Appartement Boulogne Sur Mer 3 pièce(s) 75 m2

Boulogne-sur-Mer
Appartement Boulogne Sur Mer 3 pièce(s) 75 m2 - photo 1
Prix de vente1444501926 /m²

Les caractéristiques

75 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
5Étages

Description

Venez découvrir cet appartement de 75 M² situé en hyper centre dans une résidence sécurisé avec ascenseur . Il comprend un séjour avec accès direct sur un balcon offrant une magnifique vue urbaine, deux chambres lumineuses, une cuisine aménagée et une salle de bain. Parfait pour un investisseur, ce bien est loué générant un revenu annuel de 7200 E. Appelez-nous vite pour programmer votre visite au 06.27.49.78.75 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 3240 euros. Stéphanie DELPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930880935 - Boulogne-sur-Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Localisation

Boulogne-sur-Mer

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
E
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
E
ABCDEFG

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : T3 de Charme - Éligibilité Loi Denormandie - Cœur de Ville & Port
109900
1 293 €/m²

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : T3 de Charme - Éligibilité Loi Denormandie - Cœur de Ville & Port

2
85
E

Vous recherchez un investissement locatif alliant rentabilité et défiscalisation ? Découvrez cet appartement de type T3, idéalement situé, offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs en quête d'optimisation fiscale. L'Emplacement : Un atout majeur Situé dans un quartier dynamique et prisé, cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée : à deux pas du port et du centre-ville. Vous êtes à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), garantissant une forte demande locative tout au long de l'année. Descriptif du bien : agencement fonctionnel et beaux volumes : l'entrée permet de desservir les différents espaces, le séjour est lumineux et permet un aménagement facile. La cuisine offre un espace fonctionnel, prêt à être aménagé selon vos goûts. Pour l'espace nuit : deux chambres idéales pour un couple ou une petite famille. Une cave privative est incluse, un atout précieux pour le stockage. Pourquoi investir dans cet appartement ? parce que ce bien est éligible au dispositif Denormandie. Grâce à cet appartement, vous pouvez bénéficier d'une réduction d'impôt significative sur le revenu en réalisant des travaux de rénovation énergétique. C'est l'opportunité idéale pour valoriser votre patrimoine tout en profitant d'un avantage fiscal attractif dans une zone très recherchée. N'attendez plus pour concrétiser votre projet. Pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour planifier une visite, contactez-nous ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Boulogne-sur-Mer
Voir
Logo de l'agence L'ADRESSE BOULOGNE SUR MER
1444501 926 €/m²