MONTEUX (84) - Très bel et lumineux F4 de 75 m² avec vue sur le Ventoux

Monteux

Prix de vente2100002837.837837837838 /m²

Les caractéristiques

74 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

2Étages

Description

Une Exclusivité LGM Immobilier.

Pour beaucoup moins cher actuellement qu'un appartement F4 neuf sur Monteux, cet appartement récent vaut le déplacement. Un atout indéniable !

Livré en juin 2022, fonctionnel et très lumineux, situé à proximité à pied de toutes les commodités du centre ville et surtout au calme, je vous propose ce spacieux appartement F4 de 75 m² avec balcon cosy. Il n'est pas situé au Lac.

Niché au second et dernier étage d'une petite résidence, vous disposerez d'une grande pièce de vie de 30 m² avec cuisine de standing équipée et réalisée sur mesure (juillet 2023, plaque induction servie moins de 1,5 ans, et four de marque Rosières neuf), de 3 chambres dont une avec accès au balcon, d'un vaste wc séparé et d'une spacieuse salle de bain de 7 m².

Très belle vue depuis les chambres sur le Mont Ventoux.

Prestations : ascenseur, visiophone, double vitrage, VMC, normes RT 2012, fibre internet et RJ 45, résidence et appartement aux normes PMR, résidence sécurisée (visiophones, badges d'accès, portillon, caméra parking).

Besoin d'un garage ?, Possibilité d'acquérir séparément un grand garage double fermé de 25 m² en sous-sol de la résidence avec accès sécurisé, conçu pour 2 voitures ou entreposer ce que vous désirez. Prix du garage séparé 17 500 €. Prix négociable à 15 000 € si acheté avec l'appartement (prix d'achat de départ sans plus value).

Autres informations : il n'y a pas de cave, et le balcon n'a pas la superficie d'une guinguette pour organiser des fêtes, merci d'en tenir compte avant tout appel.

Venez donc découvrir ce bel appartement sans plus tarder, contactez-moi au 06x60x90x14x96 et organisons une visite !

Monteux est idéalement situé à 15 km de l'Isle-sur-la-Sorgue, 15 minutes d'Avignon et à 25 minutes en voiture de la gare TGV. La commune dispose aussi de sa propre gare SNCF pour rallier Avignon.

Résidence gérée par un Syndic.

Nombre de lots total : 121 dont 51 lots d'habitation, répartis sur deux bâtiments.

Charges de copropriété appartement 71,7€/mois (2025).

Charges de copropriété garage 11,4 €/mois (2025).

Honoraires à charge vendeurs.

L'appartement est bien à Monteux (proche centre bourg, pas au Lac). L'adresse indiquée au hasard par les plateformes d'annonces est purement indicative et non contractuelle, et ne prévaut en rien ni l'emplacement ni le secteur exact du bien. Honoraires à la charge du vendeur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe POTIER, agent commercial enregistré au tribunal de commerce d'Avignon sous le numéro RSAC 482911674.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Référence agence : 14345

Le quartier

Monteux

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

42 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parPOTIER ChristopheVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Monteux

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

THIERRY RAYMONDPlomberie

ND-COUVREURCouverture toiture

J.L. MARSEILLE ENERGIESPlomberie

GECPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 45 m2 à Monteux (84170)

166881

3 708 €/m²

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 45 m2 à Monteux (84170)

