Maison Saint Hippolyte 12 pièces 190 m2, terrain de 338m2 avec grande terrasse

Saint-Hippolyte

Prix de vente179000942.1052631578947 /m²

Les caractéristiques

190 m²Surface

12Pièces

6Chambres

338 m²Terrain

Description

Réf 3053: A Saint-Hippolyte, au calme mais proche du centre-ville, spacieuse maison rénovée d'environ 190m2, composée au RDC d'une cuisine, un salon - salle à manger, une salle de bain, WC, 3 chambres et un bureau.

Et à l'étage, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon séjour, une salle de bain, WC, 2 chambres et un bureau, ainsi que 2 greniers et des combles aménageables.

Le tout sur 338m2 de terrain avec jardin et terrasse en hauteur de 75m2.

Vous disposerez également d'un grand garage de + de 100m2, et de caves et atelier de + de 50m2.

Chauffage chaudière bois et chaudière fuel en bon état.

Nouveauté Suisse Immo à visiter rapidement!

Rémi LECLERC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 544 295 - BELFORT.

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Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

Classe F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

Classe E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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CHUBILLEAUPlomberie

R.T COUVERTURECouverture toiture

SAS GUIRAL MARCILHACCouverture toiture

CAVANIER SARLPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison

120m²

66510 SAINT-HIPPOLYTE – MAISON DE VILLAGE 120 M² – 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS – 3 CHAMBRES – VENDUE MEUBLÉE Jennifer Efficity, votre consultante qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de village rénovée d'environ 120 m², située au cœur de Saint-Hippolyte, à proximité des commodités et à seulement 10 minutes des plages. Répartie sur deux niveaux, cette maison se compose de deux logements indépendants, chacun bénéficiant de sa propre cuisine et de son espace de vie. Vendue entièrement meublée, elle constitue une belle opportunité pour une grande famille, un projet intergénérationnel, une résidence principale avec logement indépendant ou un investissement locatif. Caractéristiques principales : **Au rez-de-chaussée :** * Cuisine ouverte et équipée * Salon * 1 chambre * Salle d'eau avec WC **À l'étage :** * Cuisine ouverte et équipée * Salon * 2 chambres * Salle de bains * WC indépendant Caractéristiques techniques : * Surface totale d'environ 120 m² * 2 logements indépendants * Maison vendue entièrement meublée * Climatisation réversible à l'étage * Double vitrage * Ballon d'eau chaude * Bien rénové avec soin * Taxe foncière : 980 € * DPE : B Description détaillée : Le rez-de-chaussée accueille un premier logement indépendant comprenant une cuisine ouverte et équipée, un salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Sa configuration permet de bénéficier d'un espace de vie de plain-pied, adapté à de nombreux projets. À l'étage, le second logement dispose également d'une cuisine ouverte et équipée donnant sur le salon. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. Rénovée avec soin et proposée entièrement meublée, cette maison permet une installation rapide ou une mise en location facilitée. La présence de deux logements indépendants offre de multiples possibilités : accueillir deux générations, disposer d'un logement pour recevoir ses proches, générer des revenus locatifs ou développer une activité de location saisonnière, sous réserve de la réglementation applicable. Localisation : La maison est située au cœur du village de Saint-Hippolyte, dans les Pyrénées-Orientales. Elle bénéficie d'un environnement paisible, tout en restant proche des commerces, des services et des principaux axes routiers. Saint-Hippolyte se trouve à environ 10 minutes de Canet-en-Roussillon et de ses plages, ainsi qu'à seulement 15 minutes de Perpignan. Un emplacement recherché entre village, ville et littoral méditerranéen. Jennifer Efficity vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet avec réactivité, écoute et implication. Parlons ensemble de votre projet immobilier ! N'hésitez pas à me contacter par téléphone, par mail ou via mes réseaux sociaux (Facebook et Instagram). ******* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jennifer Sauget-Balleydier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°534887732. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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BAISSE DE PRIX - Très belle propriété pleine de charme, sans

167m²

PRODUIT RARE, pour cette belle demeure endormie, disposant de 6191M2 de terrain. Elle se situe dans un environnement très calme, sans vis à vis, avec une vue exceptionnelle sur les collines du Lot. La magie opère dès l'arrivée grâce à une belle allée arborée avec un ancien secadou à réhabiliter. La maison se dresse fièrement au coeur d'un très beau parc paysagé, richement arboré, végétalisé et piscinable lui conférant un caractère rare et authentique. Bâtie sur 3 niveaux, la demeure développe environ 167M2. En sous sol, une grande cave, une chaufferie ainsi qu' un très grand garage de 82M2 de quoi ranger. Dans la maison, l'organisation actuelle propose une grande cuisine avec arrière cuisine ouvrant directement sur le jardin, un wc indépendant, une salle à manger et un grand salon avec une belle cheminée contemporaine, les deux pour 60M2. A L'étage accessible par 2 escaliers, 4 belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Au dernier étage, le grenier sert de rangement mais peut être développé en une très belle suite parentale ou salle de jeux ou grand bureau... Chaque rayon de soleil inonde la façade plein Sud et la maison est très lumineuse grâce à ses larges fenêtres.Le parc ancien structuré par des murets en pierre est sublimé par de magnifiques arbres de plus de 70 ans, des cèdres majestueux, et autres araucarias. Un puit complète cet ensemble au charme indéniable. Cette propriété constitue un véritable coup de coeur, destiné aux amoureux de belles pierres et de projets ambitieux. Elle nécessite une réhabilitation globale,offrant une page blanche à ceux qui sauront lui redonner vie et révéler tout son potentiel. A voir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

179000942 €/m²

179000

190 m²

12pièces

6ch.