APPARTEMENT T3 DE 92 m² – POSSIBILITÉ T4 – BALCON – LOGGIA – GARAGE – PARKING PRIVATIF – RÉSIDENCE FERMÉE & SÉCURISÉE
Alexandre MARTINS, Efficity Immobilier, vous présente cet appartement T3 de 92 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence fermée et sécurisée des années 1980, idéalement située à proximité immédiate du centre de Tassin-la-Demi-Lune.
L'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien
Le bien se distingue par ses beaux volumes et son fort potentiel. Il se compose d'une vaste pièce de vie de 37 m², particulièrement lumineuse et conviviale, le séjour donne accès à un balcon de 7 m², idéal pour profiter d'un extérieur au calme
Une loggia de 3 m² vient également compléter l'appartement, apportant un espace supplémentaire très appréciable.
L'agencement de l'appartement offre également la possibilité de créer une chambre supplémentaire, permettant ainsi d'adapter le bien aux besoins d'une famille ou d'un projet évolutif.
La partie nuit se compose actuellement de deux chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche ainsi que de WC séparés, un véritable plus au quotidien.
Côté prestations, le bien bénéficie de nombreux atouts :
– Résidence fermée et sécurisée ;
– Chaudière individuelle au gaz de marque Frisquet récemment remplacée
– Cave
– Garage fermé
– Place de parking privative
– Stationnement libre supplémentaire au sein de la résidence.
Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, notamment pour une famille souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un secteur particulièrement apprécié.
Pour plus d'informations merci de me contacter par email à l'adresse suivante : amartins@efficity.com ou par téléphone au 0602115486
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Martins - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°843019282.
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