Belle maison de campagne- Retour sur le Marché

Golinhac

Prix de vente180000923.0769230769231 /m²

Les caractéristiques

195 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

3Étages

1850Construction

Description

SUITE A REFUS DE PRET , Nichée à flanc de colline, surplombant le Lot entre Entraygues sur Truyère et Estaing, sur les chemins de St Jacques de Compostelle, cette belle demeure rénovée et décorée avec gout incarne le parfait équilibre entre authenticité et confort moderne.Que vous entriez dans la maison par le très grand salon de 52M2 ou par la belle cuisine équipée traversante, vous serez surpris de ces beaux et grands volumes. La salle à manger est prête à accueillir une belle et grande tablée familiale ou d'amis.Le salon avec son très beau cantou est un lieu parfait de partage autour d'un billard et/ou d'un baby foot. A l'arrière de la maison, une cour semi couverte invite à la détente, et avec votre touche personnelle de déco, deviendra un lieu de détente et de relaxation. Imaginez vous profiter des douces soirées d'été, entouré de la tranquilité de la nature.A l'étage, la villa offre 3 chambres spacieuses, une belle salle de bains avec baignoire et une douche, et une grande suite parentale avec son dressing indépendant vous assurant confort et intimité.

Au second étage, un grand grenier attends votre imagination pour l'aménager en fonction de vos besoins, sa toiture est déja équipée de grandes fenêtres de toit lumineuses.La cour accédant au bien est un véritable jardin d'eden, arboré et fleuri, offrant divers espaces de détente et de farniente. Cet espace flexible est ideal pour y savourer un bon livre dans un cadre tranquille et sa terrasse en bois, accessible depuis la cuisine et le salon est parfaite pour des moments de convivialité. Des photos des espaces meublés ont été générées afin de mieux vous projeter. Elles sont non contractuelles. Le bati et la toiture sont en parfait état d'entretien avec toutes les factures à l'appui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Golinhac

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DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

296 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

68 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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SAS GUIRAL MARCILHACCouverture toiture

MADI ECOPlomberie

JOINTEUR 12Travaux rénovation

SARL BONNIEUX ELECTRICITEElectricite

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