Maison

Médis
Maison - photo 1
Prix de vente4950003897.6377952755906 /m²

Les caractéristiques

127 m²Surface
5Pièces
4Chambres
1Salle de bain
765 m²Terrain
2018Construction

Description

17600 MEDIS - ENVIRONNEMENT CALME - PLAIN PIED - TRES BON ETAT - 2018 - QUATRE CHAMBRES - PISCINE - TERRASSE - JARDIN - GARAGE. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de PLAIN PIED se situant à 500 mètres des commerces de MEDIS, à 5 kms des plages de Royan et dans un environnement CALME. La maison construite en 2018, d'une surface habitable de 127 m2, se compose d'un séjour - cuisine ouverte de 51 m2, de quatre chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain avec douche, d'un cellier et de deux WC séparés. Elle est édifiée sur une parcelle de 765 m2 entièrement close, avec une terrasse exposée SUD et d' une PISCINE. Elle bénéficie également d'un GARAGE, d'un Carport, de panneaux solaires, et d'une vidéo surveillance. Pour plus d'informations, veuillez appeler Damien Canto au 06 84 49 92 89 ou contacter par mail: dcanto@efficity.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Damien Canto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°510609654.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Médis

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Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
36 kWhEP/m².an
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
1 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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****Grande maison de PLAIN PIED 3 chambres avec terrasse et jardin à 10 min à pied de la plage !! ****
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Dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied offre un confort moderne pensé pour une vie simple et harmonieuse. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie lumineux, ouvert sur la terrasse et le jardin, où chaque journée peut se prolonger dehors sans effort. La cuisine s'intègre naturellement au séjour, créant un lieu convivial où l'on se retrouve, où l'on partage, où l'on vit. La partie nuit se dessine avec douceur : trois chambres, dont une suite parentale qui apporte une vraie intimité avec sa propre salle d'eau. Les deux autres chambres accueillent facilement une famille, des invités ou un bureau confortable. Une salle de bain équipée d'une double vasque complète l'ensemble, pratique et élégante, pensée pour le quotidien. Une buanderie vient ajouter ce supplément de fonctionnalité que l'on recherche tant : rangement, organisation, simplicité au quotidien. À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement la maison, parfaite pour les repas d'été, les moments de détente ou les soirées entre amis. Le jardin, agréable et facile à vivre, offre un vrai souffle de verdure. Cette maison réunit ce que l'on attend d'un plain-pied moderne : de la lumière, de l'espace, du confort, et un extérieur qui devient une pièce à part entière. Située à seulement 800 m de la plage et à moins d'1 km des commerces de Saint‑Palais‑sur‑Mer, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour tout faire à pied. Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels, sans engagement. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

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*** Grande maison de plain-pied 3 chambres avec beau jardin et place de stationnement ! ***
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Logo de l'agence M. Damien Canto
4950003 898 €/m²