COUP DE CŒUR À CASTETS 40260 – LE PARFAIT “TOUT-À-PIED” AVEC JARDIN PRIVATIF !

Castets
COUP DE CŒUR À CASTETS 40260 – LE PARFAIT “TOUT-À-PIED” AVEC JARDIN PRIVATIF ! - photo 1
Prix de vente1340004060.6060606060605 /m²

Les caractéristiques

33 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1Étage
1993Construction

Description

Envie de vivre au rythme du Sud-Ouest, entre dynamisme du centre et douceur de vivre landaise ? Cet appartement idéalement situé en plein cœur de Castets n'attend que vous !

Un emplacement privilégié:

À deux pas des commerces, écoles et services, profitez d'un quotidien sans contrainte. Et pour les amoureux de l'océan : les magnifiques plages landaises sont à seulement quelques minutes !

Un intérieur séduisant et lumineux

Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une belle pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, avec cuisine moderne ouverte. Un espace convivial, parfait pour recevoir ou se détendre.

Côté nuit, une grande chambre avec placard vous offre confort et tranquillité.

Une salle d'eau élégante et fonctionnelle complète l'ensemble.

LE VRAI PLUS QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE

Un terrain privatif d'environ 200 m² en plein centre-ville ! Un atout rare pour profiter de l'extérieur : jardin, terrasse, coin détente… à vous d'imaginer votre havre de paix.

Pourquoi vous allez l'adorer ?

Emplacement central recherché

Extérieur rare et précieux

Luminosité et fonctionnalité

Proximité immédiate de l'océan

Une opportunité unique sur le secteur !

Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.

Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite

Cette annonce référence 326728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DUPOUY (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84523962300018.

Prix du bien : 134 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025

Score DPE : 273 kWhEP/m²/an

Score GES : 10 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1681.00 € et 2275.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Castets

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
273 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
10 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Vielle-Saint-Girons
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1340004 061 €/m²