Maison

Nîmes
Maison - photo 1
Prix de vente2365002782.3529411764707 /m²

Les caractéristiques

85 m²Surface
4Pièces
3Chambres
310 m²Terrain
2005Construction

Description

Fiche Id-UBW177770 : Nimes, Maison plain pied avec jardin d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 310 m2 - Vue : Sans vis ? vis - Construction 2005 Beton - Equipements annexes : jardin - garage - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie D : 191 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 236500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 191 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1260 et 1760 Euros - Affaire suivie par Mr Michel MEZIANE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Le quartier

Nîmes

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
191 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
6 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Appartement de 4 pièces de 118 m² à Nîmes
295000
2 500 €/m²

Appartement de 4 pièces de 118 m² à Nîmes

2
1
118m²
B

Situé dans un quartier prisé de Nîmes, à deux pas des arènes, cet appartement de 4 pièces développe environ 118 m2 et occupe le 1er étage d'un bel immeuble ancien. Il séduit immédiatement par le charme de la pierre et par ses grands volumes, notamment dans les pièces de vie où l'on profite d'une belle hauteur sous plafond et d'une atmosphère chaleureuse. Les deux chambres offrent un confort appréciable pour une famille et le bureau est un espace de travail parfait. L'ensemble du logement est climatisé, garantissant un confort agréable au fil des saisons. Au cœur de l'appartement, un patio vient apporter une touche rare en plein centre-ville : un espace extérieur intime, idéal pour aménager un coin détente à l'abri des regards. Le bien bénéficie par ailleurs d'un balcon d'environ 3 m2, qui complète agréablement cet espace de vie tourné vers l'extérieur. En sous-sol, une vaste cave d'environ 30 m2 offre un volume de rangement appréciable. L'immeuble, construit autour de 1900, est bien entretenu et l'appartement présente une qualité globale soignée. À moins de 200 m, la maternelle Chapître permet une scolarisation facile des plus petits, tandis que l'école Berlioz, à environ 200 m également, accueille les élèves de primaire. Pour le secondaire, le lycée Alphonse Daudet se situe à environ 300 m et le lycée Saint-Vincent de Paul à environ 300 m également, complétés par plusieurs écoles primaires publiques et privées dans un rayon de 600 m. Côté espaces verts, la place de l'Horloge se trouve à environ 200 m et le square Feuchères à environ 400 m, offrant des lieux de promenade en plein cœur de la ville. Enfin, la gare de Nîmes, à environ 600 m, assure une desserte pratique pour les déplacements quotidiens ou les escapades le week-end. Caractéristiques techniques - DPE : en cours de réalisation Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nîmes
Voir
Maison lumineuse en excellent état proche hôpital de Nîmes
178000
3 358 €/m²

Maison lumineuse en excellent état proche hôpital de Nîmes

1
53m²
C

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 80 m², baignée de lumière et parfaitement entretenue, prête à accueillir votre nouveau projet de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial et lumineux avec rangements intégrés, ouvert sur une cuisine équipée fonctionnelle. Un WC indépendant ainsi qu'un garage fermé avec portail électrique complètent le rez-de-chaussée. À l'extérieur, deux espaces jardin situés de part et d'autre de la maison invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, une chambre avec rangements s'ouvre sur un balcon agréable, tandis qu'une mezzanine aménagée offre un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture. Une salle d'eau avec douche et toilettes vient compléter ce niveau. Pensée pour le confort au quotidien, la maison dispose de la climatisation, de volets roulants, de moustiquaires et de menuiseries en aluminium de qualité. Un bien lumineux, fonctionnel et facile à vivre, où chaque espace a été conçu pour profiter pleinement du quotidien. Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 30 lots, Charges budget prévisionnel annuel 340 €. Annonce publiée par Laetitia Vozel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°811 649 326 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nîmes
Voir
*** CHARMANTE MAISON DES ANNEES 50 DE 79 M² NÎMES ***
210000
2 692 €/m²

