SAINT-OMER - APPARTEMENT EN TRIPLEX RENOVE DE 76,60M²

Saint-Omer

Prix de vente1445001901.3157894736842 /m²

Les caractéristiques

76 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

Description

SAINT-OMER - APPARTEMENT EN TRIPLEX RENOVE DE 76,60M²

Situé en plein cœur de Saint-Omer, cet agréable appartement en triplex entièrement rénové se trouve au sein d'une petite copropriété calme.

Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un sas d'entrée privatif.

Au premier étage, vous découvrirez un palier desservant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

Le deuxième étage offre un grand palier pouvant faire office de bureau, une belle chambre, une salle de bains avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant.

Au troisième et dernier étage, un palier mène à deux pièces supplémentaires.

L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants.

DPE : D

Prix de vente frais d'agence inclus : 144 500 €

Copropriété de 3 lots – aucune procédure en cours.

Agence MAV Immobilier by Faustine Paty

4 Bis Place Pierre Bonhomme

62500 SAINT-OMER

N'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou à venir nous voir en agence, si vous souhaitez plus de renseignements.

Le quartier

Saint-Omer

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

167 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

33 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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WILL AGENCEMENTMenuiserie

ELECTRICITE GENERALE DESERT DANIELElectricite

PAUL LEIBINGER GMBH & CO. KG NUMMERIER- UND MARKIERUNGSSYSTEMEEntreprise bâtiment

L'ETABLI DE CAILLOUETMenuiserie

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C'EST ELLE LA MISS D'ELNES

94m²

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Maison mitoyenne 3 chambres

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Maison 5 pièces 87 m2

87m²

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_87_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 53 31 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 53 31.

Maison à rénover

165m²

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Saint-Pierre-du-Regard

Voir

180000

1 667 €/m²

MAISON ANCIENNE PLEINE DE CHARME

108m²

Située à Esson, à 3 min de la dynamique ville de Thury-Harcourt, en plein coeur de la Suisse Normande, cette maison ancienne séduira les amoureux de la pierre et de l'authenticité. Développant 108m2 habitables et environ 130m2 au sol, elle est idéale pour une vie de famille. En rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine dinatoire de 21m2 environ et une pièce à vivre avec cheminée de plus de 30m2. Les ouvertures côté Sud confèrent à ces deux pièces une belle luminosité. Au niveau 1, en rez-de-jardin, un couloir parqueté dessert une grande chambre très lumineuse équipée de placards intégrés, rénovée avec goût et pleine de cachet, une salle de bain avec baignoire et buanderie, des WC indépendants. A ce niveau, une porte vous permet d'accéder au jardin situé derrière la maison et à une terrasse couverte. Par un demi-palier, vous accéderez à une deuxième grande chambre de plus de 14m2 habitables . Au dernier niveau, sous combles, une très jolie chambre pleine de charme, offrant une magnifique vue sur la campagne et bientôt dotée de sa propre salle d'eau avec WC !! Vous l'aurez compris, cette maison allie à merveille le charme de l'ancien et les équipements modernes ; les panneaux photovoltaïques et le chauffe-eau thermodynamique garantissent une économie d'énergie significative. Les menuiseries en PVC double vitrage à isolation renforcée ainsi que les volets roulants offrent, quant à eux, un confort moderne à cette maison. A l'extérieur, plusieurs parcelles permettent de laisser libre court à vos futurs projets. En effet, derrière la maison, sans aucun vis à vis, vous jouirez d'un jardin d'environ 400m2 avec grand abris de jardin sur dalle béton . En face de la maison, plusieurs parcelles pour une contenance totale de 541m2. Les atouts de ce bien : - Cachet et charme de l'ancien - Equipements ( chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires, menuiseries PVC, volets roulants) - A quelques minutes des commerces et écoles , 25 min de Caen - Suite parentale au niveau 2 - Au calme, en impasse Quelques travaux de finitions et d'embellissement de la façade sont à prévoir pour redonner tout son cachet à cette jolie maison du XIXème, nous vous proposons quelques suggestions afin de mieux vous projeter. Cette annonce référence 337101 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER RIFFAUD (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 90356127200019. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 4 pièces / 90 m² / 146 000 EUR / CROISILLES