45m²

À Monteux (84170), cet appartement de 2 pièces et 45 m², au prix de 166 881 €, se distingue par un bon équilibre entre surface, agencement et équipements. Le dossier de vente reste lisible et peut convenir aussi bien à l'occupation qu'à l'investissement. L'espace intérieur est optimisé pour un usage pratique et agréable au quotidien. Le séjour lumineux constitue le cœur du logement, avec un agencement permettant de créer facilement une zone repas et une zone salon. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce de vie pour un usage convivial. L'ensemble offre une circulation fluide, sans couloir superflu. L'espace nuit comprend 1 chambre, avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit. Une salle de bain fonctionnelle et des rangements bien pensés complètent l'ensemble. Pratique et bien équipée, cette résidence dispose de tout ce qu'il faut pour un quotidien sans friction : ascenseur pour tous les étages, sécurité par digicode et interphone, cave privative pour chaque logement. Le garage privatif couvert et la place de parking dédiée renforcent l'attractivité et la praticité de ce bien, autant pour les occupants que pour les locataires potentiels, dans un secteur où ces équipements constituent un vrai critère de choix. L'intérêt du bien tient aussi à son implantation. Dans Monteux (84170), on profite d'un environnement vivant, pratique et bien relié, adapté à des besoins quotidiens variés. Ville charmante de Monteux, située dans le Vaucluse avec le code postal 84170, offre un cadre de vie paisible et agréable, entouré de nature et de vignobles. Ses commodités et sa proximité avec Avignon offrent un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux activités culturelles. Profitez des nombreux parcs, boutiques et restaurants de la ville, ainsi que de ses animations et événements tout au long de l'année. Au prix de 166 881 €, ce bien relève de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, les frais de notaire peuvent être pris en charge et certaines aides à l'acquisition peuvent venir réduire le budget à mobiliser au départ. Un vrai plus pour lancer le projet dans de bonnes conditions. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape de votre projet : sélection du bien, montage financier, gestion locative. N'hésitez pas à nous contacter pour une présentation détaillée de ce programme.

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 61 m2 à Monteux (84170)

61m²

Situé à Monteux (84170), cet appartement de 3 pièces et 61 m² est disponible à 196 936 €. Le secteur combine accessibilité, services et rythme de vie pratique, avec des frais d'acquisition allégés selon les conditions en vigueur. Ce bien repose sur un plan facile à comprendre et à utiliser dès la première visite. Les pièces communiquent de manière naturelle, sans détour ni surface perdue. Le séjour reste la pièce maîtresse, avec une cuisine qui s'insère logiquement dans l'ensemble. Avec 2 chambres, le logement permet une organisation souple entre repos, bureau ou chambre d'appoint. La salle de bain et les espaces de rangement renforcent la sensation d'un logement bien conçu. Côté confort et sécurité, rien ne manque dans cet ensemble résidentiel : ascenseur pour un accès facile à chaque étage, digicode et interphone à l'entrée de la résidence, cave dédiée pour ranger ce qui encombre l'appartement, garage privatif couvert et place de parking inclus dans la vente. Des prestations complètes qui font toute la différence, aussi bien pour une résidence principale confortable que pour une mise en location dans de bonnes conditions. Ville charmante de Monteux, située dans le Vaucluse avec le code postal 84170, offre un cadre de vie paisible et agréable, entouré de nature et de vignobles. Ses commodités et sa proximité avec Avignon offrent un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux activités culturelles. Profitez des nombreux parcs, boutiques et restaurants de la ville, ainsi que de ses animations et événements tout au long de l'année. Ce bien est proposé au prix de 196 936 € avec frais de notaire offerts. Il est éligible au dispositif Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, selon votre profil d'achat ou d'investissement. Des remises peuvent également s'appliquer en ce moment, ce qui peut faire la différence sur le coût global de l'opération. Un bien complet, bien situé et doté de prestations utiles au quotidien. Contactez Vectoria Patrimoine pour obtenir une simulation financière personnalisée et connaître les conditions de réservation.

