APPARTEMENT T3 BIS – FAGNIÈRES – BALCON – PARKING - CAVE

Fagnières
APPARTEMENT T3 BIS – FAGNIÈRES – BALCON – PARKING - CAVE - photo 1
Prix de vente875001151.3157894736842 /m²

Les caractéristiques

76 m²Surface
4Pièces
2Chambres
1965Construction

Description

Situé dans le secteur recherché des "Beaux Regards" à Fagnières, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement T3 bis, situé au 1er étage d'une résidence.

Il se compose d'un spacieux double séjour baigné de lumière ouvrant sur le balcon, d'une cuisine bénéficiant également d'un accès au balcon, de deux chambres, d'une loggia, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Spacieux, lumineux et fonctionnel, cet appartement offre de beaux volumes ainsi que de nombreux rangements. Un léger rafraîchissement permettra de le personnaliser à votre goût et de révéler tout son potentiel.

Vous apprécierez particulièrement son double séjour lumineux, son balcon et son environnement calme et verdoyant. Une place de parking et une cave viennent compléter les prestations de ce bien.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence de Châlons-en-Champagne.

Carine SORRIAUX

06 46 85 90 47

RSAC : 512864513

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
230 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe E · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
50 kg CO₂/m².an
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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875001 151 €/m²