*** CHARMANTE MAISON DES ANNEES 50 DE 79 M² NÎMES ***

2
78m²
E

QUARTIER CAPOUCHINE. Je vous invite dans cette maison pleine de charme, au calme. Venez découvrir cette maison au charme fou de 79 m²environ, sur son terrain de 287 m² environ où il fait bon vivre ! Elle se compose : En rez de jardin, de sa cuisine, salon séjour, deux chambres, un accès à la cave en sous-sol, salle de bains, un couloir traversant donnant sur sa terrasse couverte par une pergola, un atelier indépendant, son terrain à l'abri des regards. Accès aux combles, pour une surface de rangement. Un petit garage, vient compléter le tableau. Un bel espace jardin à l'abri des regards, une cave de 19 m² et un garage 11 m² et un atelier de 6m² viennent compléter le tableau. Cette annonce référence 343351 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MIRAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 44848605000025. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2025 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nîmes
Voir
Appartement
225000
3 629 €/m²

Appartement

2
62m²

Fiche Id-UBW181722 : Nimes, T3 neuf d'environ 62 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 12 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 2025 R?sidence - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 225000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Nîmes
Voir
Maison P4 avec Studio indépendant
199900
1 481 €/m²

Maison P4 avec Studio indépendant

4
135m²
D

L'agence MOREIRA immobilier vous présente - NEVA - une maison à Nîmes dans le quartier Saint Césaire, Villa de 138 m² avec 3 Chambres sur terrain de 312 m² ET son appartement P2 indépendant. Pourquoi - NEVA - ? A l'agence MOREIRA immobilier pas de simple référence: chaque bien est unique, tout comme les personnes qui y vivront ! NEVA est une maison de plain-pied composée d'un vaste hall d'entrée desservant le séjour-salon de 30 m², la cuisine aménagée et équipée de 9 m² et un couloir donnant sur deux chambres (9,50 et 9,75 m²), sur la salle de bains, puis sur un WC indépendant. Une troisième chambre de 9,30 m² est accessible depuis le salon. Les chambres et le salon ouvrent sur un jardin en forme de Patio accessible en véhicule par l'arrière de la maison. Cette maison familiale dispose d'un appartement P2 indépendant de 29 m² idéal pour accueillir un membre de la famille ou pour générer un revenu locatif. Il est composé d'une pièce de vie de 12,50 m² avec espace cuisine aménagé, d'une salle d'au avec WC et d'une chambre de 12,50 m². Cet appartement peut communiquer aisément avec le reste de l'habitation par une porte située à l'extrémité du couloir. L'ensemble de la maison est construite sur un radié (construction traditionnelle). Les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage 16 mm, les volets roulants sont pour partie électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière au Gaz à remplacer; idéalement par une pompe à chaleur. Le séjour-salon est équipé d'une climatisation réversible. La production d'eau chaude est électrique (ballon de 150 litres). Les sols sont pour partie en granito et pour partie en carrelage. De vastes combles carrelés (80 m²) accessibles par un escalier sont aménagés avec de très nombreux placards de rangement. Le garage de 13 m² a été transformé en une buanderie, une salle d'eau avec WC et en espace bureau ou couchage de 8 m². Taxe foncière : 1 838 € INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Dépenses d'énergie estimées pour un usage standard : entre 3010€ et 4140€ /an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). A compter du 01/01/2028, obligation pour les bâtiments à usage d'habitation de ne pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nîmes
Voir
T4
193000
1 990 €/m²

T4

3
1
97m²
D

GILLES MARTIN DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CE BEAU P5 DE 97 M2 AVEC GRAND BALCON VUE SUPERBE QUARTIER CROIIX DE FER Découvrez ce bel appartement offrant une distribution idéale et de beaux volumes. Il s'ouvre sur une spacieuse entrée desservant une cuisine ainsi qu'un grand séjour salle à manger, donnant accès à une belle terrasse, où vous profiterez d'une vue execptionnelle. L'espace nuit est parfaitement organisé en deux parties distinctes : un premier espace comprenant deux chambres et une salle de bains ; un second espace offrant une chambre avec sa salle d'eau privative. En complément, l'appartement dispose d'un garage, d'une place de parking privative ainsi que d'une cave et d'une porte d'entrée blindée. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de le remettre au goût du jour . Un bien à visiter sans tarder !!!

