratuit, animaux admis (avec supplément). L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR. Copropriété : soumise à la loi du 10/07/1965 DPE : E GES : B Pourquoi choisir le LMNP ? - Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. - Sécurité des loyers : Garantissez-vous des revenus locatifs réguliers. - Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables **Les photos de cette annonce sont non contractuelles**

SAINT PAUL LES DAX MAISON T5 149 M2 TERRAIN

149m²

Sur le territoire de Saint-Paul-Lès-Dax, s'installer dans un nouveau logement avec une maison F5. AXION est à votre disposition si vous souhaitez visiter cette maison ou en découvrir d'autres. Si vous êtes à la recherche d'un premier bien immobilier à acheter, ce logement vous conviendra certainement. Cette habitation mesurant 149m2 comprend un espace cuisine et 4 chambres. Aspect important, une 2ème salle de bains représente un point de confort important. Pour déjeuner à plusieurs, le logement vous propose un jardin. Vos animaux de compagnie s'en donneront à coeur joie avec un grand terrain de 4728m2 entourant la propriété. Elle donne accès à au moins un garage qui garantit la sécurité de votre voiture. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.

115000223 €/m²

115000

516 m²