90m²

Maison de 1955 individuelle, de 90 m², située au centre de la commune de Croisilles, proche de commerces, érigée sur une parcelle de 435 m² offrant : Au rez-de-chaussée : Salle/salon de 24 m², cuisine de 19 m², arrière cuisine de 6 m ² et wc. Au premier étage : Trois chambres de 9 m² à 10 m² et petite salle de bain (baignoire et vasque). Au deuxième étage : Comble de 25 m² à aménager. Deux caves de 15 m² et 8 m². Double garage de 34 m². Jardin exposé OUEST. Mode de chauffage : Chaudière et cuve FIOUL. Menuiseries double vitrage PVC et BOIS. Assainissement : Tout à l'égout CONFORME. Budget travaux à prévoir. Taxe foncière : 1000 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Coget Arnaud. Tél : 06-08-93-26-38. Mail : acoget@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 879 303 410. Spécialiste sur le secteur de : ARRAS,BEAURAINS et ses environs.

FONDS DE COMMERCE RESTAURATION/BAR DANS UNE COMMUNE DYNAMIQUE

162m²

À seulement 4 km de la Loire, au c?ur d'une commune dynamique d'environ 4 000 habitants, bénéficiant d'un bassin de clientèle élargi proche de 10 000 habitants, venez découvrir ce bel établissement, entièrement rénové il y a 7 ans et doté d'un équipement moderne, prêt à travailler. L'affaire dispose de 60 couverts en salle et 30 places en terrasse, offrant une capacité idéale pour développer une activité régulière, en semaine comme le week-end. Le chiffre d'affaires est stable depuis 4 ans, atteignant 215 000 euros HT, avec un EBE supérieur à 54 000 euros sur le dernier exercice : une rentabilité saine et rassurante pour un repreneur. Ce commerce présente en plus un fort potentiel de développement : - la partie bar reste à exploiter pleinement, - 2 jours de fermeture hebdomadaire, - et 5 semaines de congés annuels, laissent entrevoir de réelles perspectives d'augmentation du chiffre d'affaires suivant les attentes de l'acquéreur. L'établissement offre un espace généreux, pouvant convenir à différents concepts : restauration traditionnelle, bar à thèmes, brasserie, petite restauration, etc. À noter : un studio est disponible à l'étage, un vrai plus pour un exploitant ou pour loger un salarié. Un nouveau bail commercial sera établi lors de la cession, avec un loyer mensuel de 1 200 euros HT. Enfin, l'acquisition des murs est possible, selon le projet de l'acquéreur.Honoraires : 8.33% du prix de vente.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'agence MPI Bod'immo au 02 41 45 97 35 - agencebodimmo@mpi-immo.com -Aurélien Bodin 06 77 07 80 36 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 899153746

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COUP DE CŒUR À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! À moins de 15 minutes de Flers Avec Stéphanie, nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison en pierre d'environ 120 m², pleine de charme et de caractère Implantée sur un terrain clos de 1 913 m², elle offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle cuisine ouverte, équipée et aménagée, donnant sur une salle à manger conviviale Dans la continuité, un salon chaleureux vous attend, sublimé par son poêle à granulés, parfait pour les soirées cocooning Le rez-de-chaussée comprend également : Une buanderie pratique Un WC séparé À l'étage, découvrez un espace nuit cosy et lumineux comprenant : 3 belles chambres Une salle de bain Un toilette indépendant pour plus de confort À l'extérieur, place aux bons moments Barbecues en famille ou entre amis Potager pour les amateurs de jardin Possibilité d'accueillir des animaux Terrain entièrement clos pour la sécurité de tous Une maison pleine de charme, de volumes et de potentiel Prête à accueillir votre nouvelle histoire Une visite suffira pour tomber sous le charme ! Contactez-nous en message privé pour plus d'informations Bien rare sur le secteur — ne tardez pas ! Cette annonce référence 321322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN LEBRUN (EI) immatriculé au RSAC de ANCTEVILLE (50200) sous le numéro 98462320700011. Prix du bien : 172 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sainte-Honorine-la-Chardonne

Voir

125800

3 145 €/m²

1445001 901 €/m²

144500

76 m²

4pièces

3ch.