Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 44 m2 à Monteux (84170)

Monteux
Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 44 m2 à Monteux (84170) - photo 1
Prix de vente1784854056.4772727272725 /m²

Les caractéristiques

44 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1Salle de bain

Description

Dans la commune de Monteux (84170), cet appartement de 44 m² et 2 pièces est proposé à 178 485 €. L'appartement réunit des atouts concrets : un plan bien tenu, des rangements utiles et des annexes recherchées.

Dès l'entrée, l'agencement est pensé pour un quotidien fluide et agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, idéal pour profiter d'un espace détente ou repas en plein air, à l'abri des regards. La cuisine, bien intégrée à la pièce de vie, facilite la convivialité et les repas partagés. L'espace nuit, composé de 1 chambre, permet d'organiser un cadre confortable et intime, adapté aussi bien à l'habitation qu'au télétravail ponctuel. Salle de bain fonctionnelle incluse, complétée par de bons espaces de rangement.

Les équipements pratiques sont complets et pensés pour faciliter le quotidien : ascenseur, digicode et interphone pour la sécurité, cave de rangement privative, garage privatif et place de stationnement dédiée. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie sécurisé et agréable. Des prestations solides qui répondent aussi bien aux attentes des acheteurs occupants qu'aux exigences des locataires sur ce marché.

L'intérêt du bien tient aussi à son implantation. Dans Monteux (84170), on profite d'un environnement vivant, pratique et bien relié, adapté à des besoins quotidiens variés. Ville charmante de Monteux, située dans le Vaucluse avec le code postal 84170, offre un cadre de vie paisible et agréable, entouré de nature et de vignobles. Ses commodités et sa proximité avec Avignon offrent un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux activités culturelles. Profitez des nombreux parcs, boutiques et restaurants de la ville, ainsi que de ses animations et événements tout au long de l'année.

Au prix de 178 485 €, ce bien combine une cadre de droit commun, PTZ, résidence principale, des aides possibles à l'acquisition et des conditions commerciales détaillées selon dossier. De quoi avancer avec des chiffres plus précis et une meilleure visibilité sur le coût réel du projet. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape de votre projet : sélection du bien, montage financier, gestion locative. N'hésitez pas à nous contacter pour une présentation détaillée de ce programme.

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DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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À Monteux (84170), ce bien de type Appartement développe 47 m² en 2 pièces pour un prix de 195 624 €. La distribution est agréable, le stationnement est prévu et la cave apporte un vrai plus pour le quotidien. La surface est bien exploitée, ce qui permet de profiter d'un logement agréable sans sensation d'étroitesse. Le séjour concentre l'essentiel de la vie quotidienne, avec une implantation facile du mobilier. La cuisine s'adapte à un usage régulier sans gêner la circulation. L'espace nuit, composé de 1 chambre, reste bien séparé, et la salle de bain complète un ensemble simple à vivre au quotidien. Ce bien s'appuie sur un socle d'équipements complets pour sécuriser le confort de vie. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès contrôlé et d'espaces communs suivis. Une cave privative complète utilement le logement pour le rangement. Le garage et le parking associés participent à la praticité globale et renforcent la valeur d'usage du bien. L'intérêt du bien tient aussi à son implantation. Dans Monteux (84170), on profite d'un environnement vivant, pratique et bien relié, adapté à des besoins quotidiens variés. Ville charmante de Monteux, située dans le Vaucluse avec le code postal 84170, offre un cadre de vie paisible et agréable, entouré de nature et de vignobles. Ses commodités et sa proximité avec Avignon offrent un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux activités culturelles. Profitez des nombreux parcs, boutiques et restaurants de la ville, ainsi que de ses animations et événements tout au long de l'année. Cet appartement est disponible au prix de 195 624 €. Il est éligible à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, avec des frais de notaire offerts et des remises possibles selon profil. De quoi rendre le projet plus accessible, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. Un bien complet, bien situé et doté de prestations utiles au quotidien. Contactez Vectoria Patrimoine pour obtenir une simulation financière personnalisée et connaître les conditions de réservation.

