Maison

Naucelle
Maison - photo 1
Prix de vente1820001137.5 /m²

Les caractéristiques

160 m²Surface
5Pièces
3Chambres
2Salles de bain
1647 m²Terrain

Description

Maison individuelle sur deux niveaux – Proche gare

Idéalement située à proximité de la gare, cette maison individuelle offre de beaux volumes et un agréable extérieur, parfait pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage ainsi que plusieurs pièces de rangement et de stockage, offrant de nombreuses possibilités d'organisation.

À l'étage, la maison se compose d'une cuisine et d'une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée, toutes deux donnant accès à une véranda, idéale pour profiter de la luminosité en toute saison.
Cet étage comprend également deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant.

Le second niveau propose une salle de bain, trois espaces bureau d'environ 6 m² chacun pouvant être réunis pour créer une chambre supplémentaire, ainsi qu'un accès aux combles, utilisables en espace de stockage ou en zone détente/jeux.

Une jolie maison au fort potentiel, à rafraîchir selon vos envies, dans un secteur pratique et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jérôme Ballet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Albi sous le n°490348000.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Naucelle

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
294 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe F · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
61 kg CO₂/m².an
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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