Découvrez ce T3bis de charme au cœur de Tassin

Tassin-la-Demi-Lune

Prix de vente2400003529.4117647058824 /m²

Les caractéristiques

68 m²Surface

3Pièces

2Chambres

3Étages

1933Construction

Description

Bienvenue dans cet appartement situé au premier étage d'un immeuble des années 1930, offrant un véritable voyage dans le temps. Profitez d'un espace de vie de 68m² réparti sur 4 pièces lumineuses, parfaitement agencées. La présence d'un balcon ajoute à la qualité de vie. Une cave spacieuse. Avec des charges annuelles de copropriété de seulement 910€.

Vous avez la possibilité d'effectuer une ouverture entre la chambre N°1 et la cuisine afin de créer un grand salon cuisine, des artisans peuvent être mis à votre disposition pour vous accompagner sur vos choix d'aménagement.

Cette offre représente un excellent rapport qualité-prix. Ne manquez pas cette opportunité rare! Pour en savoir plus, contactez UGO SILVY.

Cette annonce référence 320678 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier UGO SILVY (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 98074718200023.

Prix du bien : 240 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 910,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026

Score DPE : 207 kWhEP/m²/an

Score GES : 44 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Tassin-la-Demi-Lune

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

207 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

44 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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BATIBAT RENOVEntreprise bâtiment

HOMETEKMenuiserie

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Appartement de caractère à Tassin

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T4 de 84,3 m² à Lyon 69003 au prix de vente de 235 000 €

84m²

Découvrez le Bail Réel Solidaire, un nouveau dispositif proposé par Lyon Métropole Habitat qui facilite l'acquisition d'un logement en résidence principale en séparant la valeur foncière (coût du terrain) de celle du bâti (logement), permettant ainsi d'acheter un logement jusqu'à 50 % moins cher que le prix du marché. Situé au cœur du 3ᵉ arrondissement de Lyon, ce spacieux T4 profite d'un emplacement recherché, à proximité de Saxe-Gambetta et de la Part-Dieu. Vous apprécierez un quartier dynamique offrant un large choix de commerces, restaurants, écoles et services accessibles à pied. Parfaitement desservi par les métros Saxe-Gambetta (lignes B et D) et Garibaldi (ligne D), le tramway T1 ainsi que de nombreuses lignes de bus, il permet de rejoindre rapidement le centre-ville. Au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement de 84,3 m² bénéficie d'une triple exposition sud, est et ouest. Il offre une belle et lumineuse pièce de vie, avec balcon exposé sud/est et sans vis-à-vis, cuisine fermée, possibilité d'ouverture sur le séjour. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec placard et d'une salle de bains. En option, bénéficiez d'un garage boxé en sous-sol à partir de 14 000 €. Copropriété de 34 lots (dont 17 logements). Charges estimées/mois : 115 € (chauffage électrique individuel) Classe énergie : C Redevance/mois : 84,30 € Au prix de vente de 235 000 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité* jusqu'au 25/08/2026. Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier. Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici.

Appartement de type 2 de 47 m²

47m²

Lyon 7 -Rue Bonald - au premier étage d'un bel immeuble bourgeois se présente un appartement de type 2, traversant Nord-Sud, de 47m². Il se compose d'un hall d'entrée , une chambre au calme avec fenêtre sur cour, une salle de bain et un WC séparé. La partie jour offre un espace cuisine ouvrant sur un séjour salon orienté Nord avec une fenêtre sur rue. Le parquet massif et la cheminée décorative apporte de l'authenticité et du charme à ce logement, tandis que la cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'ensemble pour un usage pratique. Une cave et un grenier complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant T1 bis rénové de 51 m² en étage élevé situé à Lyon 7ème

51m²

Vous recherchez un appartement sans travaux situé entre Jean Macé et le Parc Sergent Blandan à Lyon 7ème, au sein d'une copropriété à taille humaine ? Je vous invite à découvrir cet appartement lumineux exposé Est de 51 m² situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété aux faibles charges et bien entretenue à l'esprit Art Déco. Situé en plein centre-ville, vous aurez accès au tramway T2 arrêt Berthelot en 2 min. à pied, vous serez à 10 min. à pied de la gare Jean Macé et à moins de 20 min. du campus de l'EM Lyon, business school renommée. Côté commerces de proximité, supermarchés, pharmacie et boulangerie sont accessibles à moins de 5 min. à pied. Rénové en intégralité par une conceptrice/designer en 2020 avec des matériaux de qualité dont un parquet en point de Hongrie dans les pièces de vie, un sol esprit travertin dans la salle de bain et une cuisine toute équipée parfaitement agencée pour maximiser l'espace, cet appartement est idéal à vivre pour un couple ou une personne seule. L'entrée dispose d'un espace bureau et dessert : un vaste espace de vie de 27 m², une chambre créée en alcôve pouvant être fermée en ajoutant une verrière - pour bénéficier de la lumière apportée par les deux grandes fenêtres du séjour - une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson électriques, four et réfrigérateur encastrés), une salle de bain fonctionnelle et lumineuse puis les WC indépendants. Une cave de près de 7 m² et un grenier complètent le bien. A noter : Plan pluriannuel de travaux voté - Faible Taxe Foncière de 500 €/an - Menuiseries PVC - Double vitrage dans l'ensemble de l'appartement - Immeuble construit en 1948 avec vitraux esprit 'Art Déco' - Possibilité d'ajouter un poêle à granulés dans l'entrée (supprimé lors des travaux) - Radiateurs électriques à inertie Cette annonce référence 343004 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEILA BENSADOUN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 83496377900048. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 629,74 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2025 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr