Maison

Eymeux

Prix de vente2650002264.957264957265 /m²

Les caractéristiques

117 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1283 m²Terrain

2000Construction

Description

Fiche Id-UBW180897 : Eymeux, Maison d'environ 117 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 1283 m2 - Construction 2000 - Equipements annexes : garage - parking - - chauffage : Aucun - Classe-Energie C : 125 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 265000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03/03/2026 - Classe-Energie C : 125 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1770 et 2450 Euros - Affaire suivie par Mme Nathalie BURNIK (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Nazaire En Royans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Localisation

Eymeux

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Maison récente de 2023 – 86 m² habitables – Terrain 453 m² – 3 chambres – Garage – Chatte (38160)

85m²

Vous recherchez une maison récente alliant confort, modernité et économies d'énergie ? Située sur la commune de Chatte, cette maison construite en 2023 bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un DPE A et un GES A, les meilleures classifications possibles. Grâce à sa pompe à chaleur et son chauffage au sol réversible sur les deux niveaux, elle offre un confort optimal tout au long de l'année tout en permettant de maîtriser durablement les dépenses énergétiques. Implantée sur un terrain de 453 m², cette maison de 86 m² habitables est mitoyenne uniquement par le garage, garantissant une belle indépendance. Deux places de stationnement privatives complètent le bien. Rez-de-chaussée Vous découvrirez une agréable pièce de vie de 38 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, cette pièce constitue un véritable espace de convivialité donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Un cellier attenant permet un rangement pratique au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. Étage L'espace nuit comprend trois chambres d'environ 11 m² chacune. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque ainsi qu'un WC séparé complètent l'étage. Prestations et confort Construction récente de 2023 DPE : A GES : A Très faible consommation énergétique Chauffage au sol réversible sur les deux niveaux par pompe à chaleur Confort été comme hiver Menuiseries double vitrage Raccordement au tout-à-l'égout Vide sanitaire d'environ 90 cm Garage attenant de 15 m² avec accès direct à la maison et au jardin Deux places de stationnement privatives Charges de copropriété limitées à environ 200 € par an Extérieurs Le terrain de 453 m² offre un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies. La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et résidentiel. Les atouts Excellente performance énergétique : DPE A / GES A Consommations énergétiques particulièrement faibles Pompe à chaleur avec chauffage au sol réversible sur les deux niveaux Maison récente sous garantie décennale Aucun travaux à prévoir Belle pièce de vie de 38 m² Trois chambres Garage de 15 m² et stationnements privatifs Mitoyenneté uniquement par le garage Faibles charges de copropriété Une maison clé en main, économique à l'usage et confortable au quotidien, idéale pour profiter des avantages d'une construction récente tout en maîtrisant son budget énergie. Cette annonce référence 338149 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2023 Score DPE : 51 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 401.00 € et 543.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCUSIVITE MAISON PLAIN PIED

153m²

En exclusivité maison familiale de 153 m2 avec piscine dans un petit lotissement privé, sur un terrain clos et arboré de 785 m2, a découvrir sur la commune de Romans sur Isère . Maison plain pied composée d'un séjour lumineux de 32 m2 avec un accès direct au jardin , cuisine équipée d'une surface de 17 m2 donnant sur une terrasse couverte de 12 m2 exposer Ouest , pour acceuillir la familles . Cette charmante maison dispose de 3 chambres avec placard intégrer dans chacun et une salle de bain commun avec douche très spacieuse de 14 m2 . Vous apprécierait le volume du garage de 32 m2 pouvant servir de 4 chambres avec mezzanine qui a était entièrement isolé et instalation d'une baie vitrée ; un coin buanderie avec douche et wc avec un accès direct a la piscine terrasse et jardin . Lotissement très calme et voisinage acceuillant , deux places de parking pour vos stationnement et une place en plus a l'intérieur du jardin . Système de chauffage au sol fonctionnant avec une pompe a chaleur , la maison est équipée d'un adoucisseur et l'isolation des combles a été refaite récemment . Je reste à votre disposition pour toutes questions supplémentaires et prise de rendez-vous pour les visites ;repond aux appels meme le week-end Cette annonce référence 337498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARIFET EROLTEKIN (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 93393288100016. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison

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