LALUQUE – IMMEUBLE MIXTE DE 215 M² – COMMERCE & HABITATION

Laluque

Prix de vente148000688.3720930232558 /m²

Les caractéristiques

215 m²Surface

6Pièces

1920Construction

Description

À découvrir à Laluque, cet immeuble d'environ 215 m² offre un beau potentiel pour un projet professionnel, commercial ou d'investissement.

Le rez-de-chaussée, actuellement destiné à l'activité commerciale, comprend une salle de bar, une salle de restauration, un WC ainsi qu'une arrière-cuisine.

À l'étage, la partie habitation dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un couloir ainsi que de combles offrant un potentiel supplémentaire.

L'ensemble bénéficie également d'un terrain de 489 m², permettant d'envisager différents aménagements selon votre projet.

Un bien rare par sa configuration, offrant de nombreuses possibilités : activité commerciale avec logement, investissement, résidence principale avec activité professionnelle ou nouveau projet selon vos envies.

Cette annonce référence 348865 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DUPOUY (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84523962300018.

Prix du bien : 148 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025

Score DPE : 295 kWhEP/m²/an

Score GES : 11 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4730.00 € et 6440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Laluque

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

295 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

11 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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EPJ JOLEPLOMBIERPlomberie

MJ ENERGIESPlomberie

ENTRETIEN BATIMENT SERVICESEntreprise bâtiment

MAISON DENIAUMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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COUP DE CŒUR À CASTETS 40260 – LE PARFAIT “TOUT-À-PIED” AVEC JARDIN PRIVATIF !

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Lac Christus - Appartement de caractère 1er étage T3 de 73 m2 avec terrasse et place de parking

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Local commercial Saint Paul les Dax

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Situé dans un emplacement de choix, cet ensemble de commerces offre une grande visibilité grâce à ses façades vitrées et modernes. Adaptable selon vos besoins, chaque cellule commerciale propose des superficies modulables afin de répondre parfaitement à la demande de votre clientèle. Que vous souhaitiez un petit espace boutique ou un vaste showroom, cet endroit saura s'adapter à vos ambitions. Caractéristiques : • Grandes surfaces vitrées pour maximiser l'exposition et attirer le flux de clients • Superficies modulables pour s'adapter à toutes les activités commerciales • Stationnement spacieux pour faciliter l'accueil de vos futurs clients • Environnement dynamique, idéal pour un développement commercial rapide Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre commerce dans un lieu visiblement stratégique et accueillant. Les locaux sont livrés brut avec un raccordement en eau potable / électricité / télécom /évacuation EU-EV. Les prix sont donnés en HORS TAXE ; Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Rémi Barrouillet