Bel appartement 2 pièces de 65 m² proche centre-ville !

Châlons-en-Champagne
Bel appartement 2 pièces de 65 m² proche centre-ville ! - photo 1
Prix de vente930001430.7692307692307 /m²

Les caractéristiques

65 m²Surface
2Pièces
1Chambre

Description

À VENDRE – CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE CENTRE-VILLE – APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC COUR

Châlons-en-Champagne, centre-ville – À découvrir, appartement 2 pièces au charme de l'ancien.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une grande chambre offrant de belles possibilités d'aménagement, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparés. De nombreux placards intégrés viennent compléter l'ensemble.

Vous serez séduit par le cachet de cet appartement, notamment grâce à ses cheminées en marbre décoratives et ses beaux volumes. Une cour agréable permet également de profiter des beaux jours.

Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, bars, restaurants et services, avec écoles, complexes sportifs et piscine accessibles rapidement.

Ses atouts :

Charme de l'ancien et cheminées en marbre

Appartement lumineux avec de nombreux rangements

Cour agréable en plein centre-ville

Infos pratiques :

Copropriété de 5 lots

Aucune procédure en cours

Charges annuelles : 862,91 €

8 000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Chauffage au gaz

DPE : C

Consommation énergétique : 134 kWh/m²/an

Dépenses énergétiques annuelles estimées : entre 700 € et 980 €

Diagnostic énergétique réalisé le 25/11/2022

Façade refaite en mars 2024

Un appartement plein de charme et de potentiel, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville.

Le quartier

Châlons-en-Champagne

À proximité

Commerces
Écoles
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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
132 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
28 kg CO₂/m².an
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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Saint-Germain-la-Ville
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930001 431 €/m²