Le Cannet - Spacieux 3 pièces de 70 m² rénové avec terrasse et garage fermé

Le Cannet

Prix de vente3699995285.7 /m²

Les caractéristiques

70 m²Surface

3Pièces

2Chambres

Description

Situé au Cannet (48 route de Valbonne), au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien, cet appartement de 3 pièces de 70 m² offre des prestations de qualité et de généreux volumes.

Situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur, le bien se distingue par son agencement optimisé et ses nombreux rangements. Partiellement refait à neuf en 2019 (sols, murs, sanitaires), il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest et présente des finitions soignées, dont un sol en travertin vitrifié.

Il se compose d'un espace de vie s'ouvrant sur une grande terrasse avec une vue arborée sans vis-à-vis direct, d'une cuisine (à rafraichir) complétée par une loggia fonctionnelle (pouvant faire office de buanderie ou d'espace bureau), de deux vastes chambres et d'une salle d'eau moderne.

Prestations et confort :

Double vitrage

Chauffage et eau chaude collectifs

Résidence sécurisée (portail électronique, interphone, gardien

Vidéo de visite disponible sur demande. ► Pour plus d'informations sur ce bien ou organiser un rendez-vous, contactez Mathieu LANTOINE au +33770424317 ou par email sur mathieu@mdbimmo.fr. ◄

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Le Cannet

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

301 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

66 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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FRANCE TOITURECouverture toiture

PREST'HABITATPlomberie

TS TOITURECouverture toiture

GMMG PLOMBERIE ASSAINISSEMENTPlomberie

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355221

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3 pièces avec terrasse-jardin au Cannet – Emplacement idéal

58m²

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Situé au Cannet (06110) cet appartement 3 pièces de 58,68 m² en rez-de-chaussée séduit par son agencement fonctionnel, sa belle luminosité et ses généreux espaces extérieurs. Il se compose d'un séjour lumineux exposé plein Sud, d'une cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Véritable extension de l'espace de vie, l'appartement offre une superbe terrasse-jardin privative de 52,26 m², complétée par un balcon de 7,40 m². De véritables atouts, rares sur le secteur, permettant de profiter pleinement du climat azuréen, de recevoir famille et amis ou de savourer des moments de détente en toute tranquillité. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, alliant confort de vie et cadre privilégié aux portes de Cannes. Les enseignes telles que E.Leclerc Le Cannet et SPAR participent à la qualité de vie du secteur et facilitent les besoins du quotidien. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement sur la Côte d'Azur. Ecole : Primary Schools Pasteur, Middle School Emile Roux ou encore plusieurs écoles maternelles accessibles rapidement. Centre de Cannes à 15 min à pied de la Croisette, les plages, la gare SNCF et les principaux axes routiers, permettant de rejoindre rapidement les secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur tout en conservant le calme d'un environnement résidentiel. Les lignes de transport et arrêts à proximité facilitent les déplacements quotidiens. Les + du bien : - proximité commerces à pied et arrêt de bus - Exposition sud, au calme - Résidence sécurisé - balcon et terrasse-jardin privée - Parking garage fermé -lumineux -cuisine ouverte À noter : - Taxe foncière 2025 : 1062 € / an. - Charges courantes trimestrielles appelées : 135 €, soit environ 1620€ / an. - Chauffage : individuel - État du bien : standard - Le bien est soumis au statut de la copropriété. - Pas de procédure en cours. Performance énergétique : - Consommation conventionnelle : 171 kWhEP/m².an — Classe C . - Estimation des émissions :6 kg CO₂/m².an — Classe A . - Coût de l'énergie estimé : entre 970€ et 1370€ / an. - Année de référence des prix : 2021, 2022 et 2023. Appartement lot 0019: Quote part : 718 / 10 000 èmes - garage lot 0005 : Quote part 220 / 10 000 èmes* Prix de vente : 355 950€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé FAUVERGUE, immatriculée au RSAC de Draguignan sous le n°528 391 683 , siège social situé 11 rue Pierre Clement 83006 Draguignan, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n°528 391 683, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Chloé FAUVERGUE EI • RSAC 528 391 683 DRAGUIGNAN