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 45 m2 à Monteux (84170)

45m²

Appartement de 2 pièces et 45 m² à Monteux (84170), au prix de 201 158 €. Le bien combine surface cohérente, stationnement et confort de résidence dans un secteur où les services du quotidien restent faciles d'accès. L'agencement intérieur cherche un bon équilibre entre convivialité côté jour et tranquillité côté nuit. Le séjour est pensé pour accueillir les usages du quotidien avec simplicité, tandis que la cuisine garde une vraie proximité fonctionnelle. L'espace nuit, avec 1 chambre, offre un espace plus préservé, utile pour le repos comme pour un usage ponctuel en bureau. Une salle de bain bien intégrée et des rangements répartis dans le logement complètent ce fonctionnement fluide. Ce bien s'appuie sur un socle d'équipements complets pour sécuriser le confort de vie. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès contrôlé et d'espaces communs suivis. Une cave privative complète utilement le logement pour le rangement. Le garage et le parking associés participent à la praticité globale et renforcent la valeur d'usage du bien. L'emplacement à Monteux (84170) est un atout majeur de ce bien. Ville charmante de Monteux, située dans le Vaucluse avec le code postal 84170, offre un cadre de vie paisible et agréable, entouré de nature et de vignobles. Ses commodités et sa proximité avec Avignon offrent un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux activités culturelles. Profitez des nombreux parcs, boutiques et restaurants de la ville, ainsi que de ses animations et événements tout au long de l'année. Le prix de ce bien, à 201 158 €, s'accompagne d'éléments intéressants pour préparer votre budget. Fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, frais de notaire éventuellement offerts et prêt à taux zéro selon situation peuvent alléger le financement et sécuriser le projet. Ce bien peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Un échange complémentaire permettra de préciser les conditions, les disponibilités et les aides mobilisables selon votre situation. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 43 m2 à Monteux (84170)

43m²

À Monteux (84170), cet appartement de 2 pièces développe 43 m² bien agencés, proposés à 173 705 €. Séjour agréable, stationnement et cave complètent un bien facile à vivre au quotidien. L'absence de vis-à-vis est un véritable atout de ce logement : l'intimité est préservée et la sensation d'espace renforcée, dès le séjour jusqu'aux espaces nuit. La pièce de vie lumineuse s'articule autour d'un espace repas et d'un coin détente bien définis. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit, composé de 1 chambre, garantit calme et sérénité au quotidien. La salle de bain fonctionnelle et les rangements intégrés complètent ce bien soigneusement conçu. Pratique et bien équipée, cette résidence dispose de tout ce qu'il faut pour un quotidien sans friction : ascenseur pour tous les étages, sécurité par digicode et interphone, cave privative pour chaque logement. Le garage privatif couvert et la place de parking dédiée renforcent l'attractivité et la praticité de ce bien, autant pour les occupants que pour les locataires potentiels, dans un secteur où ces équipements constituent un vrai critère de choix. Investir ou s'installer à Monteux (84170) c'est choisir un cadre de vie pratique et agréable. Ville charmante de Monteux, située dans le Vaucluse avec le code postal 84170, offre un cadre de vie paisible et agréable, entouré de nature et de vignobles. Ses commodités et sa proximité avec Avignon offrent un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux activités culturelles. Profitez des nombreux parcs, boutiques et restaurants de la ville, ainsi que de ses animations et événements tout au long de l'année. Ce bien est proposé à 173 705 € avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, PTZ, résidence principale. Les conditions actuelles incluent des frais de notaire offerts et des remises selon dossier. Le bien peut convenir à une occupation directe comme à une mise en location dans un marché locatif actif. Que votre projet soit immédiat ou encore en préparation, ce bien mérite d'être analysé de près. Nous pouvons vous accompagner pour vérifier le secteur, le financement et les conditions d'acquisition au regard de votre situation.

