
Ostricourt
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NOUVEAUTÉ À OSTRICOURT – Plain-pied individuel récent dans un secteur recherché Venez découvrir ce superbe plain-pied individuel construit 2012, offrant confort, fonctionnalité et prestations modernes dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par un agréable séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéal pour partager de beaux moments en famille La maison propose également : 3 chambres Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne WC séparé Buanderie pratique Garage avec porte sectionnelle motorisée Côté confort : Menuiseries PVC double vitrage Volets électriques Chauffe-eau thermodynamique Bonne performance énergétique Située dans un quartier calme et apprécié, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : Proche des commerces, écoles et lycées Accès rapide aux autoroutes À proximité des gares de Libercourt et Ostricourt Une maison parfaitement entretenue, idéale pour une famille, des jeunes retraités ou toute personne recherchant le confort du plain-pied sans travaux. Une visite s'impose avec David & Chrystelle IANNI – Mandataires immobiliers VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Cette annonce référence 335488 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID IANNI-TRIGNANO (EIRL) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 52475683000021. Prix du bien : 239 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 230 000,00 € Honoraires TTC : 4,13 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette solide maison individuelle de 1953, entièrement rénovée, alliant caractère et haute technologie. Située en plein cœur de ville, profitez d'une vie où tout se fait à pied (écoles, commerces, médecins). Les points forts : Espace de vie (50 m²) : Un séjour spacieux de 38 m² pré-équipé pour votre Home Cinéma (câblage intégré) et une cuisine de 12 m² totalement équipée. 4 Chambres : Une grande chambre de 14,30 m² au RDC (avec arrivée d'eau/évacuation) et 3 chambres à l'étage (10, 9 et 15 m²). Confort & Économies : Isolation thermique renforcée (laine de roche/verre de 15 cm), toiture bac acier neuve, poêle à granulés performant et radiateurs connectés. Extérieur : Une parcelle clôturée idéale pour enfants et animaux, avec une terrasse massive de 39 m² (dalle prête pour une future véranda !). Les 'Plus' : Cave de 13 m², alarme, tout-à-l'égout et possibilité de garage juste en face. Côté budget : Une taxe foncière très douce de 612 €. Une maison saine, ultra-équipée et prête à vivre. On pose ses meubles ! Contactez-moi pour une visite rapide ! Cette annonce référence 333204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MEKIL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 92756423700018. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2026 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche du cocon idéal pour votre famille ? Découvrez cette superbe maison individuelle construite en 2010, située au calme d'une résidence récente et prisée d'Ostricourt, à deux pas des écoles. Les points forts de votre futur chez-vous : En retrait de rue pour une tranquillité absolue, cette maison de 91 m² parfaitement entretenue repose sur une parcelle de 471 m². Espace de vie convivial : Profitez d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée. La cuisine ouverte est entièrement équipée (four, frigo, lave-vaisselle), idéale pour partager des moments en famille. Confort & Économies : Un chauffage électrique complété par un poêle à bois chaleureux. Les menuiseries sont en PVC double vitrage pour une isolation optimale. Espace Nuit : À l'étage, vous trouverez 3 chambres (10, 10 et 8 m²). La chambre parentale dispose d'un dressing sur-mesure. Salle de Bain : Récemment rénovée avec goût, elle offre une douche à l'italienne, une baignoire et une double vasque. Le top du confort moderne ! Côté extérieur : Le jardin est une véritable extension de la maison : Une terrasse carrelée idéalement exposée pour vos barbecues. Un jardin clos avec un chalet de jardin pour le stockage. Pratique : une buanderie avec accès direct au jardin et un récupérateur d'eau de pluie et le garage et une place de parking complètent ce bien. Le plus ? Aucun travaux à prévoir, une maison saine (tout-à-l'égout) et fonctionnelle. Caractéristiques techniques : Surface habitable : 91 m² Terrain : 471 m² Chambres : 3 Équipements : Cuisine équipée, Dressing sur-mesure, Poêle à bois, Chalet de jardin. #Ostricourt #Lille #MetropoleLilloise #Pévèle #Mel #HautsDeFrance #Nord #VivreAuCalme #ProcheLille #Oignies #Carvin #Libercourt Cette annonce référence 334096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MEKIL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 92756423700018. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
