Appartement T4 avec extérieur – Caen

Caen

Prix de vente2840003890.4109589041095 /m²

Les caractéristiques

73 m²Surface

4Pièces

Description

Découvrez ce bel appartement T4, situé au rez-de-jardin d'un immeuble sécurisé, dans le quartier résidentiel à Caen.

/Un espace de vie lumineux et fonctionnel :

Le séjour-cuisine de 24 m² constitue le cœur de l'appartement. Sa configuration rectangulaire permet de distinguer facilement un coin salon confortable et un espace repas, tout en conservant une circulation fluide.

La cuisine, implantée en linéaire, offre une grande liberté d'aménagement.

La pièce de vie est naturellement lumineuse grâce à sa large baie vitrée donnant sur la terrasse de 4 m², un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.

/Un espace nuit confortable :

-L'espace nuit est séparé, garantissant calme et intimité :

-Chambre principale de 14 m²

-Deux chambres supplémentaires de 10 m² et 9 m²

-Salle d'eau de 5 m², équipée d'une douche, d'un meuble vasque avec miroir et d'un sèche-serviettes

Chaque chambre offre suffisamment de place pour des rangements et éventuellement un coin bureau.

/Les + du bien :

Luminosité naturelle

Ascenseur

Quartier calme et pratique

Agencement spacieux

Terrasse agréable

Isolation thermique et phonique performante

Stationnement privatif

Contactez-nous pour plus d'informations https://www.plus-immo-neuf.fr/prendre-rendez-vous

Le quartier

Caen

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

Classe A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

Classe A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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RENOU SAMUELElectricite

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Appartement 3 pièces 62m2 parking et cave Hyper-centre CAEN

62m²

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER ! Appartement 3 pièces de 62,22 m² avec petit balcon, place de parking sécurisée et cave au cœur de CAEN ! Localisation : CAEN - Hyper centre Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : « En rénovant cet appartement au cœur de Caen, j'ai voulu réunir ce que l'on trouve rarement ensemble : le calme d'un véritable cocon et à quelques pas : commerces, services et transports. Deux chambres aux volumes généreux et ce luxe discret du centre-ville : rentrer chez soi sans jamais chercher où se garer. » Les points forts du bien : - Idéalement situé au cœur de CAEN : commerces, restaurants, services et transports - Appartement entièrement rénové - Place de parking réservée dans la cour fermée - Lumière traversante dans la pièce de vie - Séjour lumineux ouvert sur un balcon - Deux chambres aux volumes généreux Ce bien se compose comme suit : - 1 Pièce de vie avec cuisine ouverte - 2 Chambres - 1 Salle d'eau et WC Un balcon sur séjour Une cave privative d'environ 8 m2 avec une belle hauteur Une place de stationnement réservée dans la cour sécurisée Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : Gaz de ville - individuel DPE : D (210) GES : D (46) Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 940 et 1330 euros Nombre de lots 13, dont 6 à usage d'habitation Pas de procédure en cours Charges de copropriété : Environ 100 € / mois Taxe foncière : 1329 €/an Prix : 265 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6,85% TTC soit 248 000 euros hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lien de l'annonce : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/appartement-3-pieces-62m2-parking-et-cave-hyper-centre-caen/ Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Lien visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=HsWe3XMJSLE Contact direct : Sandra SCHALLENKAMMER 06 78 40 74 17 sschallen@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Sandra SCHALLENKAMMER, agent commercial en immobilier de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 793 443 649 R.S.A.C. CAEN)

Appartement 3 pièces de 78 m2 avec cave - Caen Saint-Jean

78m²

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER ! Appartement 3 pièces de 78.11 m² (loi carrez) avec balcon, cave et grenier au coeur de CAEN ! Localisation : CAEN - Quartier Saint-Jean Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : "En rénovant cet appartement de 78m2 au coeur de Caen, j'ai cherché à créer un pont entre deux mondes : la noblesse intemporelle de notre pierre de Caen et l'énergie brute d'un design new-yorkais. Le résultat ? Un lieu de vie moderne et chaleureux" Les points forts du bien : - Localisation idéale en plein centre de CAEN - Beaux volumes - Cachet de l'ancien - Proche des commodités et des transports Ce bien se compose comme suit : - 1 entrée - 1 séjour avec cuisine ouverte - 2 chambres - 1 salle de bain - 1 WC Un balcon Une cave Un grenier Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : Gaz de ville - collectif DPE : D (166) GES : D (35) Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 1030 et 1440 euros Nombre de lots : 41 dont 33 à usage d'habitation Pas de procédure en cours Charges de copropriété : Environ 600 € / trimestre (chauffage, eau froide/chaude compris) Taxe foncière : 1916 €/an Prix : 299 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4.93 % TTC soit 304 000 euros hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/appartement-3-pieces-de-78-m2-avec-cave-caen-saint-jean/ Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Tristan Jenvrin 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Appartement 3 pièces de 69 m2 avec cave - CAEN Vaugueux

