Maison

Naucelle

Prix de vente2100002100 /m²

Les caractéristiques

100 m²Surface

4Pièces

3Chambres

2000 m²Terrain

Description

NAUCELLE Maison T5

séjour cheminée 20m², salle à manger 15m²

cuisine indépendante de 11m²

2 chambres (14,11m²), bureau 6m²

salle de bain 5 m²

au sous sol se trouve la chaufferie fioul

un garage 16m², et 3 pièces

joli jardin arboré de 2000m²avec son puits - UBI_ -

Le quartier

Naucelle

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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IANIS CONSTRUCTIONMaçonnerie

JOINTEUR 12Travaux rénovation

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182000

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Pavillon

160m²

Maison individuelle sur deux niveaux – Proche gare Idéalement située à proximité de la gare, cette maison individuelle offre de beaux volumes et un agréable extérieur, parfait pour une vie de famille sur une parcelle entièrement clôturée et une grande parcelle de verdure. Vous pouvez y réaliser des espaces de jeux, de potager ou un espace détente pour profiter de l'extérieur en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage ainsi que plusieurs pièces de rangement et de stockage, offrant de nombreuses possibilités d'organisation. À l'étage, la maison se compose d'une cuisine et d'une belle pièce de vie agrémentée d'une belle luminosité, toutes deux donnant accès à une véranda, idéale pour profiter de la luminosité en toute saison.  Cet étage comprend également deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Le second niveau propose une chambre. une salle de bain, trois espaces bureau d'environ 6 m² chacun pouvant être réunis pour créer une chambre supplémentaire, ainsi qu'un accès aux combles, utilisables en espace de stockage ou en zone détente/jeux. Une jolie maison au fort potentiel, à aménager selon vos envies, dans un secteur pratique et recherché. Vous souhaitez des informations complémentaires ou organiser une visite : Jérôme BALLET immobilier - 06.61.86.90.63 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jérôme Ballet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Albi sous le n°490348000. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison

93m²

Maison lumineuse de plein pieds T4 rénovée aucun travaux à prévoir séjour double, donnant sur une belle terrasse, une cuisine aménagée, 2 chambres avec dressing, une salle d'eau, comble aménageable, celier buanderie, un garage de 15.6m² et une cuve d'eau de pluie. Un jardin clos de 2003m² - UBI_ -

Ensemble immobilier de 1500 m2

803m²

Ensemble immobilier de 803m² de surface habitable Au rdc 4 salles de 38m², 51m2, 42m2, 91 m2, patio de de 51m², réserves 24m² cuisine de 118m², 2 pièces de 16 et 15 m² Au premier étage 151m² réparti en 8 chambres avec leur s. d'eau Au second étage 151 m² réparti en une belle salle de réunion , ainsi que d'autres pièces peuvent être aménagées. Combles aménageables de 151m² toiture et charpente saine au sous sol, réserves, caves , chaufferie au gaz, 2 garages un logement de 91 m2 indépendant un terrain de 3000 m2, aménagé avec parking et jardin idéal investisseur dans secteur dynamique n'ayant pas d'hôtel au alentour - UBI_ -

Local de 123 m² de plain-pied pour professionnel de santé

123m²

De plain-pied, au niveau rue, un plateau de 123 m² sans cloisons ni murs porteurs. Deux grandes baies vitrées de 3,30 m de haut apportent la lumière naturelle, et la hauteur sous plafond brute atteint 3,90 m. Chaque baie a sa propre porte, qui ouvre directement sur la galerie couverte à colonnes : les patients entrent sans escalier ni ascenseur. L'espace s'aménage selon votre pratique : cabinets de consultation, salle de soins, bureau partagé. Déjà en place : - isolation des murs extérieurs (16 cm) et cloisons séparatives phoniques (25 cm) - coffret électrique avec compteur individuel - arrivée de la fibre optique - arrivée d'eau et plusieurs points d'évacuation Cloisons, faux plafonds, sols, climatisation par pompe à chaleur, ventilation, éclairage et points d'eau peuvent être réalisés sur mesure, chiffrés selon vos besoins. Au même niveau : la galerie couverte qui dessert les locaux, et un WC accessible PMR dans la cage d'escalier. Une grande terrasse commune avec cuisine d'été est également mise à disposition. Ouvert fin 2022, l'immeuble accueille déjà de nombreux professionnels de santé. Stationnement : - places réservées aux professionnels, en option (6 000 € la place) - place PMR, place VSL et places dépose-minute communes - plusieurs parkings publics gratuits dans un rayon de 50 m Au centre de Baraqueville, à côté de la Poste et de la gendarmerie, avec pharmacies, écoles, restaurants et supermarché à proximité. Rodez est à 15 minutes par la RN88, sur l'axe Rodez–Albi–Toulouse. Cette annonce référence 351746 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN ECHE (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 89266218000017. Prix du bien : 262 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local de 81 m² pour professionnel de santé

