Maison de 6 pièces Hédé-Bazouges

Hédé-Bazouges

Prix de vente2839002183.846153846154 /m²

Les caractéristiques

130 m²Surface

6Pièces

3Chambres

1Salle de bain

Description

ASTERO Bretagne vous propose à la vente cette longère de caractère du XIX siècle de 6 pièces (130m²) située à deux pas du canal d'Ille et Rance et de l'étang de Bazouges.

Cette maison en double vitrage se compose :

Au premier niveau :

- D'une entrée avec rangement et WC (possibilité d'y faire une pièce d'eau)

- D'une très belle pièce de vie exposé sud

- D'une cuisine avec cellier

Au second niveau :

- De trois chambres dont une avec mezzanine, un bureau et un dressing

- D'une salle de bain

- D'une salle d'eau

- D'un WC,

La maison dispose d'un insert très performant et du chauffage au fuel pour l'étage, le chauffe eau a été remplacé en 2025.

A l'extérieur :

Un atelier de 40m² pouvant être aménagé, un appentis ainsi qu'un grand cabanon de jardin sur un terrain de 940m² exposé SUD arboré et clôturé, Proche de l'axe Rennes/St-Malo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous plaît ? Contactez votre expert immobilier ASTERO Frédéric Piaud dès aujourd'hui pour organiser une visite. Date de réalisation des diagnostics : 20/05/2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Hédé-Bazouges

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DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

253 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

47 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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