
Boulogne-sur-Mer
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IMMEUBLE DE RAPPORT à deux pas des commerces, composé d'un T2 entièrement rénové, un T3 en duplex à rénover, composé d'une entrée, un grand séjour, une cuisine, salle d'eau, wc, deux chambres, bureau, grenier. Possibilité de créer un troisième logement. En extérieur : une cour et un jardin. Cet immeuble dispose également d'une cave divisée en plusieurs pièces. Cet immeuble est éligible au dispositif Denormandie. Grâce à cela vous pouvez bénéficier d'une réduction d'impôt significative sur le revenu en réalisant des travaux de rénovation énergétique. C'est l'opportunité idéale pour valoriser votre patrimoine tout en profitant d'un avantage fiscal attractif dans une zone très recherchée. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHE, Geoffrey Bonvalet vous propose de découvrir ce bel appartement de 80 m2 vendu entiérement meublé, idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Boulogne-sur-Mer, secteur Monsigny. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 35 m2 avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour recevoir famille et amis. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'une salle de bain avec balnéothérapie qui peut facilement être aménagée en troisième chambre selon vos besoins. Ce bien est actuellement exploité en location saisonnière, offrant ainsi une belle rentabilité, mais il peut également devenir votre résidence principale. Profitez d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités, pour un investissement sûr et flexible. À visiter sans tarder ! Pour tout autre renseignement, contacter Geoffrey au 06 36 12 58 33 RSAC 914 324 413 Boulogne sur mer. Retrouvez nous également sur notre page facebook en tapant Bonvaletimmobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A VENDRE -BAR LICENCE IV - HYPER CENTRE Emplacement idéal à proximité immédiate de la Place Dalton, au coeur de la vie nocturne boulonnaise. Ce bar avec Licence IV offre une belle liberté d'exploitation grâce à l'absence de contrat brasseur. D'une superficie de 50 m² il bénéficie en plus d'une terrasse, une cave pour la réserve et d'une place de parking et d'un appartement à l'étage. L'établissement propose des animations attractives : jeux de fléchettes internationaux et concours de poker. Un lieu vivant, bien placé, avec un beau potentiel de développement pour un repreneur souhaitant créer ou développer un concept convivial et festif. Une opportunité rare en hyper centre. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)