Appartement refait à neuf 3 pièces ,parking

65m²

Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant bénéficiant d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine américaine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres : une première chambre au calme donnant sur cour intérieure, ainsi qu'une seconde chambre, plus petite, orientée côté boulevard. Vous profiterez également d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant et d'un agréable balcon permettant de profiter d'un espace extérieur. Ce bien est complété par une cave ainsi qu'une place de parking, des prestations particulièrement recherchées dans le secteur. Les atouts de ce bien : Appartement traversant Deuxième étage avec ascenseur Cuisine américaine ouverte sur le séjour Balcon Cave Place de parking Proximité immédiate des commerces, transports et services Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Cette annonce référence 340926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RODE (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 88843551800012. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2026 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur au Cannet Appartement de 63 m2

63m²

Coup de cœur au Cannet — Luminosité et volumes Situé au 1er étage d'une résidence calme et soignée, cet appartement de 63 m² (loi Carrez) vous offre un cadre de vie rare alliant confort, lumière et espace extérieur. Sa grande terrasse filante plein sud dévoile une vue dégagée sur les collines environnantes — un atout de taille sur la Côte d'Azur.[Pièce jointe] Le bien en détail Le logement s'organise autour d'un vaste séjour/salle à manger traversant, parfaitement orienté pour profiter de la luminosité toute la journée. La cuisine indépendante entièrement équipée, agrémentée d'un coin bar, séduira les amateurs de convivialité.[Pièce jointe] Les deux chambres climatisées garantissent un confort optimal été comme hiver. La salle de bain, véritable espace bien-être, est équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne et d'un miroir LED rétroéclairé.[Pièce jointe] Points forts • 2ème étage - calme absolu • Grande terrasse filante — exposition plein sud, vue sur les collines • 2 chambres climatisées • Salle de bain haut de gamme — balnéo + douche italienne + miroir LED • Box garage fermé en sous-sol inclus • DPE Classe C — 96 kWh/m²/an, faibles émissions (19 kg CO₂/m²/an) • Résidence bien entretenue — construction 1976 Cette annonce référence 321334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE PERRICHON (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 90077300300018. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 42 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 997.00 € et 1349.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très beau 4 pièces avec vue mer

76m²

Dans une résidence paisible et sécurisée situé dans un quartier résidentiel prisé à le Cannet, BSK immobilier vous propose un bel appartement traversant de 76 m2 avec 3 chambres et une terrasse avec vue Mer. À 10 Min de Cannes avec un bail occupé actuellement Jusqu'à octobre 2027. L'appartement se trouve au 2eme étage sur 3 Avec ascenseur, ce bien offre des volumes généreux, une belle luminosité et des prestations de qualité. Il se compose comme suit. Une entrée avec dégagement et placard ouvrant sur un séjour et une cuisine équipée, indépendante qui donne sur une belle terrasse de 13.5 m² Orienté sud, ou vous apprécierez les instants de détente avec une vue mer et un paysage verdoyant. 3 chambres avec placard dont 2 Avec un balcon Une salle d'eau avec toilettes et un toilettes séparé. Un emplacement de parking privatif ainsi qu'une cave complète ce bien. À 2 pas de toutes les commodités À 5 Min à pieds de l'école maternelle et primaire et le collège a 14 Min à pieds. Vous avez une boulangerie et une pharmacie à 10 minutes à pieds. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Idéal pour investisseur. Cette annonce référence 298066 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE BENITAH (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48182944800028. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2025 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces de 57 m² situé au Cannet