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 61 m2 à Monteux (84170)

61m²

Situé à Monteux (84170), cet appartement de 3 pièces et 61 m² est disponible à 216 017 €. Le secteur combine accessibilité, services et rythme de vie pratique, avec des frais d'acquisition allégés selon les conditions en vigueur. L'absence de vis-à-vis est un véritable atout de ce logement : l'intimité est préservée et la sensation d'espace renforcée, dès le séjour jusqu'aux espaces nuit. La pièce de vie lumineuse s'articule autour d'un espace repas et d'un coin détente bien définis. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit, composé de 2 chambres, garantit calme et sérénité au quotidien. La salle de bain fonctionnelle et les rangements intégrés complètent ce bien soigneusement conçu. Au-delà du logement lui-même, les équipements associés renforcent l'intérêt global du bien. Ascenseur, sécurité d'accès, cave, garage et stationnement privatif forment un ensemble cohérent qui simplifie la vie quotidienne. Ce sont aussi des critères qui restent fortement appréciés lors d'une mise en location ou d'une revente future. Le secteur renforce l'intérêt du bien au quotidien. Monteux (84170) permet de conjuguer accès aux services, déplacements pratiques et environnement agréable. Ville charmante de Monteux, située dans le Vaucluse avec le code postal 84170, offre un cadre de vie paisible et agréable, entouré de nature et de vignobles. Ses commodités et sa proximité avec Avignon offrent un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux activités culturelles. Profitez des nombreux parcs, boutiques et restaurants de la ville, ainsi que de ses animations et événements tout au long de l'année. Cet appartement est disponible au prix de 216 017 €. Il est éligible à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, PTZ, résidence principale, avec des frais de notaire offerts et des remises possibles selon profil. De quoi rendre le projet plus accessible, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. Ce logement peut convenir à un projet d'habitation, à un futur emménagement ou à une mise en location. Notre équipe peut vous aider à vérifier le financement, les conditions d'achat et l'adéquation du bien avec votre objectif.

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 46 m2 à Monteux (84170)

46m²

À Monteux (84170), cet appartement de 46 m² en 2 pièces est mis en vente à 227 006 €. Le bien met en avant une pièce de vie agréable, des annexes utiles et une commune pratique pour les déplacements. Au quotidien, ce logement se prête à un usage très concret : un séjour agréable pour recevoir ou se détendre, une cuisine facile à aménager, et un espace nuit distinct pour préserver le calme. Avec 1 chambre, il peut convenir aussi bien à un couple qu'à un foyer recherchant une pièce supplémentaire pour le travail ou les invités. L'ensemble reste facile à meubler et à personnaliser, avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles. Le bien profite d'un environnement résidentiel bien équipé, pensé pour simplifier l'organisation quotidienne. Ascenseur, accès sécurisé, cave privative, garage fermé et stationnement dédié composent un ensemble cohérent et rassurant. Ces éléments comptent dans l'usage réel du logement comme dans sa valorisation à long terme, que l'objectif soit d'y habiter ou de le proposer à la location. Ville charmante de Monteux, située dans le Vaucluse avec le code postal 84170, offre un cadre de vie paisible et agréable, entouré de nature et de vignobles. Ses commodités et sa proximité avec Avignon offrent un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux activités culturelles. Profitez des nombreux parcs, boutiques et restaurants de la ville, ainsi que de ses animations et événements tout au long de l'année. Une commune qui continue d'attirer les acquéreurs pour son dynamisme et la qualité de ses équipements. Ce bien est proposé au prix de 227 006 € avec frais de notaire offerts. Il est éligible au dispositif droit commun, PTZ, résidence principale, selon votre profil d'achat ou d'investissement. Des remises peuvent également s'appliquer en ce moment, ce qui peut faire la différence sur le coût global de l'opération. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en recherche de résidence principale, ce bien s'adapte à votre projet. Nos conseillers sont disponibles pour vous guider vers la meilleure solution de financement.

