Maison à Saint Hippolyte 9 pièces 195 m2 - Terrain 52.2 ares

Saint-Hippolyte

Prix de vente76000389.7435897435897 /m²

Les caractéristiques

195 m²Surface

9Pièces

5Chambres

52 m²Terrain

Description

Réf 3102: A Saint-Hippolyte, située à l'extrémité du village et à quelques mètres de la rivière le Dessoubre, cette maison à rénover complètement offre un potentiel intéressant. Elle se compose au RDC d'un espace garage et atelier d'environ 105m2, et au 1er et second étages une partie habitation d'environ 200m2, autrefois scindé en 2 logements. Les combles sont aménageables. Ce bien dispose d'une terrasse en hauteur, avec vue sur la vallée, ainsi qu'un terrain de 52.2 ares, dont environ 47 ares de forêt, en pente.

Ce bien à réhabiliter est atypique, et n'attend plus que votre projet.

Multiples possibilités: Résidence principale, Gîte ou locatif.

Nouveauté Suisse Immo à découvrir!

Rémi LECLERC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 544 295 - BELFORT.

Le quartier

Saint-Hippolyte

À proximité

Commerces

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe G · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Classe G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

Classe E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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CHUBILLEAUPlomberie

R.T COUVERTURECouverture toiture

SAS GUIRAL MARCILHACCouverture toiture

CAVANIER SARLPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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### 🏡 Saint-Hippolyte – Villa 3 faces avec de beaux volumes et un vrai potentiel d’évolution

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Belle villa de plain pied avec jardin et garage

91m²

À Saint-Hippolyte, découvrez cette charmante villa de plain-pied de 91 m², édifiée sur une parcelle de 449 m², située dans un environnement particulièrement calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux et lumineux salon-séjour, agrémenté d'une cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial. Cet ensemble s'ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Vue sur le jardin sans vis à vis. La partie nuit se compose de trois chambres confortables avec placards intégrés, garantissant praticité et rangement. Chaque pièce bénéficie de la climatisation, assurant un confort optimal en toutes saisons. Un garage avec mezzanine complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. La propriété permet également de stationner jusqu'à deux véhicules à l'intérieur du terrain. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, équipé d'un forage ainsi que d'un cabanon, parfait pour le rangement ou les équipements de jardin. Cette villa, alliant calme, fonctionnalité et confort, représente une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des commodités et du littoral. Cette annonce référence 349027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA SCHNEIDER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88110364200016. Prix du bien : 286 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2025 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 3 chambre(s) à vendre

135m²

Sur la Route des Vins, au cœur du charmant village de Saint-Hippolyte, venez découvrir cette maison de ville d'environ 135 m² habitables, pleine de caractère et offrant de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Dès l'entrée, le porche s'ouvre sur une belle cour couverte pleine de charme, où la pierre, le bois et les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Véritable espace de vie extérieur, elle permet d'aménager un coin repas, un salon d'été ou un espace détente à l'abri, pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Une cave et une chaufferie complètent ce niveau. Au premier étage, une entrée dessert une première chambre cosy équipée d'un poêle à pellets. Vous découvrirez également une seconde chambre aménagée en duplex : son premier niveau peut accueillir un bureau, un dressing ou un espace détente, tandis que l'espace nuit se trouve à l'étage supérieur. Une configuration originale qui permet à chacun de disposer de son propre univers. Au deuxième étage, place à la pièce de vie : une cuisine ouverte s'intègre à un vaste séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Ce niveau comprend également une troisième chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Des combles isolés viennent compléter l'ensemble et offrent un espace supplémentaire appréciable pour le rangement. Côté confort, la maison dispose également d'un chauffage au gaz et a bénéficié de plusieurs améliorations au cours des dernières années, notamment le remplacement de la couverture, zinguerie et des fenêtres. La maison ne dispose pas de stationnement privatif, mais le stationnement est possible dans la rue à proximité. Une belle alternative à l'appartement pour celles et ceux qui recherchent l'indépendance d'une maison, de beaux volumes et un agréable espace extérieur sans les contraintes d'entretien d'un jardin, le tout dans le cadre privilégié de la Route des Vins d'Alsace. Prix 186 000 € honoraires exclus. Honoraires de 13 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison Saint Hippolyte 12 pièces 190 m2, terrain de 338m2 avec grande terrasse

190m²

Réf 3053: A Saint-Hippolyte, au calme mais proche du centre-ville, spacieuse maison rénovée d'environ 190m2, composée au RDC d'une cuisine, un salon - salle à manger, une salle de bain, WC, 3 chambres et un bureau. Et à l'étage, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon séjour, une salle de bain, WC, 2 chambres et un bureau, ainsi que 2 greniers et des combles aménageables. Le tout sur 338m2 de terrain avec jardin et terrasse en hauteur de 75m2. Vous disposerez également d'un grand garage de + de 100m2, et de caves et atelier de + de 50m2. Chauffage chaudière bois et chaudière fuel en bon état. Nouveauté Suisse Immo à visiter rapidement! Rémi LECLERC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 544 295 - BELFORT.