81m²

Au deuxième étage, desservi par ascenseur, un plateau de 81,24 m² sans cloisons ni murs porteurs. Cinq fenêtres apportent la lumière naturelle et la hauteur sous plafond brute atteint 3 m. L'espace s'aménage selon votre pratique : cabinets de consultation, salle de soins, bureau partagé. Déjà en place : - isolation des murs extérieurs (16 cm) et cloisons séparatives phoniques (19 cm) - coffret électrique avec compteur individuel - arrivée de la fibre optique - arrivée d'eau et évacuation Cloisons, faux plafonds, sols, climatisation par pompe à chaleur, ventilation, éclairage et points d'eau peuvent être réalisés sur mesure, chiffrés selon vos besoins. Au même niveau : une salle d'attente commune de 16 m² et des sanitaires (WC accessible PMR, WC, douche et WC réservés aux professionnels). Une grande terrasse commune avec cuisine d'été est également mise à disposition. Ouvert fin 2022, l'immeuble accueille déjà de nombreux professionnels de santé. Stationnement : - places réservées aux professionnels, en option (6 000 € la place) - place PMR, place VSL et places dépose-minute communes - plusieurs parkings publics gratuits dans un rayon de 50 m Au centre de Baraqueville, à côté de la Poste et de la gendarmerie, avec pharmacies, écoles, restaurants et supermarché à proximité. Rodez est à 15 minutes par la RN88, sur l'axe Rodez–Albi–Toulouse. Cette annonce référence 351729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN ECHE (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 89266218000017. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local de 71 m² de plain-pied pour professionnel de santé

70m²

De plain-pied avec le parking privé, un plateau de 70,85 m² sans cloisons ni murs porteurs. Une baie vitrée de 3,50 m de large et trois fenêtres apportent la lumière naturelle et la hauteur sous plafond brute atteint 3,90 m. La baie, équipée d'une porte, ouvre directement sur l'extérieur : les patients entrent sans escalier ni ascenseur. L'espace s'aménage selon votre pratique : cabinets de consultation, salle de soins, bureau partagé. Inclus dans le prix : - isolation des murs extérieurs (16 cm) et cloisons séparatives phoniques (25 cm) - coffret électrique avec compteur individuel - arrivée de la fibre optique - arrivée d'eau et évacuation Cloisons, faux plafonds, sols, climatisation par pompe à chaleur, ventilation, éclairage et points d'eau peuvent être réalisés sur mesure, chiffrés selon vos besoins. Au même niveau : la galerie couverte qui dessert les locaux, et un WC accessible PMR dans la cage d'escalier. Une grande terrasse commune avec cuisine d'été est également mise à disposition. Ouvert fin 2022, l'immeuble accueille déjà de nombreux professionnels de santé. Stationnement : - places réservées aux professionnels, en option (6 000 € la place) - place PMR, place VSL et places dépose-minute communes - plusieurs parkings publics gratuits dans un rayon de 50 m Au centre de Baraqueville, à côté de la Poste et de la gendarmerie, avec pharmacies, écoles, restaurants et supermarché à proximité. Rodez est à 15 minutes par la RN88, sur l'axe Rodez–Albi–Toulouse. Cette annonce référence 351752 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN ECHE (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 89266218000017. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 neuf, 2 terrasses, cuisine équipée et parking inclus