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 45 m2 à Monteux (84170)

45m²

À Monteux (84170), cet appartement de 2 pièces propose 45 m² faciles à vivre, au prix de 188 239 €. Pièce de vie confortable, extérieur, stationnement et cave en font un bien agréable à habiter comme à louer. Pensé pour suivre le rythme d'une vie active, le logement propose une organisation souple et immédiatement exploitable. Le séjour se prête aussi bien à la détente qu'aux repas ou au télétravail ponctuel. La cuisine reste facile à prendre en main au quotidien. Avec 1 chambre, le bien permet d'ajuster son usage selon vos priorités du moment. Avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles, l'ensemble garde une vraie logique d'usage. Le confort est au rendez-vous à chaque détail : ascenseur dans la résidence pour éviter les escaliers, sécurité assurée par digicode et interphone à l'entrée de l'immeuble. Une cave privative vient compléter les espaces de rangement intérieurs du logement. Garage privatif et place de parking sont inclus dans la vente, simplifiant considérablement le stationnement au quotidien. Monteux est une commune recherchée pour son cadre de vie et son accessibilité. Ville charmante de Monteux, située dans le Vaucluse avec le code postal 84170, offre un cadre de vie paisible et agréable, entouré de nature et de vignobles. Ses commodités et sa proximité avec Avignon offrent un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux activités culturelles. Profitez des nombreux parcs, boutiques et restaurants de la ville, ainsi que de ses animations et événements tout au long de l'année. Affiché à 188 239 €, ce logement permet d'entrer tout de suite dans le concret. cadre de droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale, frais de notaire offerts selon dossier et aides comme le prêt à taux zéro selon profil peuvent vous aider à affiner le financement sans mauvaise surprise. Le bien réunit une adresse pratique, un plan agréable et des annexes qui comptent vraiment dans la vie de tous les jours. Nous pouvons vous accompagner pour entrer dans le détail des points techniques et financiers.

Ravissante maison de plain-pied

60m²

Maison de plain-pied située à Monteux, dans un secteur calme, proche de toutes les commodités. Construite en 2016, cette maison est implantée sur une parcelle constructible d'environ 860 m². Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une buanderie, un WC et une salle d'eau. Cette maison constitue une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 338239 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOLLENGIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 85142136200019. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 62 m2 à Sarrians (84260)

62m²

À Sarrians (84260), cet appartement de 62 m² en 3 pièces est mis en vente à 241 139 €. Le bien met en avant une pièce de vie agréable, des annexes utiles et une commune pratique pour les déplacements. L'organisation intérieure est claire, rationnelle et sans espace perdu. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, donnant au logement une cohérence d'ensemble appréciable au quotidien. Le séjour, lumineux et bien proportionné, peut être aménagé selon vos besoins. La cuisine est facilement adaptable selon vos préférences. Avec 2 chambres, le logement offre un espace nuit confortable et bien structuré. La salle de bain, bien positionnée, dessert l'ensemble des pièces de nuit de manière pratique. Côté équipements, le logement dispose d'un ascenseur pour un accès confortable à tous les étages, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé et pratique. Une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire très apprécié au quotidien, pour le matériel de sport, les valises ou les affaires saisonnières. Le stationnement est facilité grâce à un garage privatif couvert et une place de parking dédiée — un vrai atout dans un secteur souvent contraint en stationnement. L'emplacement à Sarrians (84260) est un atout majeur de ce bien. Située dans le département de Vaucluse, la ville de Sarrians (84260) offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les personnes en quête de tranquillité et de nature. Proche des grandes agglomérations comme Avignon et Orange, elle bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Avec ses vignobles réputés et son riche patrimoine historique, Sarrians séduit les amateurs de découvertes culturelles et de dégustations de vins de qualité. Au prix de 241 139 €, ce bien relève de le cadre de droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, les frais de notaire peuvent être pris en charge et certaines aides à l'acquisition peuvent venir réduire le budget à mobiliser au départ. Un vrai plus pour lancer le projet dans de bonnes conditions. Ce bien rassemble une surface agréable, des prestations utiles et une adresse facile à vivre. Il peut convenir aussi bien à un achat pour y habiter qu'à un projet patrimonial bien préparé. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

2100002 838 €/m²

210000

74 m²

4pièces

3ch.