Saint-Hippolyte – Maison de village de 158 m² environ à réinventer

Saint-Hippolyte

Prix de vente148000936.7088607594936 /m²

Les caractéristiques

158 m²Surface

5Pièces

1949Construction

Description

Amateurs de rénovation, de beaux volumes et de projets personnalisés, cette maison mérite votre attention !

Au cœur du village de Saint-Hippolyte, découvrez cette maison ancienne sur plusieurs niveaux, offrant 158 m² de surface de référence DPE et un beau potentiel de transformation.

Avec ses volumes généreux, ses pièces en enfilade et son dernier niveau à repenser, elle laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement.

Sa configuration sur une seule face invite à imaginer une redistribution des espaces afin d'optimiser la luminosité et de créer un intérieur fonctionnel et agréable.

Un atout appréciable : son DPE classé C, avec de faibles émissions de gaz à effet de serre (classe A).

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.

-Mise aux normes de l'installation électrique

-Travaux d'isolation thermique

-Réfection des plafonds (faux plafonds)

-Rafraîchissement général des murs et revêtements

-Réaménagement possible des espaces intérieurs

-Travaux de plomberie à évaluer

Une maison pleine de possibilités, à façonner selon vos envies et votre projet de vie !

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ses volumes.

Cette annonce référence 353923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE PERRIN (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88960374200020.

Prix du bien : 148 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2026

CLASSE ÉNERGIE : C (128 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 895 € et 2 563 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Hippolyte

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

128 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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CHUBILLEAUPlomberie

R.T COUVERTURECouverture toiture

SAS GUIRAL MARCILHACCouverture toiture

CAVANIER SARLPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Belle villa de plain pied avec jardin et garage

91m²

À Saint-Hippolyte, découvrez cette charmante villa de plain-pied de 91 m², édifiée sur une parcelle de 449 m², située dans un environnement particulièrement calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux et lumineux salon-séjour, agrémenté d'une cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial. Cet ensemble s'ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Vue sur le jardin sans vis à vis. La partie nuit se compose de trois chambres confortables avec placards intégrés, garantissant praticité et rangement. Chaque pièce bénéficie de la climatisation, assurant un confort optimal en toutes saisons. Un garage avec mezzanine complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. La propriété permet également de stationner jusqu'à deux véhicules à l'intérieur du terrain. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, équipé d'un forage ainsi que d'un cabanon, parfait pour le rangement ou les équipements de jardin. Cette villa, alliant calme, fonctionnalité et confort, représente une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des commodités et du littoral. Cette annonce référence 353562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA SCHNEIDER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88110364200016. Prix du bien : 286 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2025 CLASSE ÉNERGIE : B (99 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à Saint Hippolyte 9 pièces 195 m2 - Terrain 52.2 ares

195m²

Réf 3102: A Saint-Hippolyte, située à l'extrémité du village et à quelques mètres de la rivière le Dessoubre, cette maison à rénover complètement offre un potentiel intéressant. Elle se compose au RDC d'un espace garage et atelier d'environ 105m2, et au 1er et second étages une partie habitation d'environ 200m2, autrefois scindé en 2 logements. Les combles sont aménageables. Ce bien dispose d'une terrasse en hauteur, avec vue sur la vallée, ainsi qu'un terrain de 52.2 ares, dont environ 47 ares de forêt, en pente. Ce bien à réhabiliter est atypique, et n'attend plus que votre projet. Multiples possibilités: Résidence principale, Gîte ou locatif. Nouveauté Suisse Immo à découvrir! Rémi LECLERC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 544 295 - BELFORT.

Maison de village

120m²

66510 SAINT-HIPPOLYTE - MAISON DE VILLAGE T5 - 120 M² AU TOTAL - VENDUE MEUBLÉE Jennifer Efficity, votre conseillère en immobilier qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de village rénovée et entièrement meublée, offrant une configuration particulière sur deux niveaux aménagés. Caractéristiques principales : * Environ 120 m² au total répartis sur deux niveaux Au rez-de-chaussée : * Cuisine ouverte et équipée * Salon * Espace aménagé en chambre * Salle d'eau avec WC À l'étage : * Cuisine ouverte et équipée * Salon * 2 chambres * Salle de bains * WC indépendant Pour l'ensemble : * Maison vendue entièrement meublée * Sans extérieur ni garage Caractéristiques techniques : * Chauffage électrique au rez-de-chaussée * Climatisation réversible à l'étage * Double vitrage * Production d'eau chaude par ballon * Bien rénové en 2023 * Construction de 1958 * DPE : B * Taxe foncière : 980 €/an Description détaillée : Cette maison de village se distingue par ses deux niveaux aménagés, chacun disposant de sa propre cuisine et de ses équipements sanitaires. Une organisation qui mérite d'être découverte et étudiée en fonction de votre projet. À l'étage, la cuisine ouverte et équipée prolonge le salon pour créer un espace convivial. Les deux chambres sont complétées par une salle de bains et un WC indépendant. La climatisation réversible permet d'adapter le confort aux saisons. Le rez-de-chaussée comprend une seconde cuisine ouverte, un salon, un espace aménagé en chambre et une salle d'eau avec WC. Rénovée et vendue entièrement meublée, la maison permet de conserver les équipements et le mobilier existants. Localisation : Au cœur du village, la maison bénéficie de commerces de proximité pour les besoins du quotidien. La commune dispose également d'une école maternelle et d'une école élémentaire. Située à 11min de Perpignan, 11min de la mer et 30min de l'Espagne. Jennifer Efficity vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet avec réactivité, écoute et implication. Parlons ensemble de votre projet immobilier ! N'hésitez pas à me contacter par téléphone, par mail ou via mes réseaux sociaux (Facebook et Instagram). * * * * * * * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jennifer Sauget-Balleydier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°534887732. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement DUPLEX Saint Hippolyte 6 pièces 86.20 m2 + cave

86m²

Réf 3029: Centre-ville de Saint-Hippolyte, au dernier étage en duplex, cet appartement vous offre espace et luminosité. Composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un spacieux salon - séjour, 2 WC et deux salles de bain ( à chaque étage), 3 chambres et une mezzanine. L'appartement a été entièrement repeint pour la vente. Vous disposerez également d'une cave. Nouveauté Suisse Immo à découvrir rapidement! Rémi LECLERC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 544 295 - BELFORT.

Maison de 2014 à Saint Hippolyte 7 pièces 122 m2 - terrain 938m2

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Réf 2955: A Saint Hippolyte, maison de 2014 sur terrain de 938m2, idéalement exposée, ensoleillée toute la journée. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon séjour, donnant accès à une terrasse suspendue en partie abritée, un cellier, 4 chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire, et un espace buanderie, 2 wc ( à chaque niveau), et un garage. Maison récente offrant modernisme, confort et faibles consommations énergétiques. Nouveauté Suisse-Immo à visiter rapidement! Rémi LECLERC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 544 295 - BELFORT.

Maison Mitoyenne Centre-ville Saint Hippolyte 190 m2

190m²

Réf 2855: Au centre-ville de Saint-Hippolyte, cette maison mitoyenne de caractère vous offre de beaux volumes sur 4 étages rénovés il y a quelques années. La maison se compose au premier niveaux d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon-séjour, au premier étage un grand salon avec coin bureau, 1 chambre, au deuxième étage une salle de bain, 1 WC , 1 dégagement et deux chambres, et sous les combles 2 chambres. Au RDC, vous disposerez d'une pièce de stockage, une chaufferie avec chaudière fuel et chaudière bois, 2 caves dont une voutée. Belle affaire au beau potentiel! Rémi LECLERC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 544 295 - BELFORT.