71m²

L'appartement occupe le dernier étage, sous la charpente et en garde tout le volume. La pièce de vie de 38 m² réunit séjour, salle à manger et cuisine. Deux grandes baies vitrées l'ouvrent sur une terrasse de 15,70 m² exposée plein ouest, avec une vue dégagée sur la campagne. Une seconde terrasse, plus petite, donne côté parc. Côté nuit : deux chambres (15,65 m² et 9,54 m²), une salle d'eau avec douche et double vasque, et un WC séparé. L'appartement sera vendu terminé, la décoration d'une chambre est en cours de finition. Compris dans le prix : - cuisine équipée : meubles, four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur - salle d'eau équipée : meuble double vasque, douche - chauffage et climatisation réversibles par pompe à chaleur (3 unités intérieures) - une place de parking Équipements : ascenseur, accès par code et interphone, fibre optique, VMC, double vitrage, compteur électrique individuel. La résidence est une construction récente à colonnades, sur un terrain arboré de 3 387 m² en plein centre de Baraquevile. Cette annonce référence 351647 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN ECHE (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 89266218000017. Prix du bien : 209 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2036 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

148m²

RIEUPEYROUX - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 148.0m² - JOLIE MAISON AVEC GRAND TERRAIN (possibilité de ne pas vendre les terrains, le prix sera à la baisse) Jérôme BALLET immobilier vous propose cette charmante maison à rénover saura vous séduire par ses beaux volumes et son grand terrain de 7500m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à la campagne. Cette propriété avec un étage a su conserver tout son charme d'antan, offrant un environnement calme et serein, idéal pour une vie de famille en toute quiétude. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, offrant ainsi une belle convivialité pour recevoir vos proches. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, offrant à chacun son espace privé pour plus d'intimité avec une salle d'eau. Le vaste terrain arboré de 7500m² vous offre un véritable havre de paix , idéal pour profiter de moments de détente en extérieur, organiser des activités en plein air ou même développer un jardin potager. Les terres peuvent ne pas êtres inclus dans la vente si vous le souhaitez, le prix sera en déduction. Vous trouverez également un grand hangard, des granges. Cette maison représente une réelle opportunité pour les amoureux de l'ancien, en quête de tranquillité et d'espace, tout en étant proche des commodités de la ville. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou dans le village Rieupeyroux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Jérôme BALLET immobilier 06.61.86.90.63 - jerome.ballet.immo@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jérôme Ballet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Albi sous le n°490348000. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

MAISON EN PIERRE+ MAISON LOCATIVE-HANGAR ET DEPENDANCES SUR PARCELLE DE 8000 m²

118m²

Ensemble immobilier de charme sur une parcelle totale de 8000 m² Situé dans un cadre bucolique et verdoyant, cette propriété, rare à TAYRAC (47270) offre un fort potentiel pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif. Maison de maître en pierre – 118 m² habitables Entièrement rénovée entre 2007 et 2008, cette bâtisse de caractère allie pierre et poutres bois bois qui font tout son charme. Elle se compose : D'un vaste séjour avec mezzanine (possibilité de chambre supplémentaire ou bureau) D'une cuisine ouverte avec bar, conviviale et fonctionnelle D'une grande véranda d'environ 25 m² donnant sur le jardin arboré 2 chambres confortables de plus de 11 m² D'une salle d'eau avec baignoire et douche D'un WC indépendant Extérieurs & Dépendances Le terrain de 8000 m² est entièrement arboré, agrémenté d'un puits et d'une agréable cuisine d'été à rafraîchir. Vous disposerez également de nombreuses dépendances offrant un espace de stockage d'environ 800 m² : 2 granges Un hangar compartimenté en garage Divers bâtiments annexes Panneaux solaires en toiture : le hangar est équipé de panneaux photovoltaïques sous contrat, permettant une source de revenus ou d'économie d'énergie à valoriser. + Maison secondaire actuellement louée depuis de nombreuses années – 90 m² habitables Idéale pour un revenu locatif (460 €/mois), cette maison indépendante avec jardin privatif de 1000 m² se compose de : Un séjour Une cuisine séparée Une buanderie 2 chambres Une salle de bain et un dressing Un garage attenant Informations complémentaires : Maison locative convecteurs électriques et Cumulus électrique Maison Principale, chauffage clim reversible et cheminée insert véranda chauffée convecteur élec cumulus elec Assainissement individuel non conforme Taxe foncière : 1577 € Travaux de rénovation à prévoir sur l'ensemble du domaine selon projet Un bien authentique à fort potentiel, idéal pour projet familial, activité artisanale ou développement locatif. A découvrir sans tarder! Cette annonce référence 287590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2022 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2100002 100 €/m²

210000

100 m²

4pièces

3ch.