Maison de village

120m²

66510 SAINT-HIPPOLYTE - MAISON DE VILLAGE T5 - 120 M² AU TOTAL - VENDUE MEUBLÉE Jennifer Efficity, votre conseillère en immobilier qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de village rénovée et entièrement meublée, offrant une configuration particulière sur deux niveaux aménagés. Caractéristiques principales : * Environ 120 m² au total répartis sur deux niveaux Au rez-de-chaussée : * Cuisine ouverte et équipée * Salon * Espace aménagé en chambre * Salle d'eau avec WC À l'étage : * Cuisine ouverte et équipée * Salon * 2 chambres * Salle de bains * WC indépendant Pour l'ensemble : * Maison vendue entièrement meublée * Sans extérieur ni garage Caractéristiques techniques : * Chauffage électrique au rez-de-chaussée * Climatisation réversible à l'étage * Double vitrage * Production d'eau chaude par ballon * Bien rénové en 2023 * Construction de 1958 * DPE : B * Taxe foncière : 980 €/an Description détaillée : Cette maison de village se distingue par ses deux niveaux aménagés, chacun disposant de sa propre cuisine et de ses équipements sanitaires. Une organisation qui mérite d'être découverte et étudiée en fonction de votre projet. À l'étage, la cuisine ouverte et équipée prolonge le salon pour créer un espace convivial. Les deux chambres sont complétées par une salle de bains et un WC indépendant. La climatisation réversible permet d'adapter le confort aux saisons. Le rez-de-chaussée comprend une seconde cuisine ouverte, un salon, un espace aménagé en chambre et une salle d'eau avec WC. Rénovée et vendue entièrement meublée, la maison permet de conserver les équipements et le mobilier existants. Localisation : Au cœur du village, la maison bénéficie de commerces de proximité pour les besoins du quotidien. La commune dispose également d'une école maternelle et d'une école élémentaire. Située à 11min de Perpignan, 11min de la mer et 30min de l'Espagne. Jennifer Efficity vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet avec réactivité, écoute et implication. Parlons ensemble de votre projet immobilier ! N'hésitez pas à me contacter par téléphone, par mail ou via mes réseaux sociaux (Facebook et Instagram). * * * * * * * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jennifer Sauget-Balleydier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°534887732. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Appartement DUPLEX Saint Hippolyte 6 pièces 86.20 m2 + cave

86m²

Réf 3029: Centre-ville de Saint-Hippolyte, au dernier étage en duplex, cet appartement vous offre espace et luminosité. Composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un spacieux salon - séjour, 2 WC et deux salles de bain ( à chaque étage), 3 chambres et une mezzanine. L'appartement a été entièrement repeint pour la vente. Vous disposerez également d'une cave. Nouveauté Suisse Immo à découvrir rapidement! Rémi LECLERC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 544 295 - BELFORT.

Maison de 2014 à Saint Hippolyte 7 pièces 122 m2 - terrain 938m2

122m²

Réf 2955: A Saint Hippolyte, maison de 2014 sur terrain de 938m2, idéalement exposée, ensoleillée toute la journée. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon séjour, donnant accès à une terrasse suspendue en partie abritée, un cellier, 4 chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire, et un espace buanderie, 2 wc ( à chaque niveau), et un garage. Maison récente offrant modernisme, confort et faibles consommations énergétiques. Nouveauté Suisse-Immo à visiter rapidement! Rémi LECLERC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 544 295 - BELFORT.

Corps de ferme isolé, 8 pièces 120 m2 - 59 ares de terrain

120m²

Réf 2909: Situé à l'écart du village, ce corps de ferme se compose d'une partie habitation d'environ 120m2 avec cuisine / salle à manger, un salon, salle de bain / WC, et 3 spacieuses chambres. La grange offre une surface supplémentaire de 175 m2, prête à être aménagée selon votre projet, le gros oeuvre étant déjà réalisé. Vous disposerez également d'un garage de plus de 100m2, d'une chaufferie et d'un grenier. Cette propriété dispose d'une surface de terrain de 59 ares, avec hangar, arbres fruitiers, et sa source privative. Bien rare, situation isolée en pleine nature, garantissant calme et sérénité. Nouveauté SUISSE-IMMO à découvrir très rapidement! Rémi LECLERC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 544 295 - BELFORT.