69m²

Nouveau bien chez UNI immobilier ! Appartement T3 de 69 m², avec cour et cave, en plein centre-ville de Caen ! Localisation : CAEN - Vaugueux Les points forts : - Très bon emplacement : en plein coeur du Vaugueux ! - Récemment rénové avec goût - Jouissance de la cour (possibilité de se garer) - Entrée indépendante Ce bien se compose comme suit : - 1 séjour / salon - 1 cuisine semi-ouverte - 2 chambres - 1 salle d'eau avec WC - 1 buanderie 1 cave Nombre de lots dans la copropriété : 27 lots dont 16 à usage d'habitation Charges de copropriété : environ 200 € par trimestre Situation de la copropriété : pas de procédure en cours. Huisseries : Double vitrage bois Type de chauffage : Individuel gaz DPE : D (187) GES : D (37) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 990 € et 1370 € Taxe foncière : 875 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 249 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.95 % soit 235 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/appartement-3-pieces-de-69-m2-avec-cave-caen-vaugueux/ ien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Appartement 3 pièces avec cave - Caen centre

80m²

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Appartement 3 pièces de 81 m² en carrez, avec cave ! Localisation : Caen - Quartier du Port Les points forts du bien : - Localisation idéale : en plein coeur de CAEN ! - Prestations de qualité - Grandes surfaces lumineuses - 1 Cave avec possibilité d'acquérir une place de parking et/ou un garage Ce bien se compose comme suit : - 1 salon - 1 cuisine ouverte - 2 chambres - 1 salle de bain - 1 WC 1 Cave Possibilité d'acquérir une place de parking ou un garage Nombre de lots dans la copropriété : 22 lots dont 6 à usage d'habitation Charges de copropriété : environ 80 €/mois Situation de la copropriété : pas de procédure en cours. Huisseries : PVC double vitrage Type de chauffage : radiateurs électriques individuels DPE : D (206) GES : B (8) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1535 et 2100 euros Taxe foncière : environ 1225 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 285 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,56 % soit 270 000 € hors frais. Lien de l'annonce : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/appartement-3-pieces-avec-cave-caen-centre/ Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

T3 60 m² – balcon 8 m² + parking

60m²

À Caen, découvrez cet appartement T3 d'environ 60 m² situé au 1er étage d'une résidence à taille humaine. Profitez d'un extérieur agréable avec un balcon d'environ 8 m² exposé Sud. L'appartement propose une organisation fonctionnelle avec un séjour lumineux, deux chambres confortables, et une salle de bains équipée. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien, offrant un confort optimal. La résidence se distingue par ses prestations de qualité, incluant un contrôle d'accès adapté, un ascenseur et des espaces verts paysagers. Sa localisation est idéale, à proximité des commerces, des services et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans un secteur dynamique. Frais de notaire réduits et logement garanti 10 ans. Comparez des milliers de biens directement sur notre site Plusimmo.

MAISON - JARDIN PRIVATIF ET TERRASSE

83m²

Découvrez cette agréable maison de 4 pièces, située dans le nouveau quartier des Coteaux de l'Abbaye à Caen. D'une surface habitable de 84 m², cette maison répartie sur deux niveaux propose des espaces de vie confortables et parfaitement adaptés à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangement, un séjour lumineux de 22 m², une cuisine de 9 m², une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec placard, et d'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 34 m² et d'une terrasse, offrant un espace agréable pour vos moments de détente. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison avec jardin à proximité du centre-ville de Caen ! Contactez-nous pour en savoir plus sur cette maison et concrétiser votre projet immobilier.

T4 - jardin de 100 m²

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Découvrez ce bel appartement de 4 pièces, au cœur du nouveau quartier des Coteaux de l'Abbaye à Caen. D'une surface habitable de 85 m², cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et de beaux volumes. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une agréable pièce de vie de 30 m², de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un cellier. Son véritable atout : un jardin privatif de 100 m², complété par une terrasse de 13 m², pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant. La résidence s'inscrit dans un nouveau quartier résidentiel privilégié, à proximité immédiate du centre-ville de Caen, des commerces, des écoles, du château et du port de plaisance. Vous profiterez d'un cadre de vie alliant calme, espaces verts et confort d'une construction neuve, dans un quartier en plein renouveau. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un appartement avec un grand extérieur en cœur de ville. Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements et découvrir ce logement !

2840003 890 €/m²

284000

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