38330 BIVIERS- EXCLUSIVITÉ –RARE- 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - SUPERBE MAISON AVEC PISCINE ET PANORAMA, TERRASSE - GRAND JARDIN - OPPORTUNITÉ À SAISIR !
Propriété de prestige à Biviers, entre raffinement, nature et art de vivre
Dans l'un des environnements les plus prisés de Biviers, votre agence Efficity Grenoble a le privilège de vous présenter en exclusivité une propriété de caractère rare, conjuguant avec élégance charme de l'ancien, confort et cadre de vie exceptionnel.
Édifiée au cœur d'un superbe domaine de 3 693 m², cette maison en pierre développe plus de 146 m² habitables et s'inscrit dans un écrin de verdure préservé, à l'abri des regards. Une adresse confidentielle, idéale pour les amateurs de biens authentiques à la recherche d'espace, de sérénité et de prestations de qualité, à seulement quelques minutes des commodités et des accès rapides vers Grenoble(10mn), Chambéry et Lyon.
Dès les premiers instants, la propriété dévoile une atmosphère singulière, où l'authenticité des matériaux, la générosité des volumes et la lumière naturelle composent un ensemble harmonieux et chaleureux. Pensée pour une vie de famille élégante comme pour une résidence de charme, elle offre un équilibre rare entre convivialité, intimité et potentiel.
À l'extérieur, le spectacle se prolonge avec un jardin paysagé, une piscine accompagnée de son pool house, profitant d'un panorama à couper le souffle sur 240° s'ouvrant sur les 3 chaines de montagnes bordant Grenoble, une vaste cour, de généreux espaces de stationnement ainsi qu'une grange attenante de plus de 50 m², offrant de multiples perspectives d'usage, du garage de prestige à l'espace de réception ou de stockage.
Une demeure pensée pour recevoir et se ressourcer
Le rez-de-jardin accueille une cuisine équipée et un salon chaleureux ouverts sur le jardin et l'espace piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une salle d'eau complète ce niveau, ainsi qu'une magnifique cave voûtée, véritable signature du lieu, parfaite pour des instants de partage dans une atmosphère intimiste et raffinée.
À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres spacieuses et lumineuses, une seconde salle d'eau, ainsi qu'un accès à des combles isolés et aménageables, déjà dotés d'une fenêtre, laissant entrevoir de belles possibilités d'extension ou la création d'un espace sur mesure.
Un cadre rare, aux multiples inspirations
Cette propriété se distingue également par son vaste terrain de 3693 m², divisé en 2 parties : la première, proche du bien, est de 693 m² constructibles, puis 3000 m² non constructibles, avec box à chevaux, un atout particulièrement recherché qui séduira les amoureux de nature, d'équitation et de grands espaces.
Ce cadre préservé garantit une tranquillité absolue, une intimité précieuse et une liberté d'usage rare dans le secteur.
Les prestations et points forts
Propriété en pierre de grand charme
Plus de 146 m² habitables
Domaine de 3 693 m²
Piscine avec pool house
Grange attenante de plus de 50 m²
Combles aménageables
Cave voûtée de caractère
Box à chevaux
Environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis
Accès rapide aux commodités et aux grands axes
Confort
Chauffage électrique par sol chauffant et radiateurs
Insert cheminée, pour une ambiance élégante et feutrée en hiver
Rare par son emplacement, son cachet et la qualité de son environnement, cette propriété offre un art de vivre privilégié au cœur d'un secteur particulièrement convoité.
Possibilité de négocier le prix en retirant une surface de terrain.
Pour une visite privée et confidentielle, contactez votre conseiller, Thierry Duchatel, Efficity. Tel. 0685253394
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thierry Duchatel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°881770903.
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