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À Monteux (84170), cet appartement de 2 pièces et 45 m², au prix de 167 533 €, se distingue par un bon équilibre entre surface, agencement et équipements. Le dossier de vente reste lisible et peut convenir aussi bien à l'occupation qu'à l'investissement. L'agencement intérieur cherche un bon équilibre entre convivialité côté jour et tranquillité côté nuit. Le séjour est pensé pour accueillir les usages du quotidien avec simplicité, tandis que la cuisine garde une vraie proximité fonctionnelle. L'espace nuit, avec 1 chambre, offre un espace plus préservé, utile pour le repos comme pour un usage ponctuel en bureau. Une salle de bain bien intégrée et des rangements répartis dans le logement complètent ce fonctionnement fluide. Dans la pratique, les annexes et équipements du logement constituent un vrai plus. L'ascenseur rend les déplacements plus simples, la sécurité d'accès rassure, et la cave répond à des besoins de stockage qu'on préfère souvent garder hors de l'espace de vie. Côté stationnement, le garage et la place dédiée apportent un confort immédiatement perceptible au quotidien. La localisation est un vrai point fort de ce bien. Ville charmante de Monteux, située dans le Vaucluse avec le code postal 84170, offre un cadre de vie paisible et agréable, entouré de nature et de vignobles. Ses commodités et sa proximité avec Avignon offrent un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux activités culturelles. Profitez des nombreux parcs, boutiques et restaurants de la ville, ainsi que de ses animations et événements tout au long de l'année. Affiché à 167 533 €, ce logement permet d'entrer tout de suite dans le concret. Fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, frais de notaire offerts selon dossier et aides comme le prêt à taux zéro selon profil peuvent vous aider à affiner le financement sans mauvaise surprise. Ce dossier mérite d'être regardé pour sa cohérence d'ensemble : adresse, plan, équipements et cadre d'achat avancent dans le même sens. Notre équipe peut vous aider à transformer cet intérêt en projet concret, avec une lecture précise des prochaines étapes.

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En Exclusivité chez LGM Immobilier. Pour beaucoup moins cher actuellement qu'un appartement F4 neuf sur Monteux, cet appartement vaut le déplacement et un futur achat. Un atout indéniable ! Livré en juin 2022, fonctionnel et très lumineux, situé à proximité à pied de toutes les commodités du centre ville et surtout au calme, je vous propose ce spacieux appartement F4 de 75 m² avec balcon cosy. Il n'est pas situé au Lac. Niché au second et dernier étage d'une petite résidence, vous disposerez d'une grande pièce de vie de 30 m² avec cuisine de standing équipée et réalisée sur mesure (juillet 2023, plaque induction servie moins de 1,5 ans, et four de marque Rosières neuf), de 3 chambres dont une avec accès au balcon, d'un vaste wc séparé et d'une spacieuse salle de bain de 7 m². Très belle vue depuis les chambres sur le Mont Ventoux. Prestations : ascenseur, visiophone, double vitrage, VMC, normes RT 2012, fibre internet et RJ 45, résidence et appartement aux normes PMR, résidence sécurisée (visiophones, badges d'accès, portillon, caméra parking). Besoin d'un garage ?, Possibilité d'acquérir séparément un grand garage double fermé de 25 m² en sous-sol de la résidence avec accès sécurisé, conçu pour 2 voitures ou entreposer ce que vous désirez. Prix du garage séparé 17 500 €. Prix négociable à 15 000 € si acheté avec l'appartement (prix d'achat de départ sans plus value). Autres informations : il n'y a pas de cave, et le balcon n'a pas la superficie d'une guinguette pour organiser des fêtes, merci d'en tenir compte avant tout appel. Venez donc découvrir ce bel appartement sans plus tarder, contactez-moi au 06x60x90x14x96 et organisons une visite ! Monteux est idéalement situé à 15 km de l'Isle-sur-la-Sorgue, 15 minutes d'Avignon et à 25 minutes en voiture de la gare TGV. La commune dispose de sa propre gare SNCF pour rallier Avignon. Résidence gérée par un Syndic. Nombre de lots total : 121 dont 51 lots d'habitation, répartis sur deux bâtiments. Charges de copropriété appartement 71,7€/mois (2025). Charges de copropriété garage 11,4 €/mois (2025). Honoraires à charge vendeurs. L'appartement est bien à Monteux (proche centre bourg, pas au Lac). L'adresse indiquée au hasard par les plateformes d'annonces est purement indicative et non contractuelle, et ne prévaut en rien ni l'emplacement ni le secteur exact du bien. Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe POTIER, agent commercial enregistré au tribunal de commerce d'Avignon sous le numéro RSAC 482911674. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : AA-GIL-99992

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1784854 056 €/m²