57m²

Découvrez ce superbe appartement de 57 m², niché dans une résidence de standing au Cannet, offrant un cadre de vie exceptionnel avec piscine et service de gardiennage. Situé à proximité du quartier paisible et prisé du Cannet Mairie, cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement harmonieux. Dès l'entrée, un espace accueillant vous guide vers une cuisine indépendante, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial. Le salon, baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, s'ouvre sur une vaste terrasse de près de 16 m², également accessible depuis la chambre. Cette dernière, aménagée avec soin, dispose de rangements intégrés pour un confort optimal. Une salle de douche moderne et un WC indépendant complètent ce bien. Parmi les prestations de qualité, vous apprécierez la climatisation réversible et le double vitrage, assurant un confort thermique tout au long de l'année. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol et deux caves, offrant un espace de rangement supplémentaire. De plus, un parking public à moins de 100 m facilite le stationnement pour vos visiteurs. Le Cannet est un quartier dynamique et recherché, offrant un accès aisé aux parcs et jardins environnants, ainsi qu'à des établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée. L'appartement est également à proximité de commerces, des transports en commun et d'établissements de santé, notamment l'hôpital de Cannes. Vous rejoindrez Cannes en 5 minutes en voiture, ainsi que l'aéroport de Nice en 20 minutes. Caractéristiques techniques : - Surface : 57 m² - Étage : 2ème sur 3 - Chauffage : Climatisation réversible - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : B - Taxe foncière : 1267 € par an Mentions légales : Les données officielles et la synthèse documentaire relatives aux risques ou à la situation environnementale peuvent être consultées sur le portail www.georisques.gouv.fr. Les informations présentes dans cette offre ont été communiquées par le cédant et reléguées ici par un diffuseur tiers. Elles sont fournies à titre informatif, sans engagement, et n'exemptent pas la nécessité de procéder aux contrôles, vérifications et expertises appropriées par des intervenants indépendants avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

CANNES / LE CANNET – T2 D’EXCEPTION EN RÉSIDENCE DE STANDING AVEC JARDIN PRIVATIF, PISCINE & BOX – À 10 MIN DES PLAGES

64m²

À la frontière immédiate de Cannes, au cœur d'un environnement résidentiel prisé, découvrez ce superbe 2 pièces de 64,50 m² rez de jardin, situé dans la résidence de standing « Le Pen Chai », au CANNET, véritable havre de paix alliant élégance et sérénité. Ce bien rare offre un espace de vie lumineux aux volumes généreux, prolongé par une magnifique terrasse ouvrant sur un jardin privatif, créant une atmosphère intimiste et verdoyante, idéale pour savourer pleinement l'art de vivre méditerranéen. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, est nichée dans un parc arboré d'exception et propose une piscine privée, réservée aux résidents, pour des moments de détente exclusifs. Les prestations complètent ce bien avec exigence : Parking privatif Box fermé Environnement calme et résidentiel Belle exposition et luminosité Emplacement privilégié : • Commerces et commodités à moins de 5 minutes à pied • Centre de Cannes à 10 minutes • Plages et Croisette à environ 2,5 km • Accès rapide autoroute et axes principaux Idéal pour : Résidence principale • Pied-à-terre de prestige • Investissement locatif haut de gamme Cette annonce référence 326209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL CAVIGNAUX (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 38175043900089. Prix du bien : 378 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 140 Charges prévisionnelles annuelles : 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 589.00 € et 797.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DERNIER ETAGE Appartement 92.5m² avec terrasse calme - Le Cannet

92m²

Venez découvrir cet appartement lumineux de 92.5 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée au cœur du Cannet. Bénéficiant d'une disposition astucieuse, cet espace de vie élégant et fonctionnel promet un quotidien agréable. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée équipé de rangements pratiques, conduisant à un vaste séjour de 32 m² baigné de lumière naturelle. Ce salon s'ouvre sur une terrasse accueillante de 11,5 m², idéale pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine entièrement équipée s'accompagne d'un balcon, offrant un second espace extérieur apprécié. L'appartement se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bain moderne. Récemment rénové avec des murs fraîchement repeints et des volets neufs, il vous attend prêt à être habité. Une place de parking couverte et une cave sont également incluses, et un garage peut être acquis en supplément au sein de la résidence. Vous apprécierez la proximité immédiate du parc de la Croix des Gardes, parfait pour vos promenades, ainsi que la proximité des écoles primaires et collèges, facilitant la vie de famille. Caractéristiques techniques - Surface totale : 92,5 m² - Étage : 5ème (dernier) - Chauffage : collectif - Charges de copropriété : 293 € par mois (eau et chauffage inclus) - Taxe foncière : 1 361 € - DPE : E (consommation énergétique de 268, émissions de gaz à effet de serre de 58) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives courantes (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir accompagne l'acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet et met son équipe à disposition pour apporter des précisions utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

3699995 286 €/m²

369999

70 m²

3pièces

2ch.