Nîmes
Voir
NIMES APPARTEMENT 69 M² 2 CHAMBRES TERRASSE 42 M² GARAGE
225000
3 261 €/m²

NIMES APPARTEMENT 69 M² 2 CHAMBRES TERRASSE 42 M² GARAGE

2
69m²
B

Dorel SOLER DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE A NIMES CE BEL APPARTEMENT DE 69 M² 2 CHAMBRES 2 TERRASSES GARAGE ET CAVE Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2011 avec ascenseur, cet appartement entièrement climatisé offre un cadre de vie privilégié, lumineux et tourné vers l'extérieur. Dès l'entrée, un hall avec placard mène à une spacieuse pièce de vie de 35 m² avec cuisine entièrement équipée. Cet espace se prolonge sur deux superbes terrasses, de 18 m² et 24 m² avec store banne motorisé, exposées Sud-Ouest, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Un atout rare, idéal pour profiter du soleil, recevoir ou créer différents espaces de détente. La partie nuit se compose de deux chambres avec penderies, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Pour parfaire votre confort, le bien dispose également d'un garage de 16 m² ainsi que de deux caves. Un appartement fonctionnel, lumineux et exceptionnel par ses deux terrasses, au sein d'une résidence calme. Visite possible 7j/7, au plaisir de vous rencontrer et de réaliser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Monsieur SOLER reste à votre écoute pour toutes questions que vous jugerez utiles.

Nîmes
Voir
MAISON A RENOVER NIMES CASTANET
179000
2 081 €/m²

MAISON A RENOVER NIMES CASTANET

3
86m²

***** NIMES CASTANET **** Charmante maison de plain pied de 86 m2 à rénover comprenant 3 chambres, un patio de 25 m2, une place de parking privative et une terrasse. Proximité immédiate de tous commerces et ligne de bus 14. Cette annonce référence 342693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS DURAND (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 79139382000026. Prix du bien : 179 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 167 000,00 € Honoraires TTC : 7,19 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 80,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nîmes
Voir
Maison traditionnelle de plain-pied avec jardin arboré, garage et forage – Nîmes Route de Beaucaire
207900
2 505 €/m²

Maison traditionnelle de plain-pied avec jardin arboré, garage et forage – Nîmes Route de Beaucaire

2
1
83m²
D

Située Route de Beaucaire à Nîmes, dans un renfoncement qui la préserve des nuisances de la circulation, cette maison traditionnelle de plain-pied d'environ 83 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Implantée sur un terrain arboré de 439 m², sans vis-à-vis, elle séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image. La maison se compose de : Une cuisine indépendante, Un vaste salon-séjour lumineux, Deux chambres, Une salle de bains, Un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin verdoyant, d'un garage attenant aménagé, d'un abri de jardin ainsi que d'un forage, un véritable atout pour l'entretien des espaces extérieurs. Côté équipements, la maison dispose de : Menuiseries bois avec double vitrage, Climatisation dans le séjour ainsi que dans une chambre. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de moderniser les prestations et de révéler tout le potentiel de cette construction traditionnelle, reconnue pour sa solidité. Son implantation en retrait de la route, son jardin arboré sans vis-à-vis, ses dépendances et sa proximité avec toutes les commodités en font une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Une maison offrant de belles bases et un fort potentiel de valorisation après rénovation. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Cette annonce référence 342467 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 207 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nîmes
Voir
Logo de l'agence IMMO DIFFUSION
2